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아파트 내년 입주물량 ‘봇물’
시민일보 2003.12.09
내년 아파트 입주물량이 지난 99년이후 가장 많아 아파트 가격의 안정에 어느 정도 기여할 수 있을 전망이다. 9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 내년에 서울과 수도권, 지방 등 전국에서 입주하는 아파트는 올해(26만6098가구)보다 9.1% 늘어난 총 716개 단지, 29만403가구에 달할 전망이다. 이는 지난 ...
재건축 계속 하락세
시민일보 2003.12.09
정부의 5·23 대책이나 9·5 대책 이후에도 오름세를 지속했던 수도권 재건축 아파트 가격이 10·29 대책 이후 5주간 급격하게 하락하면서 9·5대책 이전 수준으로 시세가 떨어진 것으로 나타났다. 특히, 서울 강남권 일부 단지 및 경기 지역의 경우 재건축 아파트 시세가 큰 폭으로 하락하면서 5·23대책 이전 수준으로까 ...
용인 동-서 관통 경량전철 생긴다
시민일보 2003.12.09
수도권 남부의 대표적인 `교통대란’ 지역인 용인을 동-서로 관통하는 경량전철이 2008년까지 건설된다. 이 경전철은 분당선 연장노선과 연결돼 수도권 남부 교통난 해소에 크게 기여할 전망이다. 건설교통부는 용인시 기흥읍 구갈리와 포곡면 전대리(에버랜드)를 잇는 용인경전철 건설사업이 최근 정부협상단과 우선협상대상자인 캐나 ...
주거용 오피스텔 못짓는다
시민일보 2003.12.09
오피스텔 건축규제가 대폭 강화될 전망이다. 9일 부동산업계에 따르면 규제개혁위원회는 연초부터 추진중인 건축규제합리화 방안의 하나로 오피스텔 건축규정을 대폭 강화키로 하고 현재 실무작업을 벌이고 있다. 규개위 안이 아직까지 확정되지는 않았지만 △각 사무구획별 전용면적중 업무부분을 현행 50% 이상에서 70% 이상으로 늘 ...
서울 아파트값도 내림세
시민일보 2003.12.09
재산세 대폭 인상 등 10·29 부동산종합대책의 후속조치들이 잇따라 나오면서 부동산시장의 침체가 더욱 깊어져 서울 아파트가격이 하락세를 이어갔다. 9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주(11월 29일∼12월 5일) 서울지역 아파트 가격은 -0.2%의 하락률을 나타내 지난달초부터 하락세가 계속되고 있으며 수도권도 ...
아파트 가수요는 ‘옛말’
시민일보 2003.12.08
▲미분양, 지역·상품 안가린다=8일 업계에 따르면 수도권과 지방에서 개별적으로 분양하는 일반아파트는 물론 서울 동시분양과 주상복합아파트 등 신규 분양시장 전반에서 미분양 사태가 잇따르고 있다. 서울 11차 동시분양의 경우 1순위 미달가구수가 무려 493가구에 달해 올해 1∼10차 동시분양 1순위 미달가구를 모두 합친 5 ...
대체 취득 등 일시적 사유 1가구2주택은 비과세 혜택
시민일보 2003.12.08
내년부터 서울과 과천 및 5대 신도시의 1가구 1주택 양도세 비과세 요건이 대폭 강화되지만 대체 취득, 혼인, 봉양 등의 이유로 일시적으로 1가구 2주택이 되는 경우에는 종전처럼 비과세 혜택을 받게 된다. 8일 국세청에 따르면 내년 1월 1일부터 서울과 과천, 분당·일산·중동·산본·평촌 등 5대 신도시 지역의 1가구 1 ...
무주택 우선공급 75%로 확대
시민일보 2003.12.08
내년 2월부터 무주택 서민들의 내집마련 기회가 대폭 확대된다. 건설교통부는 투기과열지구내 85㎡(전용면적 25.7평) 이하 주택에 대한 무주택 우선공급 물량을 현행 50%에서 75%로 확대하는 것 등을 골자로 한 `주택공급에 관한 규칙 개정안’이 조만간 규제개혁위원회와 법제처 심사를 거쳐 연내 시행될 예정이라고 8일 밝 ...
경남기업, 5대 1 감자안 통과시켜
시민일보 2003.12.08
경남기업은 8일 임시 주주총회를 열고 보통주 및 우선주를 각각 5대 1의 비율로 감자하는 안건을 통과시켰다고 밝혔다. 이에 따라 경남기업의 자본금은 현재 1469억1816만원에서 293억8363만원으로 줄어들게 된다. 감자 기준일은 내년 2월 6일이며 기준일 하루 전부터 주권변경 상장 때까지 매매거래가 정지된다. ...
농협, 문현금융단지 부지매입 결정
시민일보 2003.12.08
농협중앙회 부산지역본부가 문현금융단지의 부지 2300여평을 매입하기로 결정했다. 농협 부산본부는 8일 “최근 중앙회 대의원대회에서 문현금융단지 부지 2349평매입계획을 승인받음에 따라 연말까지 부산시도시개발공사와 매입계약을 체결할 예정”이라고 밝혔다. 농협이 매입할 땅은 금융단지내 금융센터부지로 현재 미분양 상태로 남 ...
