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아울렛 쇼핑몰 분양 ‘봇물’
시민일보 2003.03.05
‘백화점식 할인매장’으로 불리는 아울렛 쇼핑몰 분양이 잇따르고 있다. 아울렛 쇼핑몰은 제조업체에서 중간 마진단계를 거치지 않고 직접 소비자에게 상품을 판매하는 곳으로 상권 형성이 타 상가에 비해 비교적 빠르다. 따라서 단시일내 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다. 상가114(www.sangga114.com) 유영상 ...
강남 재건축아파트 시세
시민일보 2003.03.05
강남 재건축 추진아파트 가격이 지난해 9월 정부의 ‘9·4 부동산 대책’ 발표 이전 시세를 회복했다. 부동산뱅크가 강남지역 재건축 추진아파트 81개 단지를 대상으로 조사해 5일 밝힌 결과에 따르면 강남구내 재건축 추진아파트의 평당 매매가는 2229만원으로 9·4대책 발표전 시세인 평당 2212만원을 넘어섰다. 서초구도 ...
‘녹지’도 ‘도시개발’ 한다
시민일보 2003.03.04
앞으로 도시지역인 녹지와 비도시지역인 농림, 자연환경보전지역도 개발가능지가 일정 규모 이상이면 도시개발구역으로 지정할 수 있게 된다. 지자체나 토지공사, 주택공사의 도시개발사업 참여도 쉬워진다. 건설교통부는 난개발을 막기 위해 도시개발 사업 대상 지역과 지정 규모를 확대하되 개발 절차는 간소화하는 내용으로 도시개발법 ...
수도권 분양시장 ‘극과극’
시민일보 2003.03.04
수도권 아파트 분양시장이 긴 겨울잠에서 깨어나지 못하고 있다. 하지만 전반적인 침체속에서도 일부 단지에는 투자자와 실수요자들이 몰려들어 입지와 단지규모, 분양가 등에 따라 청약 열기가 달라지는 본격적인 ‘차별화 장세’라는 분석이 나오고 있다. 4일 닥터아파트가 국민은행을 통해 청약접수가 이뤄진 수도권 신규분양 아파트청 ...
‘아파트 베이’ 늘리기 안간힘
시민일보 2003.03.04
주택건설업계에 아파트 베이(Bay) 늘리기 경쟁이 후끈 달아오르고 있다. 아파트 전면 베란다에 접한 방과 거실의 개수를 뜻하는 베이가 늘어날수록 조망권과 자연 채광이 좋아져 차별화된 아파트로 수요자를 끌려는 주택건설업체들이 앞다퉈 베이 늘리기에 나서고 있다. 4일 업계에 따르면 ㈜신영이 상반기에 분양하는 동백 신영프로 ...
서울 2차 동시분양 867가구
시민일보 2003.03.04
이달 6일로 예정된 서울시 2차 동시분양에서는 6개 사업장에서 867가구가 일반분양된다. 돈암동 포스코건설을 제외하면 모두 300가구 미만의 소규모 단지지만 입지 여건만을 놓고 보면 실수요자들에게 적합한 단지가 상대적으로 많고 평형대도 중소형 평형 물량이 많은 편이다. 내집마련정보사는 “주택시장이 소강국면에 들어가면서 ...
전국 ‘달동네’ 10곳 정비
시민일보 2003.03.04
대한주택공사는 올해 전국 10개 지구에서 총 8917가구의 주거환경 개선사업을 추진한다고 4일 밝혔다. 주거환경 개선사업이란 주택공사나 지자체 등 공공기관이 사업시행자가 돼 도심지의 주거환경이 열악한 ‘달동네’를 대상으로 도로, 상하수도 등 기반시설을 정비하고 불량주택을 개량하는 공익사업으로, 수익을 목적으로 하는 재건 ...
이달 2만5763가구 분양
시민일보 2003.03.04
3월에 아파트 2만5763가구가 새로 분양된다. 2일 건설교통부에 따르면 이 물량은 2월달 1만6135가구보다 59.7% 늘어났지만 지난해 3월(2만6091가구)에 비해서는 조금 줄어든 것으로, 대형업체가 1만8416가구(71.5%), 중소업체가 3226가구(12.5%), 주택공사가 4121가구(16%)를 각각 분양한다 ...
아파트시장 ‘기지개’
시민일보 2003.03.03
서울 지역 아파트가격이 3주째 소폭 오르는 강보합세를 보였다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 2월24∼27일) 서울지역 아파트 매매가가 전주보다 0.05% 오른 것으로 조사됐다고 3일 밝혔다. 구별로는 ▲금천(0.29%), ▲종로(0.2%), ▲영등포(0.17%), ...
풍수지리로 본 행정수도 명당
시민일보 2003.03.03
결론은 현재 거론되는 각 후보지별로 장단점이 있고 성격이 다르지만 행정수도로서 입지조건을 100% 만족하는 명당은 아니고, 명당은 찾는 것이 아니라 만들어간다는 관점에서 보면 부족한 부분은 도시계획을 통해 보완해야 한다는 것. 경산대 풍수지리학과 성동환 교수와 조인철 건축사가 최근 부동산114의 의뢰로 26일 공동 작성 ...
