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법원, 현대엘리베이터 신주발행 금지
시민일보 2003.12.13
경기도 수원지법 여주지원 민사합의부는 최근 ㈜금강고려화학(KCC)이 현대엘리베이터㈜를 상대로 제기한 신주 발행금지 가처분신청을 받아들여 1000만주의 신주 발행을 금지한다는 결정을 내렸다. 재판부는 결정문에서 “현대엘리베이터 이사회의 신주 발행계획은 경영권 분쟁상황에서 회사 경영을 위한 자금조달 필요에 의한 것이 아니라 ...
고가분양 아파트 설땅 없다
시민일보 2003.12.11
고가분양된 아파트가 실수요자들로부터 외면당하고 있다. 10·29 부동산대책이후 분양시장에서 가수요가 빠져나가고 실수요자들이 주도권을 잡게 되면서 주변시세보다 비싸게 분양가를 책정하는 고가분양 아파트는 설자리를 잃어가고 있다. 11일 업계에 따르면 서울 11차 동시분양에서 공급된 16개 단지, 1529가구의 일반분양 아 ...
서울아파트 전셋값 폭락
시민일보 2003.12.11
서울 아파트 10가구 중 3가구 가량은 올들어 전셋값이 1000만원 넘게 떨어진 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)는 서울지역 아파트 1546개단지 82만 가구를 대상으로 전세값을 조사한 결과, 연초보다 1000만원 이상 하락한 가구가 전체의 28%에 달했다고 11일 밝혔다 ...
아파트시장 ‘한파덕’
시민일보 2003.12.11
정부의 부동산 대책 여파로 아파트 시장이 급격하게 얼어붙으면서 비인기 지역의 토지 매각에도 투자자들이 몰리는 등 토지와 상가가 반사이익을 톡톡히 누리고 있다. 11일 한국토지공사에 따르면 지난달 남양주 평내지구에서 실시된 단독주택 택지 57필지에 대한 공개 매각에서 3363명의 투자자가 몰리면서 평균 59대 1의 경쟁률 ...
용인 ‘죽전 자이Ⅱ’ 275가구
시민일보 2003.12.11
LG건설은 경기 용인시 죽전택지개발지구 35블록에 ‘죽전 자이Ⅱ’ 주상복합아파트 275가구를 분양한다고 11일 밝혔다. 평형별 가구수는 36평형 184가구, 37평형 12가구, 39평형 6가구, 48평형 67가구, 59평형 1가구, 63평형 5가구 등이며 분양가는 780만~890만원선에 분양권 전매제한을 받지 않는다. ...
‘영덕 비치콘도’ 184실
시민일보 2003.12.11
콘도전문업체인 ㈜클럽하일라는 영덕대게로 유명한 경북 영덕군 강구면 삼사해상공원내에 ‘영덕비치콘도’를 신축, 창립 특별회원을 모집한다고 11일 밝혔다. 영덕비치콘도는 15층의 타워형 건물로 17∼34평형 184실 규모이며 사우나, 황토탕, 나이트클럽, 연회장, 스카이라운지 등의 부대시설을 갖췄다. 특별 분양가는 △17평 ...
실수요자 잡아라
시민일보 2003.12.10
서울 동시분양이나 수도권 유망지구마저 미분양이 속출하자 건설업체들이 갖가지 기발한 아이디어로 실수요자들을 끌어들여 미분양을 줄이기 위해 애쓰고 있다. 10일 업계에 따르면 신원종합개발은 서대문구 홍은동 백련산 자락에 들어서는 신원지벤스타 견본주택 개장을 앞두고 이 지역 실수요자들을 위해 모범택시 서비스를 실시할 계획이다 ...
1억투자로 1916만원 벌었다
시민일보 2003.12.10
올해 서울지역 아파트를 구입한 투자자들은 19.16%의 투자수익률을 올린 것으로 나타났다. 부동산뱅크 리서치센터가 올해 아파트의 투자수익률을 조사한 결과 서울지역 아파트의 총 수익률(매매수익률+임대수익률)은 19.16%인 것으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 이는 지난해 23.45%에 비해서는 낮아진 것이지만 회사채 평균 ...
원주·이천·광주서구 3곳
시민일보 2003.12.10
양도세가 실거래가로 부과되는 주택 투기지역 지정 대상에 강원도 원주와 경기도 이천, 광주 서구 등 3곳이 올랐다. 정부는 조만간 재정경제부 차관을 위원장으로 하는 부동산가격안정심의위원회를 열어 주택 투기지역 지정 여부를 결정할 예정이다. 10일 국민은행이 발표한 11월중 전국 주택가격 동향조사에 따르면 지난달 주택매매 ...
건교부, 환경친화적 댐설계지침 마련
시민일보 2003.12.10
건설교통부는 댐건설시 자연환경을 보전하고 새로운 생태공간을 창출하는 것을 골자로 한 `환경친화적 댐설계지침’을 마련했다고 10일 밝혔다. 환경친화적 댐설계지침은 국내외의 각종 연구결과와 댐설계, 시공, 유지관리 과정에서 축적된 경험 및 기술을 토대로 작성됐으며 생태공원, 인공습지, 생태통로, 자연환경림 등 다양한 대체환 ...
