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‘개발권 양도제’ 도입 추진
시민일보 2004.04.22
도시계획 변경으로 토지소유자가 부당하게 많은 이익을 얻거나 일방적으로 손실을 보지 않도록 하는 방안이 강구된다. 건설교통부는 도시계획 변경에 따른 손익조정 방안의 일환으로 `개발권 양도제’ 도입을 검토키로 하고 최근 대한국토도시학회에 연구용역을 의뢰했다고 22일 밝혔다. 개발권 양도제는 토지에 대한 소유권과 개발권을 ...
“평당 분양가 2000만원만 안넘게…”
시민일보 2004.04.21
평당 분양가가 2000만원을 넘는 아파트 단지가 늘고 있는 가운데 고가분양 비난을 피하기 위해 평당 분양가를 2000만원에 조금 못미치는 수준으로 책정하는 사례가 올들어 급증한 것으로 나타났다. 21일 부동산 금융포털 유니에셋(www.UniAsset.com)이 1999~2004년 서울지역 아파트 분양가를 조사한 결과, ...
강남 아파트시장 ‘찬바람’
시민일보 2004.04.21
최근 가파른 상승세를 보였던 강남 아파트시장이 주택거래신고지역 지정이 임박하면서 침체를 면치 못하고 있다. 21일 업계에 따르면 지난 19일 강남, 강동, 송파구 등 강남지역 3곳을 포함한 전국 8곳의 주택거래신고지역 지정 대상이 발표되면서 강남지역 아파트시장에 찬바람이 불고 있다. 특히 잠실주공, 반포주공, 고덕주공, ...
인천-목포 서해안철도망 구축
시민일보 2004.04.21
인천시와 목포를 잇는 서해안 간선 철도망이 구축된다. 이 철도망이 구축되면 서·남해안축 물동량 수송을 위한 수도권 우회수송망이 확보되고 포화단계인 경부축의 대체선로 역할을 담당하게 돼 경부선의 과부하 해소에도 기여할 전망이다. 21일 건설교통부와 관계당국에 따르면 국가물류체계 개선대책 후속 조치의 하나로 장항선(천 ...
‘집값 안정’ 정책 정치인들에 기대
시민일보 2004.04.21
일반인들이 정치인들에게 가장 바라는 부동산정책은 ‘집값 안정’인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 부동산007이 봉급생활자 780명을 대상으로 조사해 21일 밝힌 결과에 따르면 ‘정치인들에게 바라는 부동산 정책’을 묻는 질문에 응답자의 47.7%가 ‘아파트 가격안정’이라고 답했다. ‘거래 활성화를 위한 부동산 규제대책의 ...
시티파크 전매자 38명 세무조사
시민일보 2004.04.20
최근 극심한 투기 과열 현상을 빚었던 용산 시티파크 주상복합아파트 당첨자들이 분양권을 전매하면서 대부분 프리미엄을 시세의 절반 이하로 줄여 검인계약서에 기재한 것으로 파악됐다. 국세청은 시티파크 분양권 프리미엄이 평균 2억~4억원, 최고 10억원까지 붙은 것으로 파악하고 있어 이들이 6월 말까지 양도소득세 예정신고를 하 ...
APT 최대규모단지는 잠실 ‘올림픽 선수촌’
시민일보 2004.04.20
우리나라에서 단일단지로 규모가 가장 큰 단지는 잠실 올림픽선수촌 아파트인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 국내 아파트단지를 대상으로 조사해 20일 밝힌 결과에 따르면 단일단지로 규모가 가장 큰 단지는 총 5540가구인 송파구 오륜동 올림픽선수촌 아파트인 것으로 조사됐다. 2위는 5387가구의 관악구 봉천동 ...
일산에 파크골프장 짓는다
시민일보 2004.04.20
경기도 고양시 일산구 대화동 종합운동장 옆 경관녹지에 신종 레포츠로 각광받고 있는 36홀 규모의 파크 골프 경기장이 들어선다. 시는 10억원을 들여 일산구 대화동 2325 경관녹지 1만9000평에 파크 골프장(1만평) 및 공원 등을 건립하기로 하고 ㈜우대기술단에 실시설계 용역을 발주했다고 20일 밝혔다. 시는 오는 6 ...
용현산업단지 미분양 필지 물류센터등 개발계획 변경
시민일보 2004.04.20
4년째 분양이 이뤄지지 않고 있는 경기도 의정부시 용현지방산업단지 내 미분양 필지의 분양촉진을 위해 개발계획 및 실시계획이 변경된다. 시는 20일 미분양된 토지의 효율적인 활용과 용지매각에 따른 세외수입 증대를 위해 용현지방산업단지 내 524의 2, 3, 4번지(7439.1㎡)에 대한 개발계획 및 실시계획 변경을 이달 ...
내달 주상복합 쏟아진다
시민일보 2004.04.19
다음달 분양되는 주상복합 아파트 물량이 이달에 비해 늘어날 전망이다. 19일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국 11곳에서 주상복합 아파트 1771가구가 분양될 예정인 것으로 조사됐다. 이는 이달 공급물량인 11곳 1421가구에 비해 24% 늘어난 물량이다. 지역별로는 서울이 6곳 ...
