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세계일보터 주상복합
시민일보 2003.11.18
실수요자와 투자자의 높은 관심을 받아온 용산구 한강로 세계일보 터 주상복합 아파트가 연내 분양이 힘든 것으로 밝혀졌다. 대우건설과 롯데건설이 각각 50%씩 공동 시공할 예정인 이 주상복합은 현재 설계변경을 진행중으로 관련 인허가가 한달 이상 걸릴 전망이어서 사실상 내년초에나 분양이 가능할 전망이다. 이에 따라 이 주 ...
개봉 ‘현대 I파크’ 500가구
시민일보 2003.11.18
현대산업개발은 다음달 초로 예정된 서울11차 동시분양을 통해 구로구 개봉동 255-5번지에 위치한 `현대 I-PARK’ 500가구를 분양한다고 18일 밝혔다. 8306평의 대지에 지상 14∼27층짜리 11개동, 총 684가구 규모로 지어지며 일반분양 물량의 평형별 가구수는 24평형 108가구, 34평형 358가구, 45 ...
연희동 ‘현대싱그런’ 116실
시민일보 2003.11.18
현대리모델링은 서울 서대문구 연희동 340-27외 5필지에 들어설 116실 규모의 아파트형 오피스텔 ‘현대 싱그런’을 19일부터 분양한다고 밝혔다. 지하3∼지상13층 규모인 ‘현대 싱그런’은 전용률이 일반아파트와 동일한 수준인 81.4%에 달한다. 평형별 건립실은 △32평형 68실 △33평형 4실 △43평형 44실 ...
내달 전국 입주아파트
시민일보 2003.11.17
오는 12월에 올 들어 최대 물량인 3만여가구의 아파트가 전국에서 입주한다. 17일 부동산업계와 닥터아파트에 따르면 다음달 서울, 수도권, 지방 등 전국에서 총 51개 단지, 3만136가구의 아파트가 입주해 올들어 최대 물량의 아파트 입주가 이뤄질 전망이다. 이는 이달 입주물량(2만1077가구)보다 1만가구 가까이 늘 ...
아파트값 2주째 하락세
시민일보 2003.11.17
10·29 부동산종합대책’ 여파로 서울은 물론 수도권 재건축을 중심으로 가격하락폭이 확대되고 있다. 투기수요가 몰렸던 강남권과 과천, 광명 등 재건축 아파트값 급등지역을 중심으로 다주택 소유자들이 매물을 꾸준히 내놓으면서 서울 재건축 시가총액이 1주일동안 1조2000억원 이상 빠졌다. 17일 부동산114(www.r11 ...
국민임대 아파트단지에
시민일보 2003.11.17
국민임대 아파트에 거주하는 주부, 노인 등이 쉽게 일자리를 얻을 수 있도록 내년부터 임대단지 안팎에 봉제 및 전자조립 업종 등 아파트형 무공해 공장이 함께 건설된다. 또 수도권 국민임대 아파트 보증금이 지금보다 높아지고, 특히 자격상실자에 대해서는 임대료가 시장가격 수준까지 올라간다. 건설교통부는 임대주택 보증금 및 ...
주상복합도 전매금지 ‘묻지마 투자’ 사라진다
시민일보 2003.11.15
그동안 분양권 전매제한을 받지 않아 틈새 재테크시장으로 각광 받아왔던 주상복합아파트 시장의 투자환경이 크게 바뀐다. 10·29대책의 일환으로 내년초부터 투기과열지구내 20가구 이상 주상복합아파트 분양권의 전매가 금지되기 때문이다. 또 일반 아파트처럼 청약통장 가입자를 대상으로 공개분양을 해야 한다. 이에 따라 지 ...
강남 오피스빌딩 공실률 하락
시민일보 2003.11.15
최근 강남지역의 오피스빌딩 임대시장이 안정세를 회복하고 있는 것으로 조사됐다. 알투코리아부동산투자자문은 이달 초 현재 강남대로에 위치한 주요 오피스빌딩 58개동의 공실률(면적기준)이 1.8%를 기록, 9월 말(2.6%)에 비해 0.2%포인트 하락했다고 16일 밝혔다. 강남대로변 오피스빌딩의 공실률은 평균 1%대 였으나 ...
“경제적 여유 있어도 강남아파트 구입않겠다”
시민일보 2003.11.15
잇따른 정부의 부동산대책으로 인해 강남아파트에 대한 구매수요가 크게 위축된 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 회원 9522명을 대상으로 조사해 16일 밝힌 결과에 따르면 ‘경제적인 여유가 생긴다면 강남아파트를 구입하겠는가’라는 질문에 응답자의 69%가 ‘구입하지 않겠다’고 답했다. 특히 지난달 24일 중간집 ...
분양가담합 대대적 조사
시민일보 2003.11.15
공정거래위원회가 대규모 아파트분양이 이뤄진 용인 동백지구를 대상으로 아파트 분양가 담합 여부에 대한 실태조사에 나섰다. 공정위 관계자는 16일 “용인 동백지구에서 아파트를 분양한 회사들 중 대형사를 중심으로 12일 조사관들을 보내 분양관련 자료를 수집했다” 고 밝혔다. 용인 동백지구는 지난 10월 국정감사를 통해 일부 ...