대전·충남 미분양주택 급감
시민일보 2003.03.03
미분양 아파트가 수도권에서 증가한 반면 행정수도 이전에 대한 기대를 타고 대전·충남에서는 급감하고 있는 것으로 집계됐다. 3일 건설교통부에 따르면 지난 1월말 현재 수도권 미분양 주택은 서울 28가구와 인천 176가구, 경기 1228가구 등 모두 1432가구로 지난해 12월(1387가구)보다 3.2% 늘었다. 수도권 ...
극동건설 팔렸다
시민일보 2003.03.03
법정관리 상태인 극동건설은 미국계 투자펀드인 론스타펀드의 자회사인 KC홀딩스S.A사와 매각 계약을 체결, 최근 관할법원으로부터 인가를 받았다고 3일 밝혔다. 매각 대금은 3337억원으로 이 매각대금은 채권단에 대한 정리채권 및 정리담보권 변제재원으로 쓰일 예정이다. 중견 건설업체인 극동건설은 지난 97년말 발생한 외환위 ...
그린벨트 땅 소유자 주택 우선공급
시민일보 2003.03.02
개발제한구역(그린벨트) 해제지 토지 소유자에게 그 사업지구의 분양 및 임대주택이 우선 공급되고 기초생활 수급자나 모자가정, 탈북자, 일군위안부 등 소외계층에게도 국민임대주택 우선 입주권이 부여된다. 건설교통부는 2일 그린벨트 해제 예정지 토지 소유자와 사회취약계층 등에게 국민임대 등의 입주 기회를 늘려주고 청약저축 취급 ...
부동산 투자‘전문가’만 오세요
시민일보 2003.03.02
매물 중심이 아닌 전문가 중심의 부동산정보사이트가 투자자들에게 선을 보인다. (주)코렙은 일반 투자자들이 부동산 전문가들에게서 객관적이고 상세한 정보를 얻을 수 있는 부동산 전문가 커뮤니티 사이트 ‘코렙(www.korep.com)’을 다음달초 오픈한다고 2일 밝혔다. 기존의 부동산정보사이트가 아파트나, 주상복합, 상가 ...
투기대책 ‘失效’
시민일보 2003.03.02
대전 유성구 및 서구가 최근 투기지역으로 지정됐어도 대전 아파트값이 대도시 가운데 가장 높은 상승률을 이어가는 등 충청권 아파트가 계속 강세를 보이고 있다. 부동산114는 지난 24∼26일 전국의 아파트 시세를 조사한 결과, 대전은 1주전보다 0.73% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다고 2일 밝혔다. 대전 ...
올 주택수주 1조 돌파
시민일보 2003.03.02
대우건설은 올들어 지금까지 주택사업에서 1조1216억원의 수주를 달성, 최단기간인 2개월만에 주택 수주 1조원을 돌파하는 기록을 세웠다고 2일 밝혔다. 대우건설은 지난달 안산고잔7차 대우아파트, 해운대 우동 주상복합아파트 등 7222억원 어치를 수주한데 이어 이달들어 철산4동 재건축사업 등 3994억원 어치를 수주하는 ...
서울·수도권에 2만가구 공급
시민일보 2003.02.28
대한주택공사는 올해 전국 71개 지구에서 총 5만220가구를 공급한다고 27일 밝혔다. 이는 지난해보다 4000가구 늘어난 것으로 국민임대 2만3712가구, 공공임대 1만4344가구 등 임대주택이 76%인 3만8056가구이고 공공분양이 1만2164가구이며, 서울 등 수도권 물량이 2만744가구이다. 주택공사는 정부가 ...
중소업체 올 주택공급 늘려
시민일보 2003.02.28
중소 주택업체들도 올해 신규 주택 공급물량을 늘릴 계획인 것으로 조사됐다. 주택건설 등록업체 단체인 대한주택건설협회는 회원업체들의 올해 주택공급 계획을 파악한 결과, 766개사가 31만5915가구를 공급할 계획인 것으로 집계됐다고 27일 밝혔다. 이는 작년의 계획물량 21만2745가구에 비해 49% 증가한 것이다. ...
대전등 주택양도세 실거래가 부과
시민일보 2003.02.28
27일부터 대전시 서구와 유성구, 천안시에서 주택을 양도할 때 양도소득세를 실거래가 기준으로 부과받게 된다. 재정경제부는 지난 21일 열린 부동산가격안정심의위원회에서 이들 지역이 주택투기지역으로 결정됨에 따라 해당 지역에서 주택을 양도할 때에는 양도세 부담이 종전보다 크게 늘어나게 된다고 이날짜 관보를 통해 밝혔다. ...
쌍용건설, 재건축 2곳 수주
시민일보 2003.02.28
쌍용건설은 대전광역시 태평동 주공2단지 재건축사업과 서울 노원구 월계동 신우연립 재건축사업을 잇따라 수주했다고 27일 밝혔다. 태평동 주공2단지 재건축사업은 13∼17평형 807가구짜리 아파트를 용적률 249.5%를 적용해 24평형 139가구, 29평형 133가구, 33평형 613가구, 45평형 84가구 등 총 969가 ...