옥상 정원·마감재 첨단화… 단지설계도 다양 국민임대주택이 거듭나고 있다. 면적이 넓어지고 편의시설로 쾌적해져 질 낮은 주거공간의 대명사라는 말이 무색할 정도다.

건설교통부는 입주대상계층이 사회 취약계층으로 제한된데다 초소형 주택 위주로 공급돼 질낮은 주거공간의 대명사였던 국민임대주택에 대한 부정적 인식이 바뀌고 있다고 11일 밝혔다.

사각 건물 위주에서 옥상정원, 공용공간 등 단지설계가 다양해지고 편의시설이 늘어나는 한편 평면구조, 마감재 등도 첨단화되면서 입주민들의 만족도가 크게 높아지고 있다는 것. 실제로 지난해 입주민을 대상으로 임대주택의 만족도를 조사한 결과 보통 이상이라는 응답이 90%, 이전주택에 비해 주거생활이 긍정적으로 변했다는 답변이 71%로 집계 됐다고 건교부는 설명했다.

단지설계 측면에서 도심연도형 하천대응형 가로대응형 등 주변환경에 맞춘 다양한 배치방식을 도입했으며 사회통합을 위해 분양주택과 임대주택의 혼합배치 방식도 도입하고 있다.
주민공동시설이 확충된 것도 달라진 점이다. 모든 단지에 무상으로 이용할 수 있는 영유아 보육시설이 지어지며 부업을 위해 공동작업장도 설치된다.

주택설계는 발코니 확장을 통한 면적 증가가 눈에 띈다. 2006년 이후 사업승인을 받은 국민임대주택은 평형에 따라 1.7-2.1평 가량 실거주 면적이 늘어난다. 예전 영구임대주택(전용 7-12평형)에 비해 공급평형도 전용 7-18평형으로 커졌다.

특히 65세 이상 노인 및 3급 이상 지체장애우가 있는 세대에는 욕실내 미끄럼방지타일, 좌식샤워시설, 시각경보기 등 편익시설을 무상으로 설치해 준다.

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