8.31대책 여파로 지난 7월 이어 9월에도 미분양아파트가 늘고 있다.

8.31 부동산종합대책의 여파로 지난 9월 말 전국 미분양 주택이 5만가구를 다시 넘어선 것으로 나타났다.

8일 건설교통부에 따르면 9월 말 현재 전국 미분양 주택은 5만107가구로 한달 전보다 1520가구(3.1%)가 늘어 7월(5만1952가구) 이후 두달만에 다시 5만가구를 넘어섰다.

미분양 주택의 증가는 8.31 대책이 나온 직후 지방에서 분양한 주택들이 수요 감소로 대거 주인을 찾지 못했기 때문으로 풀이된다.

미분양 주택이 늘어난 곳은 당첨자들의 계약 포기사태가 빚어진 대구(217.6%)를 비롯, 충북(19.7%), 충남(10.7%), 전남(7.2%) 등이다.

수도권은 서울(-12%), 경기(-0.2%) 등이 줄었지만 인천지역의 물량이 77.1%나 증가, 전체적으로 미분양 주택(9453가구)이 7.8% 늘었다.

부산(-5.8%), 광주(-6.8%), 대전(-6.5%), 울산(-10.8%), 경남(-6.9%) 등도 감소세를 나타냈다.

부문별로는 민간부문의 미분양 주택이 4만4271가구로 전월대비 2.6%가 늘어난데 반해 공공부문은 5836가구로 7.4%가 증가했다.

업계 관계자는 “8.31 대책 이후 지방 인기지역을 제외하고는 전국적으로 집값 하락 기대심리가 많아져 당분간 미분양 주택의 증가는 피할 수 없을 것”이라고 내다봤다.

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