토공, 광주수완 택지지구 보상 착수
시민일보 2003.12.10
한국토지공사는 광주 광산구 장덕동 일대 광주수완 택지개발지구의 토지 및 물건에 대한 보상을 시작했다고 10일 밝혔다. 토지공사는 보상이 끝남과 동시에 공사에 착수해 공동주택지는 내년 하반기부터, 단독택지 및 상업용지는 2005년부터 각각 공급할 계획이다. 광주수완지구는 총 142만평 규모로 2만7500가구가 들어설 예 ...
아파트 내년 입주물량 ‘봇물’
시민일보 2003.12.09
내년 아파트 입주물량이 지난 99년이후 가장 많아 아파트 가격의 안정에 어느 정도 기여할 수 있을 전망이다. 9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 내년에 서울과 수도권, 지방 등 전국에서 입주하는 아파트는 올해(26만6098가구)보다 9.1% 늘어난 총 716개 단지, 29만403가구에 달할 전망이다. 이는 지난 ...
재건축 계속 하락세
시민일보 2003.12.09
정부의 5·23 대책이나 9·5 대책 이후에도 오름세를 지속했던 수도권 재건축 아파트 가격이 10·29 대책 이후 5주간 급격하게 하락하면서 9·5대책 이전 수준으로 시세가 떨어진 것으로 나타났다. 특히, 서울 강남권 일부 단지 및 경기 지역의 경우 재건축 아파트 시세가 큰 폭으로 하락하면서 5·23대책 이전 수준으로까 ...
용인 동-서 관통 경량전철 생긴다
시민일보 2003.12.09
수도권 남부의 대표적인 `교통대란’ 지역인 용인을 동-서로 관통하는 경량전철이 2008년까지 건설된다. 이 경전철은 분당선 연장노선과 연결돼 수도권 남부 교통난 해소에 크게 기여할 전망이다. 건설교통부는 용인시 기흥읍 구갈리와 포곡면 전대리(에버랜드)를 잇는 용인경전철 건설사업이 최근 정부협상단과 우선협상대상자인 캐나 ...
주거용 오피스텔 못짓는다
시민일보 2003.12.09
오피스텔 건축규제가 대폭 강화될 전망이다. 9일 부동산업계에 따르면 규제개혁위원회는 연초부터 추진중인 건축규제합리화 방안의 하나로 오피스텔 건축규정을 대폭 강화키로 하고 현재 실무작업을 벌이고 있다. 규개위 안이 아직까지 확정되지는 않았지만 △각 사무구획별 전용면적중 업무부분을 현행 50% 이상에서 70% 이상으로 늘 ...
서울 아파트값도 내림세
시민일보 2003.12.09
재산세 대폭 인상 등 10·29 부동산종합대책의 후속조치들이 잇따라 나오면서 부동산시장의 침체가 더욱 깊어져 서울 아파트가격이 하락세를 이어갔다. 9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주(11월 29일∼12월 5일) 서울지역 아파트 가격은 -0.2%의 하락률을 나타내 지난달초부터 하락세가 계속되고 있으며 수도권도 ...
아파트 가수요는 ‘옛말’
시민일보 2003.12.08
▲미분양, 지역·상품 안가린다=8일 업계에 따르면 수도권과 지방에서 개별적으로 분양하는 일반아파트는 물론 서울 동시분양과 주상복합아파트 등 신규 분양시장 전반에서 미분양 사태가 잇따르고 있다. 서울 11차 동시분양의 경우 1순위 미달가구수가 무려 493가구에 달해 올해 1∼10차 동시분양 1순위 미달가구를 모두 합친 5 ...
대체 취득 등 일시적 사유 1가구2주택은 비과세 혜택
시민일보 2003.12.08
내년부터 서울과 과천 및 5대 신도시의 1가구 1주택 양도세 비과세 요건이 대폭 강화되지만 대체 취득, 혼인, 봉양 등의 이유로 일시적으로 1가구 2주택이 되는 경우에는 종전처럼 비과세 혜택을 받게 된다. 8일 국세청에 따르면 내년 1월 1일부터 서울과 과천, 분당·일산·중동·산본·평촌 등 5대 신도시 지역의 1가구 1 ...
무주택 우선공급 75%로 확대
시민일보 2003.12.08
내년 2월부터 무주택 서민들의 내집마련 기회가 대폭 확대된다. 건설교통부는 투기과열지구내 85㎡(전용면적 25.7평) 이하 주택에 대한 무주택 우선공급 물량을 현행 50%에서 75%로 확대하는 것 등을 골자로 한 `주택공급에 관한 규칙 개정안’이 조만간 규제개혁위원회와 법제처 심사를 거쳐 연내 시행될 예정이라고 8일 밝 ...
경남기업, 5대 1 감자안 통과시켜
시민일보 2003.12.08
경남기업은 8일 임시 주주총회를 열고 보통주 및 우선주를 각각 5대 1의 비율로 감자하는 안건을 통과시켰다고 밝혔다. 이에 따라 경남기업의 자본금은 현재 1469억1816만원에서 293억8363만원으로 줄어들게 된다. 감자 기준일은 내년 2월 6일이며 기준일 하루 전부터 주권변경 상장 때까지 매매거래가 정지된다. ...