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재건축 아파트값 다시 급등?
시민일보 2006.10.16
장기 투자처로 주목… 판교 고분양가 논란속 전세난 가중 서울·수도권 재건축아파트 시장이 심상치 않다. 3.30대책 이후 기반시설부담금, 개발부담금 등 각종 규제 여파로 4∼5개월동안 약세를 면치 못했던 시장 분위기가 지난달부터 달라지기 시작한 것. 강남 일부 단지는 이달들어 호가가 수천만원씩 뛰었다. 전문가들은 판 ...
도시근로자 서울 집장만 어렵다
시민일보 2006.10.16
도시근로자가 서울에서 집을 구입하기가 점점 어려워 질 것으로 보인다. 소득 상승과 비교했을 때 집값 상승이 높기 때문이다. 이런 사실은 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 도시근로자 가구당 월평균 소득과 아파트(주상복합 포함)값 상승을 조사한 결과 밝혀진 것이다. 통계청 자료에 따르면 2005년 도시 ...
양주신도시 3000가구 추가공급
시민일보 2006.10.16
경기 양주신도시 185만평 가운데 당초 농지로 예정됐던 16만평이 공원과 주거용지로 바뀜에 따라 주택건립 가구수가 3000여가구 늘어난다. 건설교통부는 16일 감사원이 최근 건교부와 농림부가 이견을 보여온 신도시내 대체농지 조성과 관련, 농지 대신 공원이나 주거용지로 조성키로 조정했다고 밝혔다. 이에 따라 파주신도시내 ...
북한 핵실험 발표후 ‘부동산시장 큰 동요 없어’
시민일보 2006.10.15
주간 매매가 변동률 0.35%↑ 전세값 0.19%↑ 기록 북한 핵실험 발표 후 강남권과 재건축 단지 등 일부 지역은 매수세가 약간 주춤해진 모습이지만, 그 외 지역은 별다른 움직임이 포착되지 않았다. 사회 전반적 분위기가 큰 동요를 보이지 않고, 핵실험에 대한 진위여부도 아직 밝혀지지 않아 시장에는 큰 영향을 미치지 않 ...
광주오포 롯데캐슬 204가구 분양
시민일보 2006.10.15
롯데건설이 광주 오포 37~68평형 롯데캐슬 204가구를 분양한다. 분당 서현동 인근인 광주 오포 능평리일대에 공급예정인 롯데캐슬은 37~68평형 아파트 4개동 지하1층~지상15층 규모다. 각 평형별로는 37평형 74세대, 46평형 45세대, 48평형 66세대, 51평형 15세대, 68평형 4세대로 구성되어있다. 광주 ...
수도권 4만여가구 ‘보석을 찾아라’
시민일보 2006.10.12
내달 성남 도촌·수원 권선동등 1만3697가구 12월에는 용인 흥덕·구성등 알짜단지 봇물 은평뉴타운, 파주신도시 한라비발디 고분양가 논란이후 정부가 분양원가 공개를 고려중이다. 그러나 건설업체의 반발과 후분양제로 아파트 공급 감소가 예상됨에 따라 시행 여부는 미지수다. 하락할 것이라는 예상과 달리 최근 아파트 값 ...
화성 봉담 국민임대 1322가구 공급
시민일보 2006.10.12
대한주택공사는 오는 18일부터 경기 화성시 봉담택지개발사업지구에 국민임대아파트 1322가구를 공급한다고 12일 밝혔다. 이번에 공급하는 화성봉담 3·4단지 국민임대아파트 평형별 가구수는 16평형 118가구, 17평형 236가구, 20평형 372가구, 21평형 40가구, 22평형 312가구, 25평형 244가구 등이다. ...
지하철역 가깝고… 한강·남산 조망권 좋고…
시민일보 2006.10.11
중구 남산리더스뷰, 성동구 힐스테이트등 봇물 11월은 전달에 비해 분양물량은 다소 줄었으나 관심 가져볼만한 단지가 꽤 있다. 기본적으로 역세권에 위치해 있으며 남산, 북한산, 한강 등 조망권이 확보되는 단지들이 대거 분양에 나서기 때문. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2006년 11월 서울에 ...
개성공단 분양 불투명
시민일보 2006.10.11
북한 핵실험 여파로 이달말 예정됐던 개성공단 본단지 분양일정이 불투명해졌다. 한국토지공사는 11일 `이달 말쯤 개성공단 본단지의 분양에 나설 계획이었으나 북한 핵실험으로 사업 자체가 불투명해져 일단 분양일정을 늦추기로 결정했다`고 밝혔다. 토공은 북한 핵실험 직후 국제사회의 대북 경제제재 움직임이 가시화되고 있고 ...
9월 한달 재건축아파트 매매가 변동률
시민일보 2006.10.10
판교 발표후 매도자들 매물 아껴 상승 유도 성동구 3.16%로 껑충… 인천 지역도 2.30% 9월 25일 재건축초과이익환수법이 시행됨에 따라 그 전에 관리처분인가신청을 한 단지들이 대거 잇따랐다. 서울은 서초구, 반포동 일대와 그 외 수도권에서는 고양시, 의왕시, 평택시 등의 재건축 단지들이 바쁘게 움직였다. 그러나 ...
