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서울 동시분양가 급등
시민일보 2003.03.30
올 1/4분기 서울 동시분양에서 공급된 아파트 가격이 지난해보다 크게 오른 것으로 조사됐다. 30일 부동산정보업체 텐커뮤니티에 따르면 올들어 1∼3차 서울 동시분양에서는 13개 구에서 2777가구가 공급됐으며 이중 10개구의 아파트 가격이 지난해 동시분양 평균 분양가보다 크게 올랐다. 특히 관악구의 경우 지난해 동시분 ...
3차 동시분양 실수요자만 청약하라
시민일보 2003.03.27
◇청약 연기 고려해야= 닥터아파트 관계자는 “입지여건과 단지규모, 건설사 지명도 등이 이전 동시분양에 비해 크게 떨어진다”며 “실수요자라고 해도 반드시 현장 방문을 통해 실제 입지여건을 따져본 뒤 청약에 임해야 한다”고 조언했다. 또 부동산114 관계자는 “아파트 경쟁력에 비해 분양가가 지나치게 비싸다”며 “무주택자 우 ...
4곳 81만평 택지지구 지정
시민일보 2003.03.27
건설교통부는 국민임대주택 건설 등을 위해 김포마송, 김포양곡, 인천한들, 구미구평2 등 전국 4곳 81만평을 택지개발예정지구로 지정키로 하고 28일부터 관계기관 협의 및 주민 공람에 들어간다고 27일 밝혔다. 이들 지구에는 임대주택 1만1201가구 등 총 1만9780가구가 건설되며 2005년말 주택분양, 2007년 입 ...
아파트‘후분양’전환하려면
시민일보 2003.03.27
아파트 분양이 선시공-후분양 방식으로 일시에 전환되기 위해서는 주택 사업자를 대상으로 하는 공급자 금융이 어림잡아 68조4000억원가량 확보돼야 하는 것으로 분석됐다. 장성수 주택산업연구원 선임연구위원은 최근 한국주택학회 주관으로 서울 논현동 건설회관에서 개최된 ‘주택산업발전을 위한 공급자 금융 확대방안’ 세미나에서 주 ...
4000만달러 외화차입
시민일보 2003.03.27
LG건설은 프랑스의 앵도수에즈(Credit Agicole Indosuez)은행 및 국민은행과 4000만달러 규모의 외화차입 계약을 맺었다고 27일 밝혔다. 이번 외화차입은 만기 3년, 조달금리는 리보(Libor, 런던은행간금리)보다 1%포인트가 높은 연 2.3%로 국민은행에서 3000만달러, 앵도수에즈은행에서 1000 ...
양주에 5000가구 공급
시민일보 2003.03.26
LG건설은 경기도 양주군 양주읍 삼숭리 일대 10만여평에 중소형 아파트 중심의 ‘LG 양주 자이(Xi)’ 5000가구를 올해 상.하반기 두차례로 나눠 분양한다고 26일 밝혔다. 먼저 다음달 24평형 1305가구, 29평형 385가구, 32평형 1815가구, 45평형 148가구 등 3653가구를 선보이며 하반기에 1331 ...
토지적성평가 대상 축소
시민일보 2003.03.26
토지적성평가를 받지 않아도 되는 대상이 늘어나고 관리지역내 기존 공장부지에서의 증·개축이 허용된다. 건설교통부는 난개발을 막기 위한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 지난 1월부터 시행되고 있으나 절차가 복잡하고 까다로워 민원이 끊이지 않고 각종 개발사업이 지연되고 있다고 판단, 관련 시행령 등을 개정하기로 했다고 2 ...
“급등 분양가 규제 시급하다”
시민일보 2003.03.26
아파트 수요자 4명중 3명은 아파트 분양가 규제에 찬성하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트가 아파트 수요자 2300명을 대상으로 조사해 26일 밝힌 결과에 따르면 응답자의 47%가 ‘분양가 규제에 적극 찬성한다’, 28%가 ‘찬성하는 편’이라고 답해 전체의 75%가 분양가 규제에 찬성하는 것으로 나타났다. ...
주공, 청주에 국민임대 855가구
시민일보 2003.03.26
대한주택공사는 충북 청주시 가경4 택지개발사업지구에서 30년 국민임대 아파트 855가구를 공급한다고 26일 밝혔다. 15평형(504가구)의 경우 원룸이 임대보증금 1066만4000원에 월임대료 10만400원이고 투룸이 보증금 1076만1000원에 월 10만1370원이며 20평형(351가구)은 보증금 1356만9000원에 ...
이마트, 용산역사 할인점 운영
시민일보 2003.03.26
신세계 이마트가 서울 용산역사의 할인점 사업자로 최종 선정됐다. 이마트는 용산역사 개발사업 주관사인 현대산업개발과 최근 용산역사 대형 복합몰내 할인점 운영계약을 공식 체결했다고 26일 밝혔다. 내년 10월 1차 오픈할 예정인 용산역사 복합몰은 지하 3층, 지상 9층에 연면적 8만2000평 규모로 역무시설과 할인점, 전 ...