수도권 미분양 감소세 ‘반전’
시민일보 2003.11.15
4개월째 늘던 수도권 미분양 주택이 다시 감소세로 돌아섰다. 정부의 잇단 규제에 큰 영향을 받지 않는 모습이다. 16일 건설교통부에 따르면 지난 9월말 기준 수도권내 미분양 주택은 2736가구로 전달(8월 2883가구)에 비해 5%(147가구) 줄었다. 이는 지난 5월(1413가구)부터 4개월째 이어지던 증가세가 멈춘 ...
‘억대 프리미엄’ 시대
시민일보 2003.11.13
최근 강남에 이어 강북지역의 주상복합시장도 ‘억대 프리미엄’ 시대를 맞고 있다. 그동안 강남 도곡동 타워팰리스 등의 위세에 밀려 강북의 주상복합아파트가 주목을 받지 못했지만 강북 재개발, 미군기지 이전 등의 호재가 겹치면서 이 지역 주상복합 가격도 한단계 껑충 올라선 상태이다. 13일 업계에 따르면 용산LG에클라트와 ...
외국인도 투기 국부 유출
시민일보 2003.11.13
외환 위기 이후 외국인 투자 유치를 위해 개방된 부동산시장이 외국인들의 투기장으로 변해 부동산 가격 상승과 국부 유출을 초래한 것으로 나타났다. 이에 따라 취득·등록세와 양도소득세는 물론 외국인 투자촉진법 등 부동산 거래와 관련한 법률도 시급히 정비해야 할 것으로 지적됐다. 13일 재정경제부 정태식 사무관이 건국대 부 ...
대치동 ‘빅3 아파트’
시민일보 2003.11.13
정부의 10·29대책에 따라 강남권 재건축아파트를 중심으로 매매가격이 내림세로 돌아선 가운데 강남구 대치동 개포우성ㆍ선경ㆍ미도아파트 등 소위 ‘빅3’아파트는 호가가 상승하는 ‘따로 장세’를 보이고 있다. 특히 이들 아파트 일부 평형의 매도호가는 이미 평당 3500만원을 돌파하는 등 정부의 잇단 규제책에도 불구하고 집주인 ...
“더 깎아줄테니 사라”
시민일보 2003.11.13
“좀더 깎아 줄테니 계약포기만은 제발…”. 최근 아파트 매도자들이 계약금을 1000만∼2000만원 가량 추가로 깎아주는 사례가 잇따르고 있는 것으로 나타났다. `10·29 부동산종합대책’ 여파로 집값이 계속 하락하면서 계약을 포기하는 사례가 늘어나자 매도자들이 계약포기를 만류하기 위해 울며 겨자먹기로 집값 깎아주기에 ...
구의 ‘현대홈시티’ 102가구
시민일보 2003.11.13
현대건설은 서울 광진구 자양동 779-8번지 일대에 주상복합아파트 `구의 현대홈시티’ 102가구를 분양한다고 13일 밝혔다. 구의 현대홈시티는 연면적 302평에 지하 6층, 지상 20층짜리 1개동 규모로 33평형(85가구)과 44평형(17가구) 2개 평형으로 구성돼 있다. 2면개방 설계로 한강조망을 생생하게 즐길 수 ...
강남 아파트값 급락세 가속화
시민일보 2003.11.12
강남 아파트시장의 가격하락 현상이 가속화되고 있다. 양도세와 보유세의 이중 강화로 궁지에 몰린 1가구 다주택 보유자들이 급매물가격을 계속 낮추며 거래를 시도하고 있으나 매수세는 완전 실종돼 강남아파트 가격의 추가하락이 불가피할 전망이다. ▲재건축 아파트값 ‘추풍낙엽’=13일 업계에 따르면 최근 부동산시장 종합대책과 보 ...
경매시장 강남아파트 ‘인기’
시민일보 2003.11.12
부동산 경매시장에서 강남아파트의 인기는 지난달 토지공개념 발언과 부동산시장 종합대책 등이 잇따랐음에도 불구하고 여전히 높았던 것으로 나타났다. 경매정보업체 지지옥션이 12일 내놓은 자료에 따르면 지난달 전국에서 3만940건의 물건이 경매로 나왔으며 그중 8858건이 낙찰돼 낙찰률은 28.6%, 감정가 대비 낙찰가율은 6 ...
‘서비스 오피스’ 오픈
시민일보 2003.11.12
강남 역삼동 스타타워빌딩의 임대 및 자산관리를 맡고 있는 스타PMC는 스타타워빌딩 41층에 서비스 오피스 ‘스위트41’을 오픈한다고 12일 밝혔다. 스위트41은 기존 일반 오피스와 비즈니스센터의 장점을 합친 신개념의 오피스로 사무실을 임대하는 기업에 회의실, 안내실, 휴게실 등 꼭 필요하지만 자주 쓰지않는 공간을 무료로 ...
외국인보유 토지
시민일보 2003.11.12
외국인 토지보유 면적이 여의도의 17.4배에 달하고 이를 금액으로 환산하면 약 20조원이 넘는 것으로 조사됐다. 그러나 외국인 토지 보유 증가율은 최근 급감한 것으로 나타났다. 12일 건설교통부에 따르면 지난 9월말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만2188건, 1억4753만2000㎡(4462만8000평)로 여의도 ...