건설 체감경기 4개월만에 상승
시민일보 2006.10.10
지난 5월을 기점으로 급락세를 보여왔던 건설기업 체감경기가 4개월 만에 상승세로 돌아섰다. 다만 공공부문 발주 부진으로, 기준치의 절반에 머무르는 등 전체적인 체감경기는 여전히 낮은 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 10일 국내 건설기업을 대상으로 올 9월 경기실사지수(CBSI)를 조사한 결과 50.9를 기록, 전 ...
부금가입자는 이달이 ‘청약 찬스’
시민일보 2006.10.09
예금가입자도 성수동2가 45 ~ 92평형 노려볼만 저축가입자들 광주시 학동 제외 ‘가뭄의 시기’ 10월은 청약저축 가입자들은 잠시 휴식기간을 가지고 청약부금가입자들은 청약에 적극적으로 나서야 할 것으로 보인다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2006년 10월 중 청약통장 가입자들이 우선 청 ...
상가별 투자성향 알아보니…
시민일보 2006.10.09
상가에 투자하려는 사람은 50대가 가장 많은 것으로 나타났다. 또 투자 규모는 1억∼2억원 정도를 가장 선호하는 것으로 조사됐다. 상가114투자전략연구소는 지난 7월1일∼9월30일까지 794명을 대상으로 ‘상가별 투자 성향’을 분석한 결과, 상가에 1억원∼2억원을 투자하려는 사람이 34.6%로 가장 많았다고 6일 밝혔 ...
내달 입주예정 아파트 ‘전국 2만가구’
시민일보 2006.10.08
성남 래미안금광 1098가구 대단지로 조성 역세권단지 면목동 경남아너스빌등 봇물 11월 입주예정 아파트는 총 49개단지 2만2백65가구로 조사됐다. 이는 10월 입주물량(55개 단지 2만1백27가구)보다 소폭 늘어난 물량이다. 지역별로 서울, 경기 등 수도권이 31곳에서 1만8백63가구가 입주하며 지방은 18곳에서 9 ...
법원 경매시장 상가물건 크게 늘어
시민일보 2006.10.08
법원 경매시장에 상가물건이 크게 늘고 있다. 7일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 8월 서울지역 상가 경매물건수는 753건으로 7월 541건 대비 39.18% 증가했다. 상가 경매물건은 올초만해도 300건 안팎을 유지했으나 지난 5월(516건) 500건을 넘은 뒤 8월에는 700건을 넘어선 것이다. 이는 2003 ...
올해 수도권 분양가 상승 주요인
시민일보 2006.10.01
뜨란채 A22-1블록 33평 3억8050만원 동탄 신도시보다 평당 387만원 높아 올해 수도권 분양가 상승은 2기 신도시가 주도한 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2005년과 2006년(8월말 기준) 수도권에서 분양된 아파트(주상복합 포함)의 분양가를 조사한 결과 2006년 수도권 ...
전세난 속 아파트값 뛴다
시민일보 2006.10.01
은평뉴타운 고분양가 논란과 함께 전셋값 급등현상으로 집값이 더 이상 떨어지지 않을 것으로 보이자 불안감을 느낀 매수자들이 매수에 적극 나서고 있는 모습이다. 전세를 구하지 못해 매매로 선회한 매수자와 관망세를 보이던 매수자들이 거래에 나서면서 매물이 빠르게 소진되고 있다. 재건축 시장도 지난 25일 재건축초과이익환수가 ...
3. 30 부동산대책 “우린 모른다”
시민일보 2006.09.28
초과이익환수제 실시로 고분양가 영향 미쳐 3.30 부동산대책이 발표된 지 6개월이다. 3.30대책은 재건축제도 합리화를 위해 안전진단에 대한 기준을 강화하고 재건축으로 개인의 노력에 관계없이 조합에 귀속되는 개발이익을 환수하는 제도를 도입한다는 것이 주요 내용이었다. 그렇다면 3.30대책의 대상이 됐던 재건축아파트 값은 ...
후분양에 ‘묻지마 청약’ 열풍
시민일보 2006.09.28
집값 불안 느낀 소비자들 내집 마련 서둘러 “후분양제로 분양가가 앞으로 더 비싸진다는데 은평뉴타운을 마냥 기다릴 수 없죠` “가뜩이나 전세 구하기도 어려운데 분양물량마저 줄어든다면 집값 오르는 것은 시간문제 아닌가요?` 수도권 신규분양시장에 청약열풍이 거세고 일고 있다. 은평뉴타운 후분양제 도입과 용인, 송도지역 분 ...
맑은 공기 가득… 실개천 졸졸… 생태공원 아파트서 살자
시민일보 2006.09.27
수원 인계동 삼성건설 25 ~ 45평 392가구 인천 서창지구 GS건설 500가구 분양 중 노원구 중계동 중앙건설 35평형 219가구 아파트에도 질적인 차별화가 요구되어 지고 있다. 브랜드간의 차이점을 부각시키 위해 단순히 어린이놀이시설, 헬스시설 제공만을 뛰어 넘어 최첨단시스템을 도입하거나 또는 지상에 주 ...