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정부대책 본 뒤에… 부동산 거래 ‘올 스톱’
시민일보 2003.10.13
최근 강남권을 중심으로 부동산 시장에 매물이 늘어나고 있지만 매수세가 없어 부동산거래가 급락한 것으로 나타났다. 이는 정부가 조만간 융자축소와 재산세인상 등을 골자로 한 부동산종합대책을 발표할 예정으로 밝혀졌기 때문이다. 더욱이 서초구 반포주공 등 일부 단지에서는 1000만∼2000만원 가량 떨어진 급매물도 나오고 있 ...
주택자금대출 줄인다
시민일보 2003.10.13
서울 강남 등 부동산 가격 급등 지역에 대해 앞으로 주택 구입 자금 관련 융자가 축소되는 것은 물론이고 기존 대출도 대폭 축소하는 금융정책 차원의 ‘극약 처방’이 내려질 전망이다. 이같은 방안이 실행에 옮겨지면 이들 지역의 매물이 크게 늘어나 부동산 가격하향안정에 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다. 재경부 관계자는 ...
올 강남 13%, 강북 2%올라
시민일보 2003.10.13
올해 아파트 매매가격은 서울 강북지역이 2.4% 증가한 반면 강남지역은 13.3%나 급등한 것으로 조사됐다. 행정구역별로는 서울 강동구와 대전시가 25.8%로 전국 최고 상승률을 보였다. 13일 국민은행이 주택 유형 가운데 아파트만을 대상으로 매매가를 조사, 분석한 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격 지수는 9월말 현 ...
재산세 올려도 강남집값 못잡아
시민일보 2003.10.13
네티즌 10명 가운데 6명 가량은 재산세나 종합토지세만으로는 강남 집값을 잡기 힘들다고 생각하는 것으로 나타났다. 13일 닥터아파트(www. DrApt.com)가 밝힌 조사자료에 따르면 최근 온라인회원 3123명을 대상으로 `보유세 강화와 집값 전망’에 관한 설문조사를 한 결과 전체의 60.9%인 1903명이 보유세를 ...
용산 민자역사 상가투자 활기
시민일보 2003.10.11
최근 용산 민자역사 상가투자가 관심을 끌고 있다. 내년 4월 경부고속철도 개통에 따른 호재와 더불어 용산역사가 호남선, 전라선, 장항선 기존 철도의 전용역사로 활용될 예정이어서 풍부한 유동인구가 기대되기 때문이다. 또 용산 부도심 개발로 인근 지역개발도 속속 이뤄져 이 상가가 지역 중심 상권으로 발돋움할 전망인 것도 ...
서울·수도권 전세값 약세 지속
시민일보 2003.10.11
서울과 경기도의 아파트 매매가 대비 전세가가 50%수준을 밑돌아 IMF 경제체제 이후 최저 수준을 기록했다. 이는 최근 아파트 매매가 상승세가 뚜렷한 반면 전세가는 약세가 지속되고 있기 때문이다. 12일 닥터아파트에 따르면 지난 9월말 현재 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 45.4%, 경기도 전세가 비율은 49 ...
공인중개사
시민일보 2003.10.11
부동산 공인중개사들의 모임인 대한공인중개사협회가 국회의원들의 정치자금 지원과 공인중개사의 정치권 진출을 후원하는 등의 정치활동을 펼치겠다고 나섰다. 협회 관계자는 “이미 15만여명의 공인중개사가 배출됐음에도 불구하고 정부가 기존 ‘중개업법’을 ‘중개사법’으로의 전환요구를 외면하는 것은 말도 안되는 처사”라며 “공인중개사 ...
재테크 1순위
시민일보 2003.10.11
정부의 각종 대책에도 불구, 투자상품으로 아파트가 여전히 최고 인기를 누리고 있는 것으로 나타났다. 12일 파인드올 부동산(www.findhouse.co.kr)에 따르면 최근 네티즌 1449명을 대상으로 `9·5대책 이후의 투자전략’에 관한 설문조사를 한 결과 전체 응답자의 46%인 666명이 `그대로 아파트에 투자하겠 ...
송파·잠실 재건축
시민일보 2003.10.11
최근 서울 송파구 잠실지구 재건축 아파트값이 급상승하고 있다. 9·5대책 직후 수천만원씩 떨어지기도 했으나 이달들어 큰 폭으로 오르며 9·5대책 이전보다 높은 시세를 형성하고 있다. 전문가들은 잠실지구 상승세에 대해 강남권 여타 재건축 단지들에 비해 사업추진 속도가 빠른데다 소형평형 의무건설 비율 확대적용을 받지 않 ...
대단지옆 ‘나홀로 아파트’ 유망
시민일보 2003.10.09
최근 대단지 아파트보다는 입지여건이 좋은 소규모 아파트가 인기를 얻고 있다. 이는 택지가 점차 줄어들면서 대단지 아파트 공급이 지속적으로 감소하기 때문으로 풀이된다. 더욱이 선택만 잘하면 1개동 짜리 `나홀로 아파트’ 등 소규모 아파트도 대단지 아파트에 버금가는 효과를 누릴 수 있는데다 분양가도 대단지 아파트에 비해 ...
