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울산 공동주택지 매각
시민일보 2003.08.27
한국토지공사는 울산구영택지개발지구 공동주택지 6개 블록 6만3000평을 다음달 분양추첨을 통해 매각한다고 27일 밝혔다. 이번 분양하는 공동주택지는 최고 20층, 4000가구의 아파트를 지을 수 있는 규모로 블록별 면적은 6500∼1만2300평이다. 일반 주택건설업체를 대상으로 내달 16~17일 분양 신청을 받아 같은 ...
신도시 ‘집값 안정’에 기여할까
시민일보 2003.08.26
판교, 김포, 파주, 화성 신도시가 서울 강남 수요를 대체하거나 집값을 안정시키는데 역부족이라는 지적이 거의 일반화되자 건교부가 적극적인 반대논리 개발에 나섰다. 건교부는 26일 `신도시 건설이 주택가격에 미치는 영향 분석’ 자료에서 1989년 5대 신도시 추진 당시 대부분 부동산 전문가들은 신도시 건설이 보상비 집행, ...
8차 동시분양 구별 차별화전략 필요
시민일보 2003.08.26
다음달 2일로 예정된 서울8차 동시분양에서는 16개 사업장에서 총 1054가구가 일반분양된다. 이번 일반분양 물량은 지난 7차 동시분양(381가구)에 비해서는 많은 것이나 6차동시분양(1925가구) 보다는 크게 적은 수준으로, 최근 아파트 공급물량이 계속 줄어드는 추세여서 향후의 재산가치를 고려한다면 신중한 청약전략이 ...
판교 아파트분양가 평당 860만원 전망
시민일보 2003.08.26
판교신도시에 아파트 1만가구를 추가 건설키로 확정함에 따라 당초 1000만원을 웃돌 것으로 예상됐던 아파트 평당 평균 분양가도 200만원 가량 떨어질 것으로 분석됐다. 또 김포·파주신도시 아파트 분양가는 650만~700만원 정도에서 형성될 것으로 전망됐다. 26일 건설교통부와 업계에 따르면 최근 건교부가 잇따라 발표 ...
외국인토지 여의도의 17배
시민일보 2003.08.26
외국인이 보유한 토지가 여의도 면적의 17.2배에 달하고 금액으로는 20조원이 넘는 것으로 조사됐다. 그러나 외국인 토지 보유 증가율은 뚝 떨어졌다. 26일 건설교통부에 따르면 지난 6월말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만1554건, 1억4666만3000㎡(4436만4000평)로 여의도 면적(850만㎡, 행정 ...
건설공정·품질관리 강화
시민일보 2003.08.26
대한주택공사는 공정 지연에 따른 시공품질 저하와 준공 및 입주 차질 등을 막기 위해 엄격한 현장관리 방안을 마련, 이달 착공하는 지구부터 적용한다고 26일 밝혔다. 주택공사는 이 방안에 따라 골조공사 과정을 5단계의 관리시점으로 나눠 발주자와 수급업체가 자율적으로 공정계획을 수립하도록 하되 이행 여부를 수시로 확인, 미 ...
서울지역 아파트 매매가 지난주 상승세 소폭둔화
시민일보 2003.08.25
서울지역 아파트 매매가격 상승세가 소폭 둔화되긴 했으나 여전히 강세를 보이고 있다. 25일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주(16~22일) 서울지역 아파트 매매가격 변동률은 0.48%로 전주(0.56%)에 비해 상승폭이 다소 작아졌다. 신도시와 수도권은 각각 0.38%, 0.23%로 전주보다 상 ...
건축허가·착공 활기
시민일보 2003.08.25
상반기 저조했던 건축허가 및 착공 면적이 6~7월 크게 증가했다. 25일 건설교통부에 따르면 지난해 같은 달과 비교해 전국 건축허가 면적은 지난 6월 156.2% 증가한데 이어 7월에도 1504만7000㎡(455만2000평)로 31.8% 늘었고 건축물 착공면적도 6월 86.1%, 그리고 7월에는 1102만9000㎡(3 ...
고가주택 거래자 정밀분석
시민일보 2003.08.25
국세청은 최근 서울 강남 일대 아파트 가격 상승으로 시가 6억원 이상 고가 주택이 급증함에 따라 이들 아파트 거래자의 양도소득세 실거래가 신고 여부에 대한 관리를 강화하기로 했다. 국세청 관계자는 25일 “시가 6억원 이상 고가주택 거래자에 대해 지난 6월부터 양도소득세 성실 신고 안내문을 발송하고 있다”고 밝히고 “소 ...
非 로열층보다 로열층 6%비싸
시민일보 2003.08.25
조망권과 일조권이 좋은 이른바 `로열층’이 `비로열층’에 비해 가격이 평균 6% 정도 비싼 것으로 나타났다. 25일 스피드뱅크(www.speed bank.co.kr)에 따르면 최근 재건축 아파트를 제외한 서울지역 일반아파트 1716개 단지, 5263개 평형을 대상으로 매매가격 동향을 분석한 결과 입주자들이 선호하는 로열 ...
