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서울 2차 동시분양
시민일보 2003.03.09
서울시 2차 동시분양의 무주택 1순위자 청약 경쟁률이 지난달 1차 동시분양 때보다 크게 낮아졌다. 금융결제원은 최근 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주들을 대상으로 2차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과 362가구 분양에 1862명이 신청해 평균5.14대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난달 ...
잠실 롯데캐슬골드 분양권 급락
시민일보 2003.03.09
지난해 11월 수백대 1의 청약경쟁률을 기록하며 주상복합 열기를 이끌었던 서울 송파구 신천동 ‘잠실 롯데캐슬골드’의 분양권 프리미엄이 크게 떨어지고 있는 것으로 나타났다. 9일 부동산업계에 따르면 50∼100평형 총 400가구가 들어서는 ‘잠실 롯데캐슬골드’는 지난해 11월 분양직후 평형별로 1억∼2억원 가량의 웃돈이 ...
주상복합 브랜드‘트라팰리스’ 통일
시민일보 2003.03.09
삼성물산 건설부문은 앞으로 주상복합 아파트의 브랜드를 트라팰리스로 통일하기로 했다고 9일 밝혔다. 삼성물산은 일반 아파트의 경우 이미 ‘래미안’으로 통일, 사용하고 있으나 주상복합은 그동안 타워팰리스, 갤러리아팰리스, 로얄팰리스 등 제각각이어서 브랜드 전략상 이를 통일하는 게 바람직하다고 판단, 이처럼 결정했다. ‘도 ...
3차 동시분양 778가구
시민일보 2003.03.06
내달 4일로 예정된 서울시 3차 동시분양에서는 7개 사업장에서 778가구가 일반 분양될 전망이다. 6일 내집마련정보사 및 건설업계에 따르면 3차 동시분양에는 7개 업체가 참가해 전체 7개 단지, 1040가구중 재건축 조합원분 등을 제외한 752가구를 일반분양으로 내놓을 예정이다. 이번 동시분양에는 300가구 이상 단지 ...
서울 사무실임대료
시민일보 2003.03.06
서울의 사무실 임대료가 세계 주요 도시들 가운데 11번째로 비싼 것으로 조사됐다. 6일 미국의 부동산 서비스업체인 커시맨 앤드 웨이크필드(C&W)가 자체 웹사이트에 게재한 ‘세계 사무공간 보고서’에 따르면 서울의 사무실 임대료는 평방 피트당 52.68달러로 세계에서 11번째를 기록, 지난해(13위)보다 두 계단이 올랐다 ...
역삼·반포·신천동 아파트
시민일보 2003.03.06
서울 강남 일부지역의 아파트 매매가가 지난 2년간 2배로 올라 아파트값 폭등의 실체를 여실히 드러냈다. 부동산뱅크가 6일 내놓은 동별 아파트 평당 매매가 조사결과에 따르면 강남구 역삼동의 아파트값은 지난 2001년 2월말 평당 988만원이었으나 2년간의 가파른 상승끝에 지금은 평당 2134만원으로 116% 뛰어올랐다. ...
고속철·전철역 가까운 대단지
시민일보 2003.03.06
경기도 광명시 철산동 241 주공 1318동 1208호(32평형) 광명중학교 동측에 위치한 물건으로 총24개동, 2460가구의 대규모 아파트 단지다. 이번에 나온 경매물건은 15층중 12층이며, 방이3개 남향이다. 서부간선도로를 이용해 서울 진.출입이 수훨하며, 현재시공중인 고속철도 남서울역과 고속도로가 가까이 있 ...
두차례 유찰로 경매가 9600만원
시민일보 2003.03.06
서울시 노원구 상계동 670 상계주공 902동 1503호(25평형) 지하철7호선 마들역 남동측에 위치한 물건으로 총23개동, 2830가구의 대규모 아파트단지다. 이번에 경매로 나온 물건은 15층중 15층이며, 방이2개, 복도식아파트이다. 동일로, 동부간선도로등을 이용할수있고, 지하철7호선 마들역이 걸어서3분, 지하 ...
국민임대아파트 10곳 그린벨트 해제
시민일보 2003.03.05
건설교통부는 4일 오후 중앙도시계획위원회(중도위)를 열어 경기 9곳과 광주 1곳 등 전국 10개 지구 국민임대주택 건설부지 627만㎡(190만평)의 개발제한구역(그린벨트)을 해제하기로 했다고 밝혔다. 이들 지역에는 모두 4만511가구가 건설돼 12만여명을 수용하게 되며 이중 국민임대주택은 절반이 넘는 2만1923가구이다 ...
아울렛 쇼핑몰 분양 ‘봇물’
시민일보 2003.03.05
‘백화점식 할인매장’으로 불리는 아울렛 쇼핑몰 분양이 잇따르고 있다. 아울렛 쇼핑몰은 제조업체에서 중간 마진단계를 거치지 않고 직접 소비자에게 상품을 판매하는 곳으로 상권 형성이 타 상가에 비해 비교적 빠르다. 따라서 단시일내 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다. 상가114(www.sangga114.com) 유영상 ...
