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임대아파트 5년내 분양땐 부담금
시민일보 2003.04.01
임대아파트 사업자가 5년 요건을 채우지 못한 채 분양아파트로 전환할 경우 개발부담금을 물어야 한다. 반면 개발부담금 체납자가 행방불명이나 부도 등에 따라 재산이 없는 것으로 판명되면 이를 내지 않아도 된다. 건설교통부는 이같은 내용을 골자로 한 개발이익 환수에 관한 법률 시행령 개정안이 1일 국무회의에서 통과된다고 밝 ...
평사원 보다 간부가 많다
시민일보 2003.04.01
중대형 건설사들의 인력구조가 최근 몇 년 사이 중간 간부급 직원들이 일반 평사원들보다 많은 항아리형으로 바뀐 것으로 조사됐다. 건설산업연구원은 1일 ‘건설업체의 인력 직급구조 변화추이’라는 보고서를 통해 시공능력 100위권내 1군 건설사 28개사의 지난해 직급별 인원을 조사한 결과, 부장·과장 등 중간 간부가 전체의 4 ...
태안에 공공임대 554가구
시민일보 2003.04.01
대한주택공사는 경기 화성시 태안읍 병점리 대지조성 사업지구에서 5년 공공임대 아파트 554가구를 공급한다고 1일 밝혔다. 임대조건은 △23평형(3가구): 임대보증금 3370만원-월임대료 25만8000원 △29평형(101가구):보증금 4070만원-월 32만6000원 △32평형(450가구): 보증금 4290만원-월 36만원 ...
평택 현대홈타운 분양
시민일보 2003.04.01
현대건설은 경기도 평택시 송화 택지개발지구내에 현대홈타운 33평형 364세대를 분양한다고 1일 밝혔다. ‘평택송화 현대홈타운’은 대지면적 6,106.36평에 건축연면적이 944.92평으로 지하1층, 지상 13층 규모에 33평형 364세대로 구성돼 있다. 입주예정일은 오는 2005년 2월. 오는 4월 3일 모델하우스 ...
침체 부동산시장‘주공 상가’에 돈몰려
시민일보 2003.03.31
주공아파트의 단지내 상가가 부동산시장에서 최고의 인기를 누리고 있다. 아파트는 분양가가 너무 올라 투자가치가 떨어지고 오피스텔이나 주상복합은 과잉공급에 시달리고 있어 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 안정적인 수익형 상품인 주공 상가에 몰려들고 있기 때문이다. 31일 대한주택공사에 따르면 이달 들어 수도권과 지방에 ...
대우건설 “불황을 몰라요”
시민일보 2003.03.31
이라크전 발발과 세계경제 침체로 인한 극심한 불황 속에서 대우건설이 ‘나홀로 호황’을 누리고 있다. 워크아웃(기업개선작업)에 들어간 상태에서도 임직원들이 동요하지 않고 위기를 정면으로 돌파한 결과, 지난해에 이어 올들어서도 국내외 수주가 큰폭으로 늘며 수주액 기준, 업계 1위 자리가 확실시되고 있다. 31일 업계에 ...
결혼시즌 맞아 수요 늘어
시민일보 2003.03.31
지난해 부동산시장 안정대책 이후 조금씩 늘던 전국의 미분양 아파트가 결혼 시즌 등에 따른 주택수요 증가로 5개월만에 감소세로 돌아섰다. 31일 건설교통부에 따르면 지난 2월말 현재 전국 미분양 아파트는 총 2만4274가구로 1월말 보다 8.6% 줄어든 가운데 민간 아파트가 1만5025가구로 1.3%, 공공아파트가 924 ...
임대업자 부가세부담 8% 줄어
시민일보 2003.03.31
부동산 임대업자의 부가가치세 부담이 종전보다 8.69% 줄어든다. 국세청 관계자는 “최근들어 은행의 1년 만기 정기예금 이자율이 하락하고 있어 지난 29일부터 부동산 임대보증금에 대한 부가세 과세표준 이자율을 연 4.6%에서 4.2%로 내렸다”고 31일 밝혔다. 예를 들어 부가세 일반과세자가 지난 1월 1일부터 이날까 ...
시흥시, 외국인 토지취득 간소화
시민일보 2003.03.30
경기도 시흥시는 외국인 투자유치 활성화를 위해 외국인의 토지취득에 따른 행정절차를 대폭 간소화하기로 했다. 30일 시(市)가 마련한 개선방안에 따르면 다음달 1일부터 외국인이 토지를 취득할 경우 시장에게 토지취득신고와 부동산거래계약서 검인을 별도로 받아 소유권 이전 등기를 하던 것을 취득신고와 검인을 동시에 처리, 등기 ...
아파트 後분양 ‘뜨거운 감자’로
시민일보 2003.03.30
아파트 후분양제가 국내 주택건설 업계의 ‘뜨거운 감자’로 등장했다. 노무현 대통령이 최근 건설교통부 업무보고에서 아파트 후분양제의 도입을 적극 검토하라고 지시했기 때문이다. 하지만 주택업계는 아파트 분양방식이 선분양-후시공에서 선시공-후분양으로 바뀌면 엄청난 규모의 공급자 금융이 필요하고 주택 공급물량 급감 및 주택가 ...