‘이사철’ 내달 2만여가구 입주
시민일보 2003.08.23
본격적인 이사철인 9월에 전국에서 2만여가구의 새 아파트가 입주를 기다리고 있다. 24일 부동산114, 닥터아파트, 텐커뮤니티 등 부동산정보업계에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 64개 단지, 총 2만264가구에 이른다. 특히 경기지역 입주물량이 가장 많았던 과거와는 달리 다음달 입주물량은 서울지역이 29개 단지 ...
자기집비율 높아질수록 집값 변동·실업률 높아진다
시민일보 2003.08.23
자가율이 높아질수록 이에 비례해 집값 변동률과 실업률도 높아진다는 흥미로운 연구결과가 나왔다. 이는 무조건 주택 공급만 늘려 가급적 많은 사람에게 자기 집을 갖게 하는 정책이 반드시 집값 안정에 기여하지는 못한다는 점을 시사하는 것으로, 오히려 임대주택 보급률이 적정 수준으로 확대돼야 할 것으로 지적됐다. 24일 대한 ...
‘문산水害’ 상징 외기노조아파트
시민일보 2003.08.23
경기도 파주시 문산읍의 수해 상징이었던 외기노조 아파트가 재건축돼 문산이 상습 수해지역이란 오명에서 벗어날 수 있게 됐다. 시는 문산읍 문산5리 17의 32 외기노조 아파트 재건축 사업을 승인, 오는 10월 착공돼 2006년 8월 준공될 예정이라고 24일 밝혔다. 대지 면적 6800평에 20층짜리 10동(棟), 24, ...
의정부에 쌍용스윗닷홈
시민일보 2003.08.23
쌍용건설은 경기 의정부시 호원동 313번지 일대에 ‘의정부 호원동 쌍용 스윗닷홈’ 아파트 128가구를 분양한다고 24일 밝혔다. 평형별 가구수는 33평형 102가구(분양가 1억8600만원), 24평형 26가구(1억3800만원)이며 평당 분양가는 560만원선이다. 국철 회룡역에서 걸어서 5분 거리로 청량리역에 20분, ...
동백지구 계약률 91.8%
시민일보 2003.08.23
동일토건은 부동산경기 침체속에서도 최근 경기도 용인 동백지구에 분양한 동일하이빌(총 743가구)이 91.8%의 높은 계약률을 기록했다고 24일 밝혔다. 동일토건 관계자는 “실수요자 중심으로 청약이 이뤄져 초기 계약률이 높았다”면서 “단지 내에 과수원을 조성하는 등 쾌적한 주거환경을 테마로 한 감성마케팅이 수요자들의 마음 ...
강남 재건축아파트 상승세 여전
시민일보 2003.08.19
국세청의 강도높은 세무조사 발표에도 불구하고 강남 재건축 추진아파트의 가격 상승세는 여전한 것으로 나타났다. 19일 부동산114(www.r114.co.kr)의 시세조사에 따르면 지난주(8~15일) 서울지역 아파트 매매가 변동률은 0.56%를 기록해 전주(0.27%)보다 상승폭이 확대됐으며 신도시는 0.19%, 수도권은 ...
가을 이사철맞아 부동산경기 ‘기지개’
시민일보 2003.08.19
가을 이사철을 맞아 부동산거래가 조금씩 늘어나면서 그동안 위축됐던 부동산경기가 전반적으로 되살아나고 있다. 부동산포털 닥터아파트(www. DrApt.com)는 지난주 전국 190개 부동산 중개업소를 대상으로 주택시장지수를 조사한 결과 한주 전보다 4.6포인트 오른 92.3을 기록했다고 19일 밝혔다. 이는 6월 둘째주 ...
‘부촌’ 프리미엄이 강남 집값 올린다
시민일보 2003.08.19
어느 나라, 어느 대도시건 부촌(富村)은 있기 마련이다. TV 드라마로도 유명한 LA의 베버리힐스, 센트럴파크를 정원처럼 끼고 있는 뉴욕의 어퍼 웨스트사이드, 톱스타들의 주택이 즐비한 도쿄의 세타가야 등은 세계적으로 유명한 부촌들. 과거 70~80년대 서울에서 대표적인 부촌으로 꼽혔던 곳은 강북의 성북동과 한남동. 대 ...
부동산강좌 인기
시민일보 2003.08.19
최근 부동산이 최고의 재테크 상품으로 부상하면서 각 대학에서 운영중인 부동산강좌가 큰 인기를 끌고 있다. 19일 내집마련정보사와 업계에 따르면 대학들이 이달 중순부터 하반기 부동산 강좌 접수에 들어간 가운데 주요 접수창구마다 강좌를 수강하려는 사람들로 북적대고 있다. 연세대 사회교육원이 개설한 총 16주 과정의 ‘부동 ...
재테크 컨설턴트과정 개설
시민일보 2003.08.19
부동산114는 9월 1일부터 10월 15일까지 제7기 부동산재테크컨설턴트과정을 운영한다. 전문 강사진이 새로운 부동산제도 및 법률, 세법에 대한 교육과 함께 아파트 등 부문별 투자전략에 대해 강의할 예정이다. 강의는 매주 월, 수요일 오후 7시 서울 삼성동 부동산114 아카데미 교육장에서 진행되며 수강료는 66만원이 ...