인천시가 한국부동산원의 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 5월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 5월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 –0.02%에서 –0.06%로 하락 폭이 다소 확대됐다.

지역별로는 연수구(0.10%), 동구(0.06%), 부평구(0.06%) 순으로 상승했으며, 계양구(-0.05%), 미추홀구(-0.07%), 중구(-0.08%), 남동구(-0.11%), 서구(-0.21%)는 하락했다.

반면 전세가격지수 변동률은 전월과 같은 0.27%로 상승세를 유지했다. 연수구(0.63%), 남동구(0.32%), 서구(0.32%), 계양구(0.23%), 부평구(0.20%), 동구(0.14%), 미추홀구(0.14%) 순으로 상승했으며, 중구(-0.04%)는 하락했다.

월세통합가격지수 변동률은 전월 0.36%에서 5월 0.29%로 상승폭이 다소 축소됐으나 상승세는 지속됐다. 연수구(0.40%), 동구(0.38%), 계양구(0.37%), 서구(0.35%), 부평구(0.30%), 남동구(0.24%), 중구(0.20%), 미추홀구(0.15%) 순으로 상승했다.

주택 매매 거래량은 2026년 3월 4,417건에서 2026년 4월 4,507건으로 전월 대비 2% 증가했다. 지역별로는 서구가 970건으로 가장 많았고, 이어 부평구(850건), 남동구(615건), 미추홀구(580건), 연수구(524건), 계양구(498건), 중구(219건), 동구(167건), 강화군(72건), 옹진군(12건) 순으로 나타났다. 주택 전‧월세 거래량은 3월 15,222건에서 4월 13,340건으로 전월 대비 12.4% 감소했다.

이원주 시 도시계획국장은 “5월 인천 주택시장은 수도권의 상승 흐름과 달리 서구·남동구를 중심으로 매매가격이 하락하며 안정세를 보였고, 전·월세가격은 연수구·남동구 등 실수요가 이어지는 지역을 중심으로 상승세를 유지하고 있다”고 말했다.

한편, 인천시는 시민들이 인천 부동산 시장 동향을 보다 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 ‘ChatGPT’의 ‘인천 부동산시장 동향’앱을 통해 지역별 주택 매매‧전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.

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