여의도면적 17배 외국인 토지보유 면적이 여의도의 17.4배에 달하고 이를 금액으로 환산하면 약 20조원이 넘는 것으로 조사됐다.
그러나 외국인 토지 보유 증가율은 최근 급감한 것으로 나타났다.

12일 건설교통부에 따르면 지난 9월말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만2188건, 1억4753만2000㎡(4462만8000평)로 여의도면적(850만㎡, 행정구역 기준)의 17.4배에 해당하고 신고가격 누계는 20조5000억원에 달하는 것으로 집계됐다.

이는 지난 6월말(1억4666만3000㎡)보다 0.6%, 지난해말(1억4286만7000㎡)보다는 3.3% 각각 늘어난 것.
97년말 3796만9000㎡(1149만평)에 그쳤던 외국인 보유 토지는 98년 6월 부동산시장이 개방되면서 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있다.

그러나 전년 대비 증가율은 △98년 34.1% △99년 61.7%에서 △2000년 37.4% △2001년 20.2% △2002년 5.1%로 둔화됐으며 올 들어서도 3/4분기까지 지난해말 대비 3.3%에 그쳤다.

이는 외환위기로 부동산 가격이 떨어지자 교포나 외국법인 등 외국인이 98∼99년 대거 토지를 매입했으나 지난해 이후 부동산 가격이 회복되면서 신규 취득면적은 줄어드는 대신 처분하는 사례가 늘고 있기 때문으로, 건교부는 이같은 추세가 당분간 지속될 것으로 내다봤다.
김윤곤 기자[email protected]

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