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동부, 홍은 12구역 재개발
시민일보 2003.05.28
동부건설은 서울 서대문구 홍은동 447의 1일대 홍은12구역 재개발 사업의 시공사로 선정됐다고 28일 밝혔다. 이 사업은 8368평에 있는 기존 노후 주택들을 헐고 지상 20층짜리 아파트 9개동에 15평형 138가구, 23평형 120가구, 31평형 240가구, 42평형 120가구 등 총 618가구를 짓는 것으로 약 1 ...
금호건설 아파트
시민일보 2003.05.28
금호건설은 제2의 주택사업 도약을 위해 새로운 아파트 브랜드를 ‘[∂]ullim(어울림)’으로 정했다고 28일 밝혔다. [∂]ullim은 ‘생활과의 어울림’, ‘자연과의 어울림’, ‘사람과의 어울림’ 등 아파트 거주자들의 조화롭고 평화로운 삶을 상징하는 말로 발음기호를 활용한 영문로고로 독특한 이미지를 전달했다. 금호 ...
아파트 가구당 하자 20.7건
시민일보 2003.05.27
우리나라 아파트 가구당 하자(瑕疵) 발생 건수가 무려 20.7건에 달하는 것으로 조사됐다. 울산대 김선중(주거환경학과) 교수는 한국주거학회 주최로 오는 30일 서울 논현동 건설회관에서 열릴 `주택품질보증제도 도입 방안’ 정책 심포지엄에서 발표할 ‘우리나라 공동주택의 하자 발생과 절감방안 모색’이라는 주제발표 자료를 통해 ...
광명 소하·울산 화봉·대구 율하 74만평 그린벨트 해제
시민일보 2003.05.27
건설교통부는 최근 중앙도시계획위원회를 통해 경기 광명시, 대구, 울산의 3개 국민임대주택 건설부지 74만평을 개발제한구역(그린벨트)에서 해제하기로 결정했다고 26일 밝혔다. 3개 지구는 광명소하지구 30만평(국민임대 3140가구 입주, 1만7000여명 수용), 울산화봉2지구 13만4000평(1574가구, 8000여명), ...
투기지역 중개업소도 급증
시민일보 2003.05.27
행정수도 이전에 대한 기대감으로 충청권 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 가운데 이 지역 부동산중개업소도 크게 증가한 것으로 나타났다. 27일 건설교통부 자료에 따르면 3월말 현재 전국 부동산중개업소는 공인중개사 4만5205곳, 중개인 1만6457곳, 중개법인 566곳 등 6만2228곳으로 지난해말의 5만8920곳에 ...
‘알박기’ 이제는 못한다
시민일보 2003.05.27
토지구획정리시 아파트 건립 예정지에 땅을 사뒀다 팔지 않고 버티며 사업 자체를 지연·중단시키거나 엄청나게 비싼 값에 되파는 속칭 ‘알박기’가 불가능해진다. 건설교통부는 토지구획정리 사업시 ‘제자리 환지(換地: 토지를 건물 등으로 보상)’를 원칙으로 하되 공동주택용지나 공공시설부지, 채비지 등 집단환지가 필요한데도 토지소 ...
이문·길음동재개발
시민일보 2003.05.27
삼성물산은 서울 동대문구 이문1동 86 일대 이경구역과 성북구 길음동 498일대 길음10구역 재개발 사업의 시공사로 각각 선정됐다고 27일 밝혔다. 이문동 이경구역 재개발 사업은 2만7000여평의 부지에 들어서있는 기존 노후주택들을 헐고 지상 12∼25층짜리 아파트 26개동, 23∼65평형 1748가구를 짓는 것으로 준 ...
내달 1143가구 5차 동시분양
시민일보 2003.05.26
내달 3일로 예정된 서울시 5차 동시분양에서는 1143가구가 일반 분양된다. 강남권에서는 서초구 서초동 건설알포메 1곳만 참여한다. 특히 5.8조치에 따라 이번 5차 분양분부터 분양권 전매금지가 입주 등기 때까지 강화, 적용될 예정이어서 투기 수요에 따른 거품이 상당 부분 제거되면서 전체 청약경쟁률이 크게 낮아질 것으 ...
아파트 거래부진 호가만 상승
시민일보 2003.05.26
서울지역 아파트 가격이 재건축을 중심으로 오름폭이 커지면서 다시 올들어 최고치를 경신했다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 5월19∼22일) 서울지역 아파트 가격은 거래가 부진한 가운데 매도호가를 중심으로 한주전보다 평균 0.87% 오른 것으로 조사됐다고 26일 밝혔다 ...
수도권 재건축 아파트
시민일보 2003.05.26
수도권에서 현재 재건축이 추진되고 있는 아파트가운데 70% 이상이 사실상 선시공-후분양제의 적용을 받을 것으로 보인다. 26일 부동산114가 이달초 서울 등 수도권 재건축 추진 아파트 가운데 일반분양 전단계의 20만2110가구를 대상으로 조사한 결과에 따르면 이미 사업승인까지 마친 아파트는 전체의 16.8%인 3만390 ...
