소형아파트와 대형아파트간 평당 분양가 격차가 갈수록 커지고 있다.

부동산정보업체 부동산뱅크는 지난해 서울지역에서 분양된 아파트의 평형대별 평당 분양가를 조사한 결과 20평대와 50평 이상의 격차가 541만원에 달했다고 28일 밝혔다.

평형대별 평당 분양가는 ▲20평대 721만원 ▲30평대 737만원 ▲40평대 927만원 ▲50평 이상 1262만원 등이다.

지난 2002년에는 20평대(682만원)와 50평 이상(1114만원)의 평당 분양가 격차가 432만원이었지만 2003년에는 492만원(20평대 707만원, 50평 이상 1199만원)으로 확대됐다. 이어 지난해에는 500만원을 훌쩍 넘어선 것이다.

오는 30일부터 실시되는 서울 3차 동시분양의 평형대별 평당 분양가 역시 ▲20평대 977만원 ▲30평대 1070만원 ▲40평대 1577만원 ▲50평 이상 2012만원 등으로 20평대와 50평이상의 격차가 무려 1035만원에 달한다.

이처럼 소형과 대형간 분양가 격차가 확대되는 것은 건설업체들이 대형아파트에 고급 마감재와 차별화된 설계를 적용, 대형아파트 분양가를 높게 책정하고 있기 때문이다.

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