약 포기 속출하자 매도자 ‘울며 겨자먹기’ “좀더 깎아 줄테니 계약포기만은 제발…”.

최근 아파트 매도자들이 계약금을 1000만∼2000만원 가량 추가로 깎아주는 사례가 잇따르고 있는 것으로 나타났다.

`10·29 부동산종합대책’ 여파로 집값이 계속 하락하면서 계약을 포기하는 사례가 늘어나자 매도자들이 계약포기를 만류하기 위해 울며 겨자먹기로 집값 깎아주기에 나선 것으로 풀이된다.

13일 내집마련정보사(www. yesapt.com)에 따르면 10·29대책과 보유세 강화방안이 연이어 발표되면서 집값이 본격적인 하락세로 접어들자 매매계약을 체결했던 투자자들 사이에 수천만원의 계약금을 과감히 포기한 채 계약을 취소하는 사례가 속속 나오고 있다.

계약을 포기하는 사람들은 대부분 `9·5대책’과 10·29대책 중간에 계약을 체결했던 투자자들로, 최근의 가격하락폭이 계약금을 훨씬 웃돌자 할 수 없이 계약금을 포기하는 것으로 업계는 보고 있다.

실제 10·29대책 이전 서초구 반포주공2단지 18평형을 6억5000만원에 계약했던 김모씨의 경우 최근 집값이 5억5000만원대로 하락하자 6000만원의 계약금을 포기하고 계약을 아예 해지했다.

이처럼 계약포기 사례가 늘어나자 매도자들은 어떡해서든지 계약포기를 막기 위해 집 값을 1000만∼2000만원 정도 추가로 깎아주는 사례까지 나오고 있다.

내집마련정보사 관계자는 “‘꼭지’(최고가)에 물건을 넘긴 뒤 다른 상품으로 갈아타려고 했던 매도자들이 주로 가격절충을 시도하고 있다”면서 “앞으로 가격이 더 하락할 수밖에 없기 때문에 이러한 현상은 더 빈번히 일어날 것으로 보인다”고 말했다.
김형록 기자 [email protected]

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