주상복합 과열 자율규제 나서
시민일보 2003.05.25
건설업체들이 자율적으로 주상복합에 대한 청약증거금을 높이는 등 과열 차단에 나섰다. 25일 업계에 따르면 포스코건설의 경우 오는 26∼28일 분양하는 주상복합 더＃스타시티에 대해 청약 증거금을 최고 1억원으로 정했다. 상대적으로 인기가 낮을 것으로 예상되는 오피스텔은 1000만원이지만 아파트의 경우 75∼99평형은 1 ...
수도권 전역 분양권전매 금지
시민일보 2003.05.25
분양권 전매가 금지되는 투기과열지구가 수도권 전역과 충청권 일부로 확대된다. 또 투기지역내 300세대 이상 주상복합 아파트 및 조합아파트 등에 대한 분양권전매가 금지되고 재건축 아파트는 80% 시공후 분양토록 하는 등 선분양 요건이 강화된다. 부동산 과다보유자 5만∼10만명에 대해서는 재산보유액에 따라 세부담이 누진적 ...
주상복합시장 강남지역‘왕따’
시민일보 2003.05.25
주상복합시장에서 강남지역이 ‘왕따’당하고 있다. 올들어 분양된 비강남지역의 주상복합이 적절한 분양가와 수요자 중심 마케팅으로 성공을 거둔 반면 ‘강남 프리미엄’만을 내세워 분양가를 지나치게 올린 강남지역 주상복합은 수요자들로부터 외면당하고 있다. 25일 업계에 따르면 강남 데시앙루브, 더 &# 잠실, 송파 성원쌍데빌 ...
서산간척지 628만평 경매
시민일보 2003.05.25
한국토지공사는 현대건설 소유의 충남 서산간척지 628만평을 경매에 부치기로 했다고 25일 밝혔다. 토지공사 관계자는 “현대건설이 지난 2000년 서산간척지 매각을 위탁하면서 받아간 선급금 3450억원 가운데 1150억원을 갚지 않아 이르면 이번주 대전지법 서산지원에 경매를 신청할 예정”이라고 말했다. 경매를 신청하려는 ...
양재‘하이브랜드 쇼핑몰’
시민일보 2003.05.25
한화건설은 서울 서초구 양재동 215번지 일대에 대지 8600여평, 연면적 5만여평에 달하는 국내 최대 규모의 복합 엔터테인먼트 쇼핑몰 ‘양재 하이브랜드’를 분양한다고 25일 밝혔다. 쇼핑몰은 지하3층 지상6층 규모의 패션 브랜드관과 지하3층 지상19층의 가전생활관 등 2개 동으로 이뤄지며 가전생활관의 지하3층부터 지하 ...
부동자금 대거 이동
시민일보 2003.05.22
정부의 부동산대책이 또 다른 부작용을 낳고있다. 투기과열지구의 분양권 전매조치를 대폭 강화하고 김포와 파주 2곳을 신도시로 지정했지만 시중 부동자금이 비투기과열지구와 신도시, 주상복합 등으로 옮겨다니면서 연쇄적인 ‘투기 열풍’이 불고 있다. ◆수도권 전역 ‘투기과열’ = 21일 업계에 따르면 전통적인 부동산 비수기임에 ...
7000만원이하 농어촌주택사면
시민일보 2003.05.22
농어촌주택 취득으로 1세대2주택이 되는 경우 기존주택에 대해 양도소득세를 비과세하는 농어촌주택의 규모가 대지면적 200평이하, 기준시가 7000만원 이하로 결정됐다. 재정경제부는 이같은 내용을 포함한 조세특례제한법 개정안을 마련, 입법예고를 거쳐 6월 국회에 제출할 계획이라고 22일 밝혔다. 개정안에 따르면 1주택을 ...
남양주 평내·마석지구
시민일보 2003.05.22
한국토지공사는 경기 남양주 평내. 마석지구의 단독주택지와 상업용지 등 63필지, 7300평을 공급한다고 22일 밝혔다. 평내지구가 단독주택지 49필지, 근린생활시설용지 7필지, 상업용지 2필지, 주유소용지 2필지이며 마석지구는 근린생활시설용지 2필지, 종교용지 1필지이다. 단독주택지는 점포로 사용할 수 있는 1종 일반 ...
‘투기공화국’ 되려나
시민일보 2003.05.22
요즘 집값 상승을 견인하는 세력으로 전문 투기꾼외에 일반 중산층이 꼽히고 있다. 기존 40∼60대는 물론 김씨나 이씨처럼 새로운 사회세력으로 진입한 386세대까지 예외가 아니다. 상황이 이렇다 보니 부동산 정보업체들이 운영하는 인터넷 사이트는 갈수록 성황이다. 부동산114의 경우 작년말 하루 인터넷 열람화면수가 ...
김포시 허가받아야 토지거래
시민일보 2003.05.21
경기도 김포시 토지거래허가구역이 추가 지정돼 오는 2008년 5월 19일까지 5년간 시 전역에 대한 토지거래허가제가 시행된다. 21일 시에 따르면 이번 토지거래허가구역 추가지정은 건설교통부장관이 지난 14일 도시계획 구역안의 주거, 상업, 공업지역과 용도미지정구역 등 총 4.68㎢를 토지거래허가구역으로 신규 지정, 공 ...