아파트값 상승 큰 편차 올해 아파트 매매가격은 서울 강북지역이 2.4% 증가한 반면 강남지역은 13.3%나 급등한 것으로 조사됐다.

행정구역별로는 서울 강동구와 대전시가 25.8%로 전국 최고 상승률을 보였다.

13일 국민은행이 주택 유형 가운데 아파트만을 대상으로 매매가를 조사, 분석한 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격 지수는 9월말 현재 102.4(2003년 6월=100)로 지난해 12월말(94.3)보다 평균 8.6% 상승한 가운데 서울 강북지역이 2.4%, 강남지역이 13.3% 각각 올랐다.

강남 가운데서도 강동구가 무려 25.8% 치솟은 것을 비롯해 강남구 20.9%, 송파구 19.3%, 서초구 13% 등 재건축 아파트 단지가 몰려 있어 항상 집값 상승의 진원지 역할을 하는 `빅4’가 유난히 많이 올랐다.

금천구(9.9%), 양천구(9.2%) 등도 서울 평균치(9.2%) 이상의 상승폭을 기록했으며 강남지역에서는 구로구(3%)가 제일 낮았다.

반면 강북에서는 마포구(9.7%)만 유일하게 평균치 이상 상승률을 보였고 도봉구(-0.9%)나 노원구(-0.2%), 강북구(0.2%), 성북구(0.3%) 등은 오히려 아파트 값이 뒷걸음질치거나 제자리걸음했다.

서울지역 9월 한달간 상승률(평균 2.5%)도 △강동구(6.2%) △송파구(5.8%) △강남구(5%)가 주도, 대부분 강북지역의 9개월치 상승률을 웃돌았다.

6개 광역시에서는 대전이 5개구 평균 25.8%로 서울 강동구와 함께 전국 최고 상승률을 기록했고 △부산 9.2% △인천·울산 각 6% △대구 4.9% △광주 4.3% 순이었다.
강종현 기자 [email protected]

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