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자기집비율 높아질수록 집값 변동·실업률 높아진다
시민일보 2003.08.23
자가율이 높아질수록 이에 비례해 집값 변동률과 실업률도 높아진다는 흥미로운 연구결과가 나왔다. 이는 무조건 주택 공급만 늘려 가급적 많은 사람에게 자기 집을 갖게 하는 정책이 반드시 집값 안정에 기여하지는 못한다는 점을 시사하는 것으로, 오히려 임대주택 보급률이 적정 수준으로 확대돼야 할 것으로 지적됐다. 24일 대한 ...
‘문산水害’ 상징 외기노조아파트
시민일보 2003.08.23
경기도 파주시 문산읍의 수해 상징이었던 외기노조 아파트가 재건축돼 문산이 상습 수해지역이란 오명에서 벗어날 수 있게 됐다. 시는 문산읍 문산5리 17의 32 외기노조 아파트 재건축 사업을 승인, 오는 10월 착공돼 2006년 8월 준공될 예정이라고 24일 밝혔다. 대지 면적 6800평에 20층짜리 10동(棟), 24, ...
의정부에 쌍용스윗닷홈
시민일보 2003.08.23
쌍용건설은 경기 의정부시 호원동 313번지 일대에 ‘의정부 호원동 쌍용 스윗닷홈’ 아파트 128가구를 분양한다고 24일 밝혔다. 평형별 가구수는 33평형 102가구(분양가 1억8600만원), 24평형 26가구(1억3800만원)이며 평당 분양가는 560만원선이다. 국철 회룡역에서 걸어서 5분 거리로 청량리역에 20분, ...
동백지구 계약률 91.8%
시민일보 2003.08.23
동일토건은 부동산경기 침체속에서도 최근 경기도 용인 동백지구에 분양한 동일하이빌(총 743가구)이 91.8%의 높은 계약률을 기록했다고 24일 밝혔다. 동일토건 관계자는 “실수요자 중심으로 청약이 이뤄져 초기 계약률이 높았다”면서 “단지 내에 과수원을 조성하는 등 쾌적한 주거환경을 테마로 한 감성마케팅이 수요자들의 마음 ...
강남 재건축아파트 상승세 여전
시민일보 2003.08.19
국세청의 강도높은 세무조사 발표에도 불구하고 강남 재건축 추진아파트의 가격 상승세는 여전한 것으로 나타났다. 19일 부동산114(www.r114.co.kr)의 시세조사에 따르면 지난주(8~15일) 서울지역 아파트 매매가 변동률은 0.56%를 기록해 전주(0.27%)보다 상승폭이 확대됐으며 신도시는 0.19%, 수도권은 ...
가을 이사철맞아 부동산경기 ‘기지개’
시민일보 2003.08.19
가을 이사철을 맞아 부동산거래가 조금씩 늘어나면서 그동안 위축됐던 부동산경기가 전반적으로 되살아나고 있다. 부동산포털 닥터아파트(www. DrApt.com)는 지난주 전국 190개 부동산 중개업소를 대상으로 주택시장지수를 조사한 결과 한주 전보다 4.6포인트 오른 92.3을 기록했다고 19일 밝혔다. 이는 6월 둘째주 ...
‘부촌’ 프리미엄이 강남 집값 올린다
시민일보 2003.08.19
어느 나라, 어느 대도시건 부촌(富村)은 있기 마련이다. TV 드라마로도 유명한 LA의 베버리힐스, 센트럴파크를 정원처럼 끼고 있는 뉴욕의 어퍼 웨스트사이드, 톱스타들의 주택이 즐비한 도쿄의 세타가야 등은 세계적으로 유명한 부촌들. 과거 70~80년대 서울에서 대표적인 부촌으로 꼽혔던 곳은 강북의 성북동과 한남동. 대 ...
부동산강좌 인기
시민일보 2003.08.19
최근 부동산이 최고의 재테크 상품으로 부상하면서 각 대학에서 운영중인 부동산강좌가 큰 인기를 끌고 있다. 19일 내집마련정보사와 업계에 따르면 대학들이 이달 중순부터 하반기 부동산 강좌 접수에 들어간 가운데 주요 접수창구마다 강좌를 수강하려는 사람들로 북적대고 있다. 연세대 사회교육원이 개설한 총 16주 과정의 ‘부동 ...
재테크 컨설턴트과정 개설
시민일보 2003.08.19
부동산114는 9월 1일부터 10월 15일까지 제7기 부동산재테크컨설턴트과정을 운영한다. 전문 강사진이 새로운 부동산제도 및 법률, 세법에 대한 교육과 함께 아파트 등 부문별 투자전략에 대해 강의할 예정이다. 강의는 매주 월, 수요일 오후 7시 서울 삼성동 부동산114 아카데미 교육장에서 진행되며 수강료는 66만원이 ...
실수요자 내집마련 재개발단지 겨냥하라
시민일보 2003.08.18
분양 임박한 재개발 지분으로 내집마련 해볼까. 분양이 임박한 재개발 지분은 가격이 많이 올라 투자자들에겐 매력이 떨어지지만 청약통장 없이도 새 아파트 입주권을 확보할 수 있어 실수요자들이 내집마련 수단으로 활용할 만 하다. ▲주요 단지는〓18일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 연내에 분양계획이 잡혀 있는 재개발 구 ...
