이달보다 56%나… 2만8천여가구 일반분양 8.31 부동산종합대책의 효과가 본격화되면서 신규 분양물량이 급격히 감소하고 있다.

9일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 11월에 전국 59개 사업장에서 총 3만2121가구 중 조합원분을 제외한 2만8848가구가 일반인에게 분양될 예정이다.

이는 10월에 공급된 6만6509가구에 비하면 56% 이상 감소한 수치이고 작년 동기간(5만602가구)대비 43% 감소했다.

지역별로 보면 경기도가 16곳에서 9927가구를 공급하는 것으로 나타나 전국 분양물량의 3분의 1(34%) 이상을 차지한다. 다음으로는 대구광역시에서 7곳 3486가구, 강원도가 5곳 3401가구, 충청남도 4곳 3297가구 순으로 분양될 예정이다. 서울은 13곳에서 분양할 예정이나 재개발, 재건축사업이 많고, 대부분 소규모 단지인 관계로 분양물량은 1654가구로 다소 적게 공급된다.

사업별로는 자체사업이 48곳 2만7357가구, 재건축 6곳 829가구, 재개발 3곳 337가구, 조합 2곳 325가구가 공급된다. 유형별로는 일반아파트가 48곳 2만3216가구, 임대아파트 6곳 3896가구, 주상복합 아파트 5곳 1736가구가 분양된다.

건설업체별로 보면 대한주택공사가 10곳 6354가구를 분양해 가장 많은 물량을 내놓는 것으로 나타났고, 그 뒤를 이어 현대산업개발이 6곳 4121가구, 대림산업이 5곳 2658가구, 신일이 4곳 2418가구를 분양한다.

스피드뱅크 관계자는 “분양물량이 급감한 이유는 분양가 제한, 주택담보대출규제로 건설사들이 마케팅전략 및 분양시기 수정에 나섰기 때문”이라며 “그 밖에 집값하락에 따른 매물증가로 인해 공급이 확대되는 것도 신규분양시장에 위협적인 요인”이라고 말했다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]