올 상반기 주택허가 물량이 작년동기보다 50% 이상 감소한 것으로 나타났다.

26일 건설교통부에 따르면 1~6월 전국 주택허가 물량은 총 15만3664가구로, 작년 같은기간의 32만1471가구에 비해 52.2% 감소한 것으로 집계됐다.

이는 최근 5년(1999-2003년)간 상반기 평균 주택허가물량(22만4108가구)보다 31.4% 감소한 것이며 특히 외환위기 직후인 지난 98년(16만6142가구)에 비해서도 7.5% 줄어든 것이다.

유형별로는 △아파트가 지난해 상반기 24만5610가구에서 올해 12만8가구로 51.1% 줄었고 △다가구 및 다세대 등은 7만5861가구에서 3만3656가구로 55.6% 감소했다.

지역별로는 수도권이 지방에 비해 감소폭이 훨씬 컸는데 아파트의 경우 수도권은 작년 동기대비 65.1% 감소한 반면 지방은 33.3% 줄어들었다.

이처럼 주택허가 실적이 감소하고 있는 것은 재건축개발이익 환수제와 원가연동제 추진 등 정부의 주택시장 안정화 조치에 따른 것으로 풀이된다고 건교부는 설명했다.

건교부 관계자는 “각종 규제책이 나오면서 주택허가 물량이 줄어들고 있다”면서 “올해 주택건설목표 52만가구를 차질없이 달성하고 주택공급물량 감소에 따른 수급불안 현상을 해소키 위해 다각적인 대책을 강구중”이라고 말했다.

한편 건축허가 및 건축착공 면적도 작년 동기에 비해 감소한 것으로 집계됐다.

건축허가 면적의 경우 지난해 상반기 7906만6000㎡에서 올 상반기 5424만8000㎡로 31.4% 감소했는데 다만 월별로는 5월(1126만3000㎡)과 6월(1164만7000㎡) 2개월 연속 전월대비 증가세를 보였다.

최근 5년간 실적과 비교해서는 월별은 물론 상반기 누계실적이 모두 증가세를 유지했는데 월별 실적의 경우 4월을 제외하고는 대부분 비슷하거나 소폭의 증가세를 보였다.

/황일곤 기자 [email protected]

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