‘영동 3단지’가격 또 오를듯
시민일보 2003.08.18
서울 강남구 청담·도곡지구 영동3단지 재건축아파트가 조합원 추가부담금을 최종 확정한 것으로 나타났다. 특히 전체 738가구 중 38가구의 일반분양에 따른 수익으로 인근 영동1단지보다 부담금이 최고 4620만원 가량 저렴하다. 이번 영동3단지의 추가부담금 확정으로 청담·도곡지구내 영동아파트는 1∼3단지 모두 착공에 ...
부동산중개업소 위법 급증
시민일보 2003.08.18
5·23 주택시장 안정대책의 하나로 부동산 중개업소에 대한 단속이 강화되면서 위법행위 적발건수도 크게 증가한 것으로 나타났다. 건설교통부는 2/4분기 지방자치단체를 통해 전국 1만9681개 부동산 중개업소를 대상으로 단속을 벌여 중개업법 등을 위반한 2535곳을 적발, 이중 2167곳에 대해 행정조치를 내리고 47곳은 ...
아파트분양가 자율 인하
시민일보 2003.08.18
월드건설은 강서구청의 분양가 인하 권고를 받아들여 서울 8차 동시분양에서 공급하는 우장산 월드메르디앙 아파트의 분양가를 인하했다고 18일 밝혔다. 우장산 월드메르디앙은 강서구 내발산동 선진이화연립을 재건축한 아파트로 조합원분을 제외한 일반분양분 31평형 30가구의 분양가가 당초 3억1000만~3억2000만원선에서 책 ...
재건축 규제 ‘사각지대’
시민일보 2003.08.16
강남지역의 아파트 가격이 가파른 상승세를 나타내고 있다. 부동산114의 시세조사에 따르면 지난달 중순부터 강남구 대치동과 도곡동, 압구정동과 서초구 잠원동, 방배동 등의 아파트 가격이 큰 폭으로 올라 수천만원 많게는 최대 2억원까지 상승한 아파트가 속출하고 있다. 대치동 청실아파트와 역삼동 현대까르디에, 반포동 삼호가 ...
일반건설업체 부도 급증
시민일보 2003.08.16
올들어 일반건설업체의 부도가 급증하고 있다. 17일 건설교통부 자료에 따르면 1∼7월 부도를 낸 일반건설업체는 64개사로 지난해 같은 기간(27개사)보다 137% 늘어나며 지난해 연간 부도업체수(47개사)를 훨씬 뛰어넘었다. 일반건설업체 부도율도 0.49%로 지난해 연간 부도율(0.37%)을 이미 상회했다. 반면 ...
분당·일산 국유지 대부
시민일보 2003.08.16
한국토지공사는 국가로부터 위탁받아 관리하고 있는 경기 성남시 분당구 및 고양시 일산구 소재 3필지, 2000평의 국유지를 일반경쟁 입찰로 대부한다고 17일 밝혔다. 분당 미금전철역 근처 나대지 600평과 일산구청 부근 나대지 1300평으로 위치가 괜찮은데다 인근에 활용 가능한 나대지가 없어 대부 수요가 많을 것으로 토지 ...
부동산 감정평가방식 변경
시민일보 2003.08.16
부동산 감정평가 방식이 다양화·선진화되고 소음과 진동 등에 따른 건물·토지의 가치하락분도 감정평가 대상으로 법제화된다. 건설교통부는 감정평가의 공정성과 신뢰성을 높이기 위해 이같은 내용을 골자로 감정평가에 관한 규칙을 개정, 10월부터 시행한다고 17일 밝혔다. 개정안에 따르면 지금까지 감정평가업자가 부동산을 평가할 ...
여주 ‘영진리버빌’498가구
시민일보 2003.08.16
영진씨엔아이는 경기도 여주군 여주읍 연양리 384-4번지 일대에 영진리버빌 아파트 498가구를 분양한다고 17일 밝혔다. 15층 6개동 규모로 34평형 180가구, 33평형 78가구, 32형형 240가구 등으로 구성되며 분양가는 평당 365만-390만원이다. 영진리버빌은 남한강을 조망할 수 있는 곳에 지어져 주변 경관 ...
집값안정은 ‘글쎄요’
시민일보 2003.08.13
경기 오산시와 충남 아산시, 대전 서·유성구, 경기 김포시 등 5곳이 투기지역으로 새로 지정됨에 따라 주택과 토지를 합쳐 투기지역은 전국 45곳으로 늘어나게 됐다. 그러나 투기지역으로 지정된 뒤 양도소득세가 실거래가로 부과되면서 일부 지역주민이 이에 따른 부담 증가분을 집값 등에 얹는 현상까지 생겨 오히려 `빈익빈 부익 ...
“강남 아파트값 더 오른다”
시민일보 2003.08.13
일반 수요자들은 현재 강남 아파트 가격에 많은 거품이 있지만 가격은 앞으로 더욱 오를 것이라는 ‘강남 불패신화’에 빠져 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트가 회원 2010명을 대상으로 조사해 13일 밝힌 결과에 따르면 ‘현재 강남 아파트 가격에 거품이 있다고 생각하느냐’는 질문에 응답자의 43%가 ‘거품이 ...