“‘8.31 부동산 안정대책’의 최대 수혜자는 주공(?)”

이번 대책으로 역할이 증대된 대한주택공사에 민간이 곱지 않은 시선을 보내고 있다. 실제 민간건설사업자 단체인 대한주택건설협회의 한 관계자는 “공공 부문의 역할이 지나치게 증대됐다”며 “때문에 민간주택공급은 크게 위축될 것”이라고 말했다. 그는 또 “주공아파트 증가로 주택 품질 저하가 우려된다”고 덧붙였다.

사실 8.31대책으로 판교신도시가 공영개발 방식으로 주공이 건설, 분양하는데다 향후 개발되는 공공택지에서도 공영개발이 확대된다. 따라서 주공의 역할은 크게 증대됐다는 해석이 틀리지 않다.

또한 임대주택 공급확대 등으로 공공부문의 역할 강화가 이뤄짐에 따라 민간의 볼멘 소리가 만만치 않은 상황이다. 특히 민간은 주택건설경기의 견인차 노릇을 할 것으로 기대됐던 판교신도시에서 아파트 공급을 하지 못하는 상황이 오자 감정 섞인 의견을 내놓은 경우도 나타나고 있다.

최근 이런 민간의 반응에 대해 주공측은 크게 응대하지 않으면서도 여간 신경이 쓰이지 않는 눈치다. 주공측은 “요즘 들어 민간이 지나치게 주공아파트 품질을 공격하는데 주택분야에 관한 한 최고의 기술력을 갖추고 있다”며 “주택품질등급제를 적용할 경우 주공아파트는 1등급에 해당된다”고 말했다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]