강남 아파트 공급
시민일보 2003.10.09
서울 강남지역에 아파트 공급이 줄어들 것으로 예상돼 가격이 뛴다는 일부 전문가들의 분석과는 달리 실제로는 공급이 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 8일 건설교통부에 따르면 서울 강남, 서초, 송파, 강동구 등 집 값 상승을 주도하는 강남권 아파트 건설실적(사업승인 및 건축허가 기준)은 99년 4820가구에서 2000 ...
김포신도시 농지 18만평 추가
시민일보 2003.10.09
건설교통부는 김포신도시 예정지에 붙어 있는 한강변 농지 18만여평을 신도시에 편입시키기로 하고 지난 8일 주민공람을 시작했다고 9일 밝혔다. 이 지역이 포함되면 김포신도시 규모는 498만평으로 늘어나게 된다. 건교부는 지난 5월 김포신도시 입지 발표때 이 지역이 우량농지인데다 철새 서식지여서 제외했었으나 주민, 환경단 ...
서울 9차동시분양
시민일보 2003.10.09
그동안 주춤했던 아파트 분양시장이 최근 들어 침체국면을 벗어나면서 서울9차 동시분양 일반 1순위 청약경쟁률이 평균 20대 1에 육박한 것으로 집계됐다. 특히 강남권 등 일부 인기단지의 경우 모집 가구수가 워낙 적긴 했지만 경쟁률이 무려 수백대 1을 기록해 과열현상도 빚어진 것으로 나타났다. 9일 금융결제원은 서울9차 ...
구로에 주상복합 219가구
시민일보 2003.10.09
남광토건은 9일 서울 구로구 구로동 65번지에 짓는 주상복합아파트 ‘쌍용 플래티넘’ 219가구를 10일 모델하우스 오픈과 함께 분양한다고 밝혔다. 쌍용 플래티넘은 지상 30∼32층짜리 2개동 규모로 아파트 38∼45평형 155가구, 아파텔 18∼36평형 64실로 이뤄져 있다. 분양가는 평당 700만∼850만원 선. ...
용인·분당 부동산시장 뜨겁다
시민일보 2003.10.08
분당신도시와 용인 수지ㆍ죽전일대 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분당신도시는 최근 한달새 1억원 이상 오른 아파트가 속출하고 있으며 분당 주변 땅값 또한 가파른 상승세를 보이고 있다. 전문가들은 9·5대책 발표 이후 강남권 중대형아파트들이 상승세를 타면서 그 여파가 분당, 용인일대 중대형아파트에까지 미치고 있다고 ...
수도권 분양시장은 ‘침체’
시민일보 2003.10.08
최근 들어 수도권지역 분양시장이 낮은 청약경쟁률을 나타내는 등 침체의 늪에서 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다. 8일 부동산업계에 따르면 최근 수도권에서 분양을 실시한 단지들 대부분이 낮은 청약경쟁률을 기록하거나 미달사태를 빚고 있다. 청약이 마감되더라도 계약을 포기하는 청약자들이 많아 미계약분 처분에 골머리를 앓고 ...
수원 집값상승 최고
시민일보 2003.10.08
경기도 수원의 아파트 매매가격이 올들어 20% 이상 오르면서 전국 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 스피드뱅크(www.speedbank. co.kr)에 따르면 이달 초 현재 수원시의 아파트 매매가격은 연초에 비해 무려 23.7% 상승한 것으로 분석됐다. 이는 경기도 평균 상승률(10.1%)의 배 이상에 달하는 것 ...
서울 9차동시분양
시민일보 2003.10.08
최근 실시된 서울9차 동시분양에서 무주택 경쟁률이 평균 3.9대 1을 기록한 것으로 집계됐다. 8일 금융결제원의 자료에 따르면 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 9차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과 168가구 모집에 655명이 신청해 평균 3.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난 8 ...
중형 임대주택 지원
시민일보 2003.10.08
대형 건설업체들의 모임인 한국주택협회(회장 이중근)는 임대주택의 원활한 공급을 위해 중형 임대주택에 대한 세제지원을 현행대로 유지해 줄 것을 정부에 건의했다고 8일 밝혔다. 협회는 건설교통부와 행정자치부 등에 제출한 건의문에서 “행정자치부가 `지방세감면조례표준안’을 개정, 중형 임대주택에 대한 세제지원을 폐지 또는 축소 ...
“분양가 규제해야 집값 안정”
시민일보 2003.10.07
네티즌 10명 가운데 7명 가량은 집값을 안정시키기 위해 분양가를 규제해야 한다는 의견에 찬성하고 있는 것으로 조사됐다. 7일 닥터아파트(www.DrApt. com)는 지난달 22일부터 지난 5일까지 만 20세 이상 네티즌 2990명을 대상으로 `분양가 규제’에 대해 설문조사한 결과 응답자의 74.9%인 2239명이 적 ...