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사무실 임대시장 양극화 심화
시민일보 2004.04.19
대기업이 주로 사용하는 대형 빌딩과 중소형 빌딩의 공실률 격차가 커지고 있어 사무실 임대시장에서도 규모에 따른 빈익빈 부익부 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다. 19일 알투코리아부동산투자자문이 서울지역 업무용 오피스빌딩 1327개동을 대상으로 조사한 `1분기 오피스 임대현황’에 따르면 중소형 오피스(10층 미만 또는 ...
대림아크로빌-타워팰리스Ⅲ 일조권 ‘신경전’
시민일보 2004.04.19
마주보고 선 서울 강남의 초고층 고급 주상복합건물 2개가 조망권과 일조권 등을 놓고 `하늘을 찌르는’ 신경전을 벌이고 있다. 강남구 도곡동의 대림아크로빌 아파트 주민과 최근 입주가 시작된 타워팰리스 3차 아파트(타워팰리스Ⅲ) 사이에 마찰이 빚어지고 있는 것. 지상 69층짜리 타워팰리스Ⅲ가 들어서면서 지상 46층짜리 대 ...
내달 수도권 大團地 1만698가구 ‘집들이’
시민일보 2004.04.18
다음달 서울과 수도권 지역에서는 아파트 1만여 가구의 입주가 이뤄질 전망이다. 18일 부동산업계와 스피드뱅크에 따르면 다음달 서울과 수도권에서 입주를 앞둔 아파트는 일반아파트와 주상복합아파트를 합쳐 모두 34개 단지, 1만698가구에 이르는 것으로 나타났다. 이는 37개 단지, 1만1000여가구가 입주하는 이달과 비슷 ...
江南지역 아파트값 변동률
시민일보 2004.04.18
강남지역의 아파트값 변동률이 단지별로 극명한 차이를 보이고 있다. 일부 재건축 단지들은 가격이 오르고 있으나 일반 아파트는 상당수가 하락 내지 보합세를 보이고 있어 `묻지마 투자’에 신중해야 할 것으로 지적됐다. 18일 건설교통부에 따르면 국민은행과 한국감정원에 의뢰해 강남지역 주요 135개 단지의 최근 한달간 아파트 ...
전매제한 풀리는 단지 노려라
시민일보 2004.04.15
주상복합 아파트 분양권에도 전매 금지가 적용된 가운데 올 2분기 분양권 전매 제한이 풀리는 아파트 단지에 관심이 모아지고 있다. 15일 부동산 금융포털 유니에셋(www.UniAsset.com)에 따르면 서울 등 수도권에서 4~6월 중 전매제한이 풀리는 단지는 총 22곳 3095가구인 것으로 집계됐다. 투기과열지구 내 ...
지하철 7호선 부천연장 본격화
시민일보 2004.04.15
서울지하철 7호선의 경기도 부천시 연장 건설사업이 본격화될 전망이다. 15일 부천시에 따르면 서울지하철 7호선(온수역)을 부천을 경유해 인천지하철 1호선(부평역)과 잇는 ‘서울지하철 7호선 연결사업’을 오는 12월 말 착수, 2010년 12월 완료할 계획이다. 시는 이를 위해 이 사업에 대한 환경, 교통영향평가서( ...
인천2차 동시분양가 평당 40만원 떨어져
시민일보 2004.04.15
인천지역 아파트 2차 동시분양의 평당 분양가가 지난 2월 1차 동시분양때보다 평균 40만원 정도 떨어진 것으로 나타났다. 15일 인천지역 부동산업계에 따르면 오는 19일 2차 동시분양에 참가하는 인천시내 4개 단지(560가구)의 평균 평당 분양가는 570만원으로, 지난 1차때 610만원보다 40만원이 하락했다. 단지별 ...
강남 임의분양 인기 ‘상한가’
시민일보 2004.04.15
일반분양 물량이 20가구 미만인 임의분양 아파트가 동시분양보다 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 수요자들로부터 큰 인기를 얻고 있다. 15일 업계에 따르면 지난 7~13일 인터넷을 통해 실시된 삼성동 래미안 1차 청약접수에서 총 17가구 모집에 2036명의 신청자가 몰려 평균 120대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 특히 이 ...
불황에 상가권리금 급락
시민일보 2004.04.13
경기 침체 여파로 올들어 대부분 상권에서 상가 권리금이 하락했으며 일부 상권은 20%를 넘는 큰 폭의 하락률을 기록한 것으로 나타났다. 13일 부동산정보제공업체 부동산114가 수도권 주요 25개 상권을 대상으로 시세 변동현황을 조사한 결과, 지난 1분기 상가 권리금은 평균 3.7% 하락한 것으로 집계됐다. 상가 권리금 ...
철근 남아돈다
시민일보 2004.04.13
공급 부족에 시달려온 철근이 최근 수급 안정세를 나타내고 있는 것으로 나타났다. 13일 산업자원부에 따르면 지난달 28일부터 이달 10일까지 2주 동안 철근 수급 현황을 체크한 결과 동국제강과 한보철강, INI스틸 등 8개 국내 생산업체의 공급물량은 49만t(수입 3만9000t 포함)을 기록했다. 이는 건설 등 관련업 ...
