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수도권 재건축 아파트
시민일보 2003.05.26
수도권에서 현재 재건축이 추진되고 있는 아파트가운데 70% 이상이 사실상 선시공-후분양제의 적용을 받을 것으로 보인다. 26일 부동산114가 이달초 서울 등 수도권 재건축 추진 아파트 가운데 일반분양 전단계의 20만2110가구를 대상으로 조사한 결과에 따르면 이미 사업승인까지 마친 아파트는 전체의 16.8%인 3만390 ...
주상복합 과열 자율규제 나서
시민일보 2003.05.25
건설업체들이 자율적으로 주상복합에 대한 청약증거금을 높이는 등 과열 차단에 나섰다. 25일 업계에 따르면 포스코건설의 경우 오는 26∼28일 분양하는 주상복합 더＃스타시티에 대해 청약 증거금을 최고 1억원으로 정했다. 상대적으로 인기가 낮을 것으로 예상되는 오피스텔은 1000만원이지만 아파트의 경우 75∼99평형은 1 ...
수도권 전역 분양권전매 금지
시민일보 2003.05.25
분양권 전매가 금지되는 투기과열지구가 수도권 전역과 충청권 일부로 확대된다. 또 투기지역내 300세대 이상 주상복합 아파트 및 조합아파트 등에 대한 분양권전매가 금지되고 재건축 아파트는 80% 시공후 분양토록 하는 등 선분양 요건이 강화된다. 부동산 과다보유자 5만∼10만명에 대해서는 재산보유액에 따라 세부담이 누진적 ...
주상복합시장 강남지역‘왕따’
시민일보 2003.05.25
주상복합시장에서 강남지역이 ‘왕따’당하고 있다. 올들어 분양된 비강남지역의 주상복합이 적절한 분양가와 수요자 중심 마케팅으로 성공을 거둔 반면 ‘강남 프리미엄’만을 내세워 분양가를 지나치게 올린 강남지역 주상복합은 수요자들로부터 외면당하고 있다. 25일 업계에 따르면 강남 데시앙루브, 더 &# 잠실, 송파 성원쌍데빌 ...
서산간척지 628만평 경매
시민일보 2003.05.25
한국토지공사는 현대건설 소유의 충남 서산간척지 628만평을 경매에 부치기로 했다고 25일 밝혔다. 토지공사 관계자는 “현대건설이 지난 2000년 서산간척지 매각을 위탁하면서 받아간 선급금 3450억원 가운데 1150억원을 갚지 않아 이르면 이번주 대전지법 서산지원에 경매를 신청할 예정”이라고 말했다. 경매를 신청하려는 ...
양재‘하이브랜드 쇼핑몰’
시민일보 2003.05.25
한화건설은 서울 서초구 양재동 215번지 일대에 대지 8600여평, 연면적 5만여평에 달하는 국내 최대 규모의 복합 엔터테인먼트 쇼핑몰 ‘양재 하이브랜드’를 분양한다고 25일 밝혔다. 쇼핑몰은 지하3층 지상6층 규모의 패션 브랜드관과 지하3층 지상19층의 가전생활관 등 2개 동으로 이뤄지며 가전생활관의 지하3층부터 지하 ...
부동자금 대거 이동
시민일보 2003.05.22
정부의 부동산대책이 또 다른 부작용을 낳고있다. 투기과열지구의 분양권 전매조치를 대폭 강화하고 김포와 파주 2곳을 신도시로 지정했지만 시중 부동자금이 비투기과열지구와 신도시, 주상복합 등으로 옮겨다니면서 연쇄적인 ‘투기 열풍’이 불고 있다. ◆수도권 전역 ‘투기과열’ = 21일 업계에 따르면 전통적인 부동산 비수기임에 ...
7000만원이하 농어촌주택사면
시민일보 2003.05.22
농어촌주택 취득으로 1세대2주택이 되는 경우 기존주택에 대해 양도소득세를 비과세하는 농어촌주택의 규모가 대지면적 200평이하, 기준시가 7000만원 이하로 결정됐다. 재정경제부는 이같은 내용을 포함한 조세특례제한법 개정안을 마련, 입법예고를 거쳐 6월 국회에 제출할 계획이라고 22일 밝혔다. 개정안에 따르면 1주택을 ...
남양주 평내·마석지구
시민일보 2003.05.22
한국토지공사는 경기 남양주 평내. 마석지구의 단독주택지와 상업용지 등 63필지, 7300평을 공급한다고 22일 밝혔다. 평내지구가 단독주택지 49필지, 근린생활시설용지 7필지, 상업용지 2필지, 주유소용지 2필지이며 마석지구는 근린생활시설용지 2필지, 종교용지 1필지이다. 단독주택지는 점포로 사용할 수 있는 1종 일반 ...
‘투기공화국’ 되려나
시민일보 2003.05.22
요즘 집값 상승을 견인하는 세력으로 전문 투기꾼외에 일반 중산층이 꼽히고 있다. 기존 40∼60대는 물론 김씨나 이씨처럼 새로운 사회세력으로 진입한 386세대까지 예외가 아니다. 상황이 이렇다 보니 부동산 정보업체들이 운영하는 인터넷 사이트는 갈수록 성황이다. 부동산114의 경우 작년말 하루 인터넷 열람화면수가 ...