강남 재건축아파트 시세
시민일보 2003.03.05
강남 재건축 추진아파트 가격이 지난해 9월 정부의 ‘9·4 부동산 대책’ 발표 이전 시세를 회복했다. 부동산뱅크가 강남지역 재건축 추진아파트 81개 단지를 대상으로 조사해 5일 밝힌 결과에 따르면 강남구내 재건축 추진아파트의 평당 매매가는 2229만원으로 9·4대책 발표전 시세인 평당 2212만원을 넘어섰다. 서초구도 ...
‘녹지’도 ‘도시개발’ 한다
시민일보 2003.03.04
앞으로 도시지역인 녹지와 비도시지역인 농림, 자연환경보전지역도 개발가능지가 일정 규모 이상이면 도시개발구역으로 지정할 수 있게 된다. 지자체나 토지공사, 주택공사의 도시개발사업 참여도 쉬워진다. 건설교통부는 난개발을 막기 위해 도시개발 사업 대상 지역과 지정 규모를 확대하되 개발 절차는 간소화하는 내용으로 도시개발법 ...
수도권 분양시장 ‘극과극’
시민일보 2003.03.04
수도권 아파트 분양시장이 긴 겨울잠에서 깨어나지 못하고 있다. 하지만 전반적인 침체속에서도 일부 단지에는 투자자와 실수요자들이 몰려들어 입지와 단지규모, 분양가 등에 따라 청약 열기가 달라지는 본격적인 ‘차별화 장세’라는 분석이 나오고 있다. 4일 닥터아파트가 국민은행을 통해 청약접수가 이뤄진 수도권 신규분양 아파트청 ...
‘아파트 베이’ 늘리기 안간힘
시민일보 2003.03.04
주택건설업계에 아파트 베이(Bay) 늘리기 경쟁이 후끈 달아오르고 있다. 아파트 전면 베란다에 접한 방과 거실의 개수를 뜻하는 베이가 늘어날수록 조망권과 자연 채광이 좋아져 차별화된 아파트로 수요자를 끌려는 주택건설업체들이 앞다퉈 베이 늘리기에 나서고 있다. 4일 업계에 따르면 ㈜신영이 상반기에 분양하는 동백 신영프로 ...
서울 2차 동시분양 867가구
시민일보 2003.03.04
이달 6일로 예정된 서울시 2차 동시분양에서는 6개 사업장에서 867가구가 일반분양된다. 돈암동 포스코건설을 제외하면 모두 300가구 미만의 소규모 단지지만 입지 여건만을 놓고 보면 실수요자들에게 적합한 단지가 상대적으로 많고 평형대도 중소형 평형 물량이 많은 편이다. 내집마련정보사는 “주택시장이 소강국면에 들어가면서 ...
전국 ‘달동네’ 10곳 정비
시민일보 2003.03.04
대한주택공사는 올해 전국 10개 지구에서 총 8917가구의 주거환경 개선사업을 추진한다고 4일 밝혔다. 주거환경 개선사업이란 주택공사나 지자체 등 공공기관이 사업시행자가 돼 도심지의 주거환경이 열악한 ‘달동네’를 대상으로 도로, 상하수도 등 기반시설을 정비하고 불량주택을 개량하는 공익사업으로, 수익을 목적으로 하는 재건 ...
이달 2만5763가구 분양
시민일보 2003.03.04
3월에 아파트 2만5763가구가 새로 분양된다. 2일 건설교통부에 따르면 이 물량은 2월달 1만6135가구보다 59.7% 늘어났지만 지난해 3월(2만6091가구)에 비해서는 조금 줄어든 것으로, 대형업체가 1만8416가구(71.5%), 중소업체가 3226가구(12.5%), 주택공사가 4121가구(16%)를 각각 분양한다 ...
아파트시장 ‘기지개’
시민일보 2003.03.03
서울 지역 아파트가격이 3주째 소폭 오르는 강보합세를 보였다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 2월24∼27일) 서울지역 아파트 매매가가 전주보다 0.05% 오른 것으로 조사됐다고 3일 밝혔다. 구별로는 ▲금천(0.29%), ▲종로(0.2%), ▲영등포(0.17%), ...
풍수지리로 본 행정수도 명당
시민일보 2003.03.03
결론은 현재 거론되는 각 후보지별로 장단점이 있고 성격이 다르지만 행정수도로서 입지조건을 100% 만족하는 명당은 아니고, 명당은 찾는 것이 아니라 만들어간다는 관점에서 보면 부족한 부분은 도시계획을 통해 보완해야 한다는 것. 경산대 풍수지리학과 성동환 교수와 조인철 건축사가 최근 부동산114의 의뢰로 26일 공동 작성 ...
대전·충남 미분양주택 급감
시민일보 2003.03.03
미분양 아파트가 수도권에서 증가한 반면 행정수도 이전에 대한 기대를 타고 대전·충남에서는 급감하고 있는 것으로 집계됐다. 3일 건설교통부에 따르면 지난 1월말 현재 수도권 미분양 주택은 서울 28가구와 인천 176가구, 경기 1228가구 등 모두 1432가구로 지난해 12월(1387가구)보다 3.2% 늘었다. 수도권 ...