1분기 아파트값 0.2%상승
시민일보 2003.03.30
부동산경기의 극심한 침체로 올해 1/4분기 서울아파트 매매가가 거의 오르지 못했지만 수도권 남부지역은 행정수도 이전 등의 호재로 큰 폭의 오름세를 보인 것으로 조사됐다. 닥터아파트가 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트 5700개 단지를 대상으로 조사해 27일 밝힌 결과에 따르면 올 1/4분기 매매가 상승률은 0.6%에 ...
서울 동시분양가 급등
시민일보 2003.03.30
올 1/4분기 서울 동시분양에서 공급된 아파트 가격이 지난해보다 크게 오른 것으로 조사됐다. 30일 부동산정보업체 텐커뮤니티에 따르면 올들어 1∼3차 서울 동시분양에서는 13개 구에서 2777가구가 공급됐으며 이중 10개구의 아파트 가격이 지난해 동시분양 평균 분양가보다 크게 올랐다. 특히 관악구의 경우 지난해 동시분 ...
3차 동시분양 실수요자만 청약하라
시민일보 2003.03.27
◇청약 연기 고려해야= 닥터아파트 관계자는 “입지여건과 단지규모, 건설사 지명도 등이 이전 동시분양에 비해 크게 떨어진다”며 “실수요자라고 해도 반드시 현장 방문을 통해 실제 입지여건을 따져본 뒤 청약에 임해야 한다”고 조언했다. 또 부동산114 관계자는 “아파트 경쟁력에 비해 분양가가 지나치게 비싸다”며 “무주택자 우 ...
4곳 81만평 택지지구 지정
시민일보 2003.03.27
건설교통부는 국민임대주택 건설 등을 위해 김포마송, 김포양곡, 인천한들, 구미구평2 등 전국 4곳 81만평을 택지개발예정지구로 지정키로 하고 28일부터 관계기관 협의 및 주민 공람에 들어간다고 27일 밝혔다. 이들 지구에는 임대주택 1만1201가구 등 총 1만9780가구가 건설되며 2005년말 주택분양, 2007년 입 ...
아파트‘후분양’전환하려면
시민일보 2003.03.27
아파트 분양이 선시공-후분양 방식으로 일시에 전환되기 위해서는 주택 사업자를 대상으로 하는 공급자 금융이 어림잡아 68조4000억원가량 확보돼야 하는 것으로 분석됐다. 장성수 주택산업연구원 선임연구위원은 최근 한국주택학회 주관으로 서울 논현동 건설회관에서 개최된 ‘주택산업발전을 위한 공급자 금융 확대방안’ 세미나에서 주 ...
4000만달러 외화차입
시민일보 2003.03.27
LG건설은 프랑스의 앵도수에즈(Credit Agicole Indosuez)은행 및 국민은행과 4000만달러 규모의 외화차입 계약을 맺었다고 27일 밝혔다. 이번 외화차입은 만기 3년, 조달금리는 리보(Libor, 런던은행간금리)보다 1%포인트가 높은 연 2.3%로 국민은행에서 3000만달러, 앵도수에즈은행에서 1000 ...
양주에 5000가구 공급
시민일보 2003.03.26
LG건설은 경기도 양주군 양주읍 삼숭리 일대 10만여평에 중소형 아파트 중심의 ‘LG 양주 자이(Xi)’ 5000가구를 올해 상.하반기 두차례로 나눠 분양한다고 26일 밝혔다. 먼저 다음달 24평형 1305가구, 29평형 385가구, 32평형 1815가구, 45평형 148가구 등 3653가구를 선보이며 하반기에 1331 ...
토지적성평가 대상 축소
시민일보 2003.03.26
토지적성평가를 받지 않아도 되는 대상이 늘어나고 관리지역내 기존 공장부지에서의 증·개축이 허용된다. 건설교통부는 난개발을 막기 위한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 지난 1월부터 시행되고 있으나 절차가 복잡하고 까다로워 민원이 끊이지 않고 각종 개발사업이 지연되고 있다고 판단, 관련 시행령 등을 개정하기로 했다고 2 ...
“급등 분양가 규제 시급하다”
시민일보 2003.03.26
아파트 수요자 4명중 3명은 아파트 분양가 규제에 찬성하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트가 아파트 수요자 2300명을 대상으로 조사해 26일 밝힌 결과에 따르면 응답자의 47%가 ‘분양가 규제에 적극 찬성한다’, 28%가 ‘찬성하는 편’이라고 답해 전체의 75%가 분양가 규제에 찬성하는 것으로 나타났다. ...
주공, 청주에 국민임대 855가구
시민일보 2003.03.26
대한주택공사는 충북 청주시 가경4 택지개발사업지구에서 30년 국민임대 아파트 855가구를 공급한다고 26일 밝혔다. 15평형(504가구)의 경우 원룸이 임대보증금 1066만4000원에 월임대료 10만400원이고 투룸이 보증금 1076만1000원에 월 10만1370원이며 20평형(351가구)은 보증금 1356만9000원에 ...