건설산업연구원 보고서 부동산 규제책이 갈수록 강화되면서 내년에는 건설수주가 크게 줄어드는 등 건설경기 침체가 불가피할 것으로 전망됐다.

16일 건설산업연구원이 작성한 내년 건설경기 전망과 대응전략 보고서에 따르면 내년 건설수주는 부동산규제 강화로 인한 민간수주의 대폭적인 감소로 올해보다 10% 줄어든 87조원 수주에 그칠 전망이다.

올해 건설수주는 부동산경기 활황과 정부의 대형 공공공사 발주의 영향으로 지난해보다 크게 늘어나 민간수주는 19% 증가한 62조원, 공공수주는 10% 증가한 34조원에 달했었다.

하지만 내년 건설수주는 부동산규제 강화로 민간발주 특히 재건축 허용연한 강화와 도시및주거환경정비법 실시의 영향을 받는 재건축사업 발주가 크게 줄어들면서 큰폭의 감소세를 보일 전망이다.

공공수주는 올해와 큰 차이가 없는 33조원 가량이 될 전망이지만 민간수주는 올해보다 13%나 줄어든 53조원 수준에 그칠 것으로 예측됐다.

주택부문은 도시및주거환경정비법 실시에 따라 사업승인이후 시공사를 선정하게 됨으로써 재건축사업의 신규 수주공백이 불가피해져 올해보다 수주량이 19%나 줄어들 전망이다.

또 주상복합, 상가, 오피스텔 등 비주택부문도 분양전 대지소유권 확보와 착공후 분양 의무화 등 분양관련제도가 대폭 강화됨으로써 사업물량이 올해보다 5% 가량 줄어들 것으로 예상됐다.

건설산업연구원의 백성준 연구원은 “부동산 규제강화로 인해 신규수주 감소와 건설경기 침체가 불가피하다”며 “국내경기를 지탱해준 건설경기 침체가 불가피한만큼 내수와 설비투자가 하루빨리 살아나야 할 것”이라고 말했다.

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