서울 29개 단지 6127가구 가장 많아 본격적인 이사철인 9월에 전국에서 2만여가구의 새 아파트가 입주를 기다리고 있다.

24일 부동산114, 닥터아파트, 텐커뮤니티 등 부동산정보업계에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 64개 단지, 총 2만264가구에 이른다.

특히 경기지역 입주물량이 가장 많았던 과거와는 달리 다음달 입주물량은 서울지역이 29개 단지, 6127가구로 가장 많은 특징을 보이고 있다.

서울에서는 인근에 한강뚝섬공원이 개발될 예정인 성동구 성수동 롯데캐슬파크, 한강 조망이 가능한 용산구 한남동 현대홈타운, 우수한 학군과 초역세권을 형성하고 있는 도봉구 창동 신도브래뉴 등이 주목할 만하다.

서울 다음으로는 경기지역에서 13개 단지, 5876가구의 입주가 예정돼 있으며 대구(2367가구), 충남(1681가구), 부산(1299가구), 인천(820가구) 등이 그 뒤를 잇고 있다.

다음달 입주하는 아파트중 분양권 프리미엄 상승률이 가장 높은 아파트는 광진구 광장동 현대홈타운11차 33평형으로 분양가(2억1700만원)보다 100% 넘게 오른 4억5000여만원에 분양권 가격이 형성돼 있다.

2위는 성수동 롯데캐슬파크 24평형으로 분양가 1억3800만원이 2억6000만원이 넘는 가격으로 뛰어올랐으며 분양가 1억6000만원인 안양시 석수동 구룡주공그린빌 32평형도 지금은 매매가가 3억원 안팎이다.

닥터아파트의 이경연 팀장은 “이사철 성수기임에도 입주가 임박한 아파트들의 매수세가 많지 않아 실수요자들은 매매가와 입지, 교통편 등을 충분히 따져본 후 매수에 나설 필요가 있다”고 말했다.

다음달 입주하는 주요 아파트단지를 소개한다.

▲성동구 성수동 롯데캐슬파크=성수맨션 2단지를 재건축한 아파트로 7개동 604가구로 이뤄졌다.

경수초등, 경동초등, 성수여중, 경수중, 건국대 등이 인근에 있으며 이마트, 뚝섬유원지 등의 편의시설이 가깝다.

지하철 2호선 성수역이 걸어서 3분 거리이다.

▲용산구 한남동 현대홈타운=재개발 아파트로 9~15층 6개동 283가구이다. 주변학교로는 리라초등, 개성초등, 보광초등, 오산중·고, 장충고, 중경고 등이 있으며 용산선 한남역 역세권이다. 전면에 배치된 동은 한강 조망이 가능하며 용산가족공원이 걸어서 10~20분 거리이다.

▲도봉구 창동 신도브래뉴=17~23층 7개동 456가구로 23~43평형의 다양한 평형으로 이뤄져 있다.

의정부선과 4호선 창동역이 걸어서 3분 거리이며 미도파, 하나로마트, 이마트, 까르프, 백병원, 을지병원 등이 가깝다.

주변 학교시설로는 창동초등, 창원초등, 창북중, 창일중, 상계고 등이 있다.

▲동작구 흑석동 동양메이저=9~17층 7개동 423가구로 지하철 7호선 숭실대입구역이 걸어서 10분 거리이다.

태평백화점과 흑석시장 등의 편의시설이 있다.

인근의 흑석4·5구역과 6·7구역 재개발사업이 추진되고 있어 주거환경은 더욱 개선될 전망이다.

▲의정부시 금오동 주공그린빌3단지=15~20층 11개동 820가구로 이달말 입주하는 4단지(6개동 606가구)와 함께 대단지를 이루고 있다.

삼성홈플러스, 롯데마트, 카톨릭성모병원, 추동근린공원 등을 이용할 수 있으며 인근에 평화로가 2006년 완공되면 서울로의 진입이 훨씬 편리해질 전망이다.

▲안양시 석수동 안양구룡주공그린빌=14~15층 7개동 348가구로 23~42평형으로 이뤄져 있다.

수원선 관악역이 걸어서 3분 거리이며 인근에 삼성초등, 안양중, 안양고, 안양여고 등의 학교시설이 있다.

편의시설로는 뉴코아백화점, 이마트 등을 이용할 수 있다.

▲충남 천안시 두정동 두정3차 푸르지오=15층 4개동 326가구로 평형대는 27~31평형이다.

갤러리아백화점, 아우리쇼핑몰, 롯데마그넷, 농심메가마켓, 이마트, 단국대병원 등을 이용할 수 있다.

내년 4월 개통될 예정인 경부고속철도 두정역이 걸어서 10분 거리에 있다.

▲대구시 동구 동호동 영조아름다운나날들 1, 3단지=1단지는 12~15층 13개동 782가구며 3단지는 15층 10개동 1140가구로 총 23개동 1922가구가 입주할 예정이어서 관심을 끌고 있다.

인근 편의시설로는 대백프라자, 동화백화점 등이 있으며 대구지하철 1호선 각산역과 안심역 역세권이다.

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