서울11차 동시분양 1순위 청약경쟁률 2.35대 1
시민일보 2003.12.06
정부의 10·29 부동산종합대책 여파로 아파트시장이 얼어붙으면서 서울 11차 동시분양 1순위 청약경쟁률이 지난 2001년 8월이래 최저치를 기록했다. 금융결제원은 7일 서울지역 11차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과, 1301가구 모집에 3053명이 신청해 평균 2.35대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다. ...
강남 주상복합도 ‘미분양’
시민일보 2003.12.06
수십대 일의 경쟁률을 자랑하던 주상복합아파트 시장이 순식간에 얼어붙으면서 강남권에서 분양한 주상복합마저 미분양되는 사태가 벌어졌다. 7일 업계에 따르면 10·29 부동산종합대책으로 전반적인 분양시장이 침체 양상을 보이는 가운데 투자자들이 몰리며 과열 양상을 보이던 주상복합시장마저 순식간에 얼어붙었다. 강남권에서 분양 ...
완주 현대-다임러상용차 등 2곳
시민일보 2003.12.06
현대자동차-다임러크라이슬러 상용차 합작공장을 비롯한 2곳이 외국인투자지역으로 추가 지정되고 외국인학교 설립이 적극 지원된다. 7일 산업자원부에 따르면 외국인투자위원회는 최근 김진표 부총리 겸 재정경제부장관 주재로 회의를 열어 전북 완주의 현대-다임러 상용차 공장과 경기도 평택 동우STI 및 동우광학필름 공장(일본 스미토 ...
‘토지-건축-지적’ 정보망 통합한다
시민일보 2003.12.06
`디지털 국토’를 구현하기 위해 건설교통부의 토지종합정보망과 건축정보망, 행정자치부의 지적정보망을 연계하는 방안이 추진된다. 건교부는 4∼5일 서울 세종문화회관과 국토연구원에서 잇따라 열린 `토지종합정보망 발전방향 세미나’에서 토지, 건축, 지적정보망을 연계하고 지하구축물과 3차원 공간 자료를 구축하는 방안을 추진하고 ...
수도권 아파트 전셋값 5년만에 하락세 보여
시민일보 2003.12.04
지난 99년부터 큰 폭의 오름세를 지속해온 수도권 아파트 전셋값이 올해에는 연간기준 하락세로 돌아설 것으로 보인다. 4일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트 전셋값을 조사한 결과, 12월 3일 현재 평당 389만원을 기록, 연초에 비해 0.95% 떨어진 것으로 ...
지방도 분양가 인하
시민일보 2003.12.04
서울 11차 동시분양을 시작으로 아파트 분양가 인하가 전국으로 확산되고 있다. 4일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 10차 서울 동시분양 평균 계약률이 50∼60%대에 그치고 파주 교하지구 청약마저 부진을 면치 못하자 주택건설업체들이 아파트 분양가를 잇따라 인하하고 있다. 교하지구의 경우 지난달 분양한 우남퍼스트빌 ...
토지는 ‘뜨고’ 아파트 ‘지고’
시민일보 2003.12.04
지난달 법원경매에서 아파트 등 주거용 부동산의 인기가 하락한 반면 상가와 토지의 인기는 급상승한 것으로 나타났다. 4일 지지옥션에 따르면 11월 전국 법원 경매시장에서 총 3만3562건의 물건에 대한 경매가 진행됐으며 이 중 8895건이 낙찰돼 낙찰률(29.1%)이 전월에 비해 2.6%p 하락한 것으로 나타났다. 감정 ...
건설 체감경기 더 악화
시민일보 2003.12.04
정부의 부동산 종합대책 등의 여파로 지난달 건설업 체감경기가 크게 악화된 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 지난 11월중 건설기업 경기실사지수(BSI)가 77.6을 기록, 지난달에 비해 6.9포인트 하락했다고 4일 밝혔다. 건설업 BSI는 올들어 계속 100을 밑돌고 있다. BSI는 100을 기준으로 그 밑이면 체 ...
인천7차 226가구 공급
시민일보 2003.12.04
인천지역 아파트 7차 동시분양에 2개 업체(유진기업, 동곡종합건설)가 참가해, 모두 251가구를 공급하며 이중 226가구를 일반분양 할 예정이다. 유진기업은 서구 검암2지구내에 33평형 138가구와 46평형 38가구 등 중대형 176가구를 분양한다. 동곡종합건설은 부평구 부평6동소재 목련연립 재건축단지에 65가구를 ...
“바닥쳤다” VS “추가하락”
시민일보 2003.12.03
최근 호가가 급락한 강남 재건축 단지의 급매물이 상당수 소화되면서 강남 집값 `바닥론’과 ‘추가하락론’이 팽팽하게 맞서며 힘겨루기를 하고 있다. 강남권 부동산 중개업소들은 ‘바닥이 거의 확실하다’는 입장을 유지하고 있는 반면 건설교통부와 일부 부동산 정보업체들은 `추가하락이 불가피하다’는 입장을 보이고 있다. 3일 건교 ...