도시자연공원 규제 완화
시민일보 2003.03.25
북한산, 관악산, 남산 등 장기 미집행 도시계획시설의 상당부분을 차지하는 도시자연공원이 공원구역으로 바뀌고, 구역내 집단취락지구 등에서는 건축 규제 등이 완화된다. 또 쌈지공원이나 녹도(綠道), 수변공원 등 도시내 공원과 녹지가 크게 늘어나고 개인이 공원이나 녹지를 제공하면 종합토지세 감면 등의 혜택이 주어진다. 건설 ...
3차 동시분양 588가구 공급
시민일보 2003.03.25
내달 7일로 예정된 서울시 3차 동시분양에서는 8개 사업장에서 총 588가구가 일반 분양된다. 모두 300가구 미만의 소규모 단지이고 무주택 우선제의 적용 대상이 되는 전용면적 25.7평이하 물량이 전체의 90%를 넘을 정도로 중소형 평형 물량이 대부분을 차지하고 있다. 사실상의 선시공-후분양 물량이 2곳 포함된 것도 ...
아파트값 안정세
시민일보 2003.03.25
아파트 시장이 이라크전 개전의 영향을 크게 받지 않은 채 소폭의 오름세를 지속했던 것으로 집계됐다. 그러나 거래는 더욱 위축되고 있다는 게 부동산 중개업계의 분석이다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산 114는(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 3월 17∼20일) 서울지역 아파트 매매가는 1주 전보다 0.16 ...
투기지역 추가여부 결정
시민일보 2003.03.25
재정경제부는 26일 오전 10시 김광림 차관 주재로 부동산가격안정심의위원회를 열고 실거래가로 양도소득세가 부과되는 주택 투기지역을 결정한다고 25일 밝혔다. 투기지역 심의대상은 충주, 청주, 창원, 대전, 천안, 수원, 원주, 전주 등 8개 지역이다. 이번 회의에서는 행정수도 이전에 따른 충청권의 주택가격 상승이 두드 ...
‘개통 앞둔’지하철 역세권 뜬다
시민일보 2003.03.24
◆강서지역 지하철 9호선으로 수혜 24일 업계에 따르면 김포공항과 고속버스터미널을 잇는 총 24개역, 25.5㎞의 지하철 9호선이 오는 2007년 완공을 목표로 1단계 공사가 진행되면서 인근 아파트단지가 주목받고 있다. 9호선은 김포공항 인근에서 시작돼 한강변을 따라 마곡지구, 가양동, 목동, 당산동, 노량진 등을 거 ...
청약저축가입자 판교아파트 신청하면
시민일보 2003.03.24
경기 성남 판교신도시가 수도권 최대 아파트 청약대어(大魚)로 떠오른 가운데 현재 청약통장을 갖고 있는 모든 사람이 청약신청을 한다고 가정하면 성남시는 35대1, 수도권은 227대1의 평균 경쟁률을 보일 것으로 추정됐다. 또 아파트 일반분양이 2년 뒤인 2005년초부터 단계적으로 이뤄질 예정이어서 지금 청약저축에 가입하 ...
택지개발 인접지역 노려라
시민일보 2003.03.23
택지개발지구와 인접해 반사이익을 노릴만한 아파트가 주목받고 있다. 택지지구와 가까워 각종 편의시설과 학교 등을 손쉽게 이용할 수 있는데다 분양가가 지구 내 아파트보다 저렴해 시세차익까지 챙길 수 있기 때문이다. 23일 닥터아파트에 따르면 올해 수도권 택지지구 인근에서 분양예정인 아파트는 총 22개단지 1만3800여가구 ...
하반기 그린벨트 23곳 해제
시민일보 2003.03.23
경기도 안산시는 올 하반기에 개발제한구역(그린벨트)에서 해제되는 23개 마을 96만7000㎡를 1종 주거지역으로 지정, 각종 건축행위를 허용하기로 했다. 23일 시에 따르면 20가구 이상 거주지역인 화정동 꽃우물(5만6800㎡), 신길동 뱅골(5만6100㎡), 장상동 동막골(6만7100㎡) 등 개발제한구역 우선해제 대상 ...
아파트 분양권 전매제한
시민일보 2003.03.23
서울지역에서 일반 아파트 분양권 전매제한이 도입된 작년 9월 이후 전매제한 영향을 받지않는 주상복합 아파트 분양권이 상대적으로 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 닥터아파트는 지난달 27일 기준 서울지역 일반아파트 분양권 1494개 평형과 주상복합 아파트 분양권 579개 평형의 프리미엄을 비교한 결과, 주상복합 아파 ...
水처리사업 공동 추진
시민일보 2003.03.23
한화건설은 새한과 ‘멤브레인을 이용한 상수 및 하수처리 사업’을 공동 추진하기로 하고 최근 협약을 체결했다고 23일 밝혔다. 이에 따라 한화건설과 새한은 앞으로 정부기관 및 지방자체단체 등을 대상으로 상·하수처리 시설의 수주, 설계, 시공 및 운영관리 등을 공동으로 추진하게 됐다고 한화건설측은 강조했다. 특히 새한은 ...