아파트 선택할 때 ‘브랜드’보고 산다
시민일보 2004.04.13
아파트 구매에서 브랜드가 가장 중요한 선택 기준으로 떠올랐으며 수요자들은 아파트 층간소음에 가장 큰 불만을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 13일 LG경제연구원이 작성한 ‘아파트시장에서의 고객만족 전략’ 보고서에 따르면 입지가 가장 중요한 선택 기준일 것이라는 일반의 예상과 달리 브랜드가 아파트 구매의 가장 중요한 기준인 ...
인천 항동 토지등 1만3000여평 공급
시민일보 2004.04.13
한국토지공사는 인천지역 토지 17필지, 1만3000여평을 입찰매각 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 지난 97년 외환위기 당시 기업구조조정 지원을 위해 토지공사가 매입한 땅으로, 예정가격 이상 최고가격을 써 낸 응찰자에게 돌아가게 된다. 매각대상 토지 중 가장 관심을 끄는 곳은 중구 항동7가 ...
서울4차 동시분양 1051가구
시민일보 2004.04.12
다음달 초 분양하는 서울 4차 동시분양에는 1000여가구가 일반분양될 전망이다. 12일 각 건설업체와 스피드뱅크에 따르면 서울 4차 동시분양에는 11개 사업장에서 총 2236가구가 공급돼 이중 조합원분을 제외한 1051가구가 일반에게 분양될 예정이다. 이는 17개 사업장에서 2197가구가 일반분양된 3차 동시분양에 비 ...
가짜 공인중개사 “꼼짝마”
시민일보 2004.04.12
앞으로는 가짜 공인중개사들이 활동하기 힘들 전망이다. 건설교통부는 가짜 공인중개사들이 `떴다방’(이동식중개업자) 등으로 불법활동하는 것을 막기 위해 현재 구축중인 부동산종합전산망에 공인중개사들의 진위여부를 확인할 수 있는 시스템을 별도로 설치할 계획이라고 12일 밝혔다. 즉 부동산종합전산망에 공인중개사 17만6000여 ...
6억넘는 고가아파트 급증
시민일보 2004.04.12
10·29대책 이후 하락했던 서울 아파트 가격이 올 들어 상승세로 돌아서면서 6억원을 넘는 고가아파트가 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체 네인즈(www.neins.com)가 서울지역 아파트 3079단지, 126만2831가구를 대상으로 시세를 조사한 결과, 지난 1분기 아파트 가격 상승률은 평균 2.25%를 기 ...
일반인 10명중 7명
시민일보 2004.04.12
일반인 10명 중 7명 이상은 주상복합 전매금지가 시행되면 주상복합에 청약할 의향이 없는 것으로 조사됐다. 12일 부동산정보제공업체 닥터아파트가 회원 1732명을 대상으로 실시한 설문조사 결과에 따르면 전매금지 시행 이후 주상복합을 청약하지 않겠다는 응답자가 74.9%를 차지해 청약하겠다는 응답자(25.1%)보다 훨씬 ...
내달 전국 70곳서 2만4979가구 입주
시민일보 2004.04.11
다음달에 전국 아파트 70개 단지에서 2만5000여가구가 입주를 시작하는 것으로 조사됐다. 11일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 다음달 전국에서 입주를 시작하는 아파트는 70개 단지, 2만4979가구로 지난 1분기 입주물량의 두 배를 넘는 것으로 집계됐다. 지역별 입주물량을 보면 △서울 31곳 6693가구 △ ...
주상복합 프리미엄 으뜸
시민일보 2004.04.11
지금까지 분양된 주상복합아파트 분양권 단기 프리미엄이 가장 높은 아파트는 용산 시티파크이며 장기 프리미엄은 도곡동 타워팰리스가 가장 높은 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트가 주상복합아파트 분양권의 계약 후 1개월 내 단기 프리미엄을 조사해 11일 밝힌 결과에 따르면 단기 프리미엄이 가장 높은 아파트는 용산 시티 ...
“건설社 시공능력 형편없다”
시민일보 2004.04.08
최근 수년간 아파트 분양가는 천정부지로 치솟고 있지만 정작 건설업체들의 주택 시공능력은 선진국에 비해 형편없이 뒤떨어지는 것으로 드러났다. 8일 한국건설산업연구원이 작성한 ‘주택 생산체계의 효율화 방안’ 보고서에 따르면 우리나라의 주택가격 수준은 선진국에 비해 훨씬 높은 반면 주택 시공능력은 크게 뒤떨어지고 있다. 보 ...
지난달 아파트 분양 급증
시민일보 2004.04.08
부동산시장 침체 속에서 분양시기를 미뤄왔던 주택업체들이 지난달 분양물량을 일시에 쏟아내면서 아파트 공급이 급격하게 늘어난 것으로 나타났다. 8일 대한주택보증에 따르면 지난달 분양보증을 선 민간아파트 물량은 총 2만4121가구, 보증금액(총 분양가)은 4조9726억원으로 집계됐다. 이는 작년 동월의 실적인 1만8366가 ...