김포시 허가받아야 토지거래
시민일보 2003.05.21
경기도 김포시 토지거래허가구역이 추가 지정돼 오는 2008년 5월 19일까지 5년간 시 전역에 대한 토지거래허가제가 시행된다. 21일 시에 따르면 이번 토지거래허가구역 추가지정은 건설교통부장관이 지난 14일 도시계획 구역안의 주거, 상업, 공업지역과 용도미지정구역 등 총 4.68㎢를 토지거래허가구역으로 신규 지정, 공 ...
수도권 토지거래 크게 줄어
시민일보 2003.05.21
1/4분기 토지거래가 서울, 경기 등 수도권에서는 급감한 반면 대전과 충남·북 등 충청권에서는 급증한 것으로 나타났다. 최근 한국토지공사 자료에 따르면 1∼3월 전국에서 거래된 토지는 64만3903필지 6억5865만㎡(1억9924만평)로 지난해 같은 기간의 68만5503필지 6억1198만㎡(1억8512만평)에 비해 필지 ...
극동건설 정리 변경안
시민일보 2003.05.21
법정관리중인 극동건설은 최근 투자계약을 체결한 KC홀딩스S.A사측의 신주 및 회사채 인수와 정리채권 등 변제 계획을 담은 회사정리계획 변경안이 관계인 집회에서 가결됐다고 공시했다고 21일 밝혔다. 변경안에 따르면 정리채권은 22일로 예정된 유상증자 효력발생일에 갚고 정리담보권은 이달말 변제할 예정이며 공사관련 보증 등 ...
송파 반도아파트 재건축
시민일보 2003.05.21
삼성물산은 서울 송파구 송파동 167 일대 반도아파트 재건축과 마포구 현석동 108 일대 신수·현석구역 재개발 사업의 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 반도 재건축은 기존 18∼29평형 750가구를 헐고 지상 18∼26층짜리 9개동, 24∼35평형 750가구를 다시 짓는 1대 1 재건축 사업으로 2005년 11월 착 ...
주공아파트단지에 실용조형물 설치
시민일보 2003.05.21
대한주택공사는 아파트단지에 설치하는 미술장식품을 감상용 조각류 위주 미술조형물에서 탈피, 주변환경과 조화를 이루면서도 주민들이 만지고 이용할 수 있는 실용적 미술장식품으로 바꾸기로 했다고 21일 밝혔다. 주택공사는 이에 따라 모든 아파트단지에 공간성격이나 주변과 어울리는 단지입구 조형물, 단지(마을) 상징조형물, 물을 ...
수도권·충청지역 땅투기 백태
시민일보 2003.05.20
지난해 7월부터 지난 3월까지 수도권 및 충청권에서 2회 이상 토지를 매입한 개인이 2만3천854명으로 이들이 사들인 땅은 여의도 면적(89만평)의 50배에 가까운 4339만평(1억4344만6000㎡)에 달한다. 한꺼번에 2000평 이상을 사들인 사람도 1만2005명이나 됐다. 더욱이 세살바기 등 미성년자 239명도 ...
파주 운정에 2만4000가구
시민일보 2003.05.20
건설교통부는 경기 파주신도시 가운데 이미 지난 2000년 12월 택지개발예정지구로 지정한 파주운정지구 142만평의 개발계획을 승인했다고 20일 밝혔다. 교부 권오열 주거환경과장은 “신도시 중에서 기존 파주운정지구의 토지보상에 우선 착수하기 위해 개발계획을 승인했으며 토지이용 계획과 용적률 등 구체적 내용은 신도시 개발계 ...
70개단지 2만8876가구
시민일보 2003.05.20
내달 전국에서 입주하는 아파트 물량이 서울 등 수도권을 중심으로 증가, 올들어 최대 규모를 기록할 전망이다. 부동산114는 6월중 전국의 아파트 입주 예정 물량을 조사한 결과, 총 70개 단지에 2만8876가구로 올 들어 월간 최대 규모인 것으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 서울의 경우 성북구 종암동 삼성래미안, 강북구 ...
송우지구 공공임대 1803가구
시민일보 2003.05.20
대한주택공사는 경기 포천군 소흘읍 송우택지개발지구 2블록에서 5년 공공임대 아파트 1천803가구를 공급한다고 19일 밝혔다. 임대조건은 △20평형(240가구) 임대보증금 1700만원, 월임대료 17만원 △23평형(903가구) 보증금 2120만∼2150만원, 월 19만원 △29평형(106가구) 보증금 2500만원, 월 2 ...
부천 소사 삼신아파트
시민일보 2003.05.20
월드건설은 20일 경기 부천시 소사 본2동 55∼8 삼신아파트의 재건축 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 이 재건축사업은 기존 삼신아파트 4개동을 허물고 △23평 26가구, △31평 235가구, △42평 25가구, △43평 13가구 등 총 299가구의 아파트를 새로 짓는 사업이다. 월드건설은 올해 11월까지 이주 및 철거를 ...