‘강남不敗’ 올해도 이어지나
시민일보 2004.04.19
강남불패의 신화는 올해도 이어질 것인가. 매수세가 몰리며 가격이 급등하지만 매물은 찾아볼 수 없는 강남시장 가격상승기의 전형적인 풍경이 연출되면서 올해도 강남불패의 신화는 꺾이지 않는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. ▲강남 곳곳 가격급등=19일 업계에 따르면 잠실4단지 고가분양의 영향으로 잠실지역 집값이 큰폭으로 오 ...
사무실 임대시장 양극화 심화
시민일보 2004.04.19
대기업이 주로 사용하는 대형 빌딩과 중소형 빌딩의 공실률 격차가 커지고 있어 사무실 임대시장에서도 규모에 따른 빈익빈 부익부 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다. 19일 알투코리아부동산투자자문이 서울지역 업무용 오피스빌딩 1327개동을 대상으로 조사한 `1분기 오피스 임대현황’에 따르면 중소형 오피스(10층 미만 또는 ...
대림아크로빌-타워팰리스Ⅲ 일조권 ‘신경전’
시민일보 2004.04.19
마주보고 선 서울 강남의 초고층 고급 주상복합건물 2개가 조망권과 일조권 등을 놓고 `하늘을 찌르는’ 신경전을 벌이고 있다. 강남구 도곡동의 대림아크로빌 아파트 주민과 최근 입주가 시작된 타워팰리스 3차 아파트(타워팰리스Ⅲ) 사이에 마찰이 빚어지고 있는 것. 지상 69층짜리 타워팰리스Ⅲ가 들어서면서 지상 46층짜리 대 ...
내달 수도권 大團地 1만698가구 ‘집들이’
시민일보 2004.04.18
다음달 서울과 수도권 지역에서는 아파트 1만여 가구의 입주가 이뤄질 전망이다. 18일 부동산업계와 스피드뱅크에 따르면 다음달 서울과 수도권에서 입주를 앞둔 아파트는 일반아파트와 주상복합아파트를 합쳐 모두 34개 단지, 1만698가구에 이르는 것으로 나타났다. 이는 37개 단지, 1만1000여가구가 입주하는 이달과 비슷 ...
江南지역 아파트값 변동률
시민일보 2004.04.18
강남지역의 아파트값 변동률이 단지별로 극명한 차이를 보이고 있다. 일부 재건축 단지들은 가격이 오르고 있으나 일반 아파트는 상당수가 하락 내지 보합세를 보이고 있어 `묻지마 투자’에 신중해야 할 것으로 지적됐다. 18일 건설교통부에 따르면 국민은행과 한국감정원에 의뢰해 강남지역 주요 135개 단지의 최근 한달간 아파트 ...
전매제한 풀리는 단지 노려라
시민일보 2004.04.15
주상복합 아파트 분양권에도 전매 금지가 적용된 가운데 올 2분기 분양권 전매 제한이 풀리는 아파트 단지에 관심이 모아지고 있다. 15일 부동산 금융포털 유니에셋(www.UniAsset.com)에 따르면 서울 등 수도권에서 4~6월 중 전매제한이 풀리는 단지는 총 22곳 3095가구인 것으로 집계됐다. 투기과열지구 내 ...
지하철 7호선 부천연장 본격화
시민일보 2004.04.15
서울지하철 7호선의 경기도 부천시 연장 건설사업이 본격화될 전망이다. 15일 부천시에 따르면 서울지하철 7호선(온수역)을 부천을 경유해 인천지하철 1호선(부평역)과 잇는 ‘서울지하철 7호선 연결사업’을 오는 12월 말 착수, 2010년 12월 완료할 계획이다. 시는 이를 위해 이 사업에 대한 환경, 교통영향평가서( ...
인천2차 동시분양가 평당 40만원 떨어져
시민일보 2004.04.15
인천지역 아파트 2차 동시분양의 평당 분양가가 지난 2월 1차 동시분양때보다 평균 40만원 정도 떨어진 것으로 나타났다. 15일 인천지역 부동산업계에 따르면 오는 19일 2차 동시분양에 참가하는 인천시내 4개 단지(560가구)의 평균 평당 분양가는 570만원으로, 지난 1차때 610만원보다 40만원이 하락했다. 단지별 ...
강남 임의분양 인기 ‘상한가’
시민일보 2004.04.15
일반분양 물량이 20가구 미만인 임의분양 아파트가 동시분양보다 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 수요자들로부터 큰 인기를 얻고 있다. 15일 업계에 따르면 지난 7~13일 인터넷을 통해 실시된 삼성동 래미안 1차 청약접수에서 총 17가구 모집에 2036명의 신청자가 몰려 평균 120대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 특히 이 ...
불황에 상가권리금 급락
시민일보 2004.04.13
경기 침체 여파로 올들어 대부분 상권에서 상가 권리금이 하락했으며 일부 상권은 20%를 넘는 큰 폭의 하락률을 기록한 것으로 나타났다. 13일 부동산정보제공업체 부동산114가 수도권 주요 25개 상권을 대상으로 시세 변동현황을 조사한 결과, 지난 1분기 상가 권리금은 평균 3.7% 하락한 것으로 집계됐다. 상가 권리금 ...