올해보다 9.1%늘어 29만가구… 99년이후 최다 내년 아파트 입주물량이 지난 99년이후 가장 많아 아파트 가격의 안정에 어느 정도 기여할 수 있을 전망이다.

9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 내년에 서울과 수도권, 지방 등 전국에서 입주하는 아파트는 올해(26만6098가구)보다 9.1% 늘어난 총 716개 단지, 29만403가구에 달할 전망이다.

이는 지난 99년이후 최대치로 99년과 2000년 각각 34만342가구, 27만5398가구에 달했던 입주물량은 외환위기때 아파트 분양이 급격히 위축됐던 영향으로 2001년 22만2444가구로 감소했었다.

지역별로 보면 서울이 올해 7만4898가구에서 내년에 5만2861가구로 줄어드는 반면 수도권은 8만8291가구에서 11만3457가구로 급격히 늘어 서울의 감소분을 수도권이 채워주는 양상이다.

이밖에 부산(1만6921가구→2만8511가구), 인천(1만1200가구→1만7324가구), 경남(1만2289가구→1만6668가구), 충남(5964가구→1만5188가구) 등도 아파트 입주물량이 크게 느는 지역이다.

서울에서는 강남구가 5201가구로 입주물량이 가장 많으며 구로구(3934가구), 서초구(3647가구), 동작구(3623가구), 마포구(3521가구) 등도 입주물량이 많은 편이다.

수도권에서는 용인(3만5268가구), 남양주(9729가구), 파주(6387가구), 고양(5304가구) 등 4개 지역을 합친 물량이 전체 아파트 입주물량의 절반을 넘어서고 있다.

분기별로는 1/4분기에 3만1473가구에 지나지 않는 물량이 2/4분기(8만1589가구)와 3/4분기(7만6032가구)를 지나 4/4분기(10만1629가구)에 절정을 이룰 전망이다.

부동산114의 김규정 팀장은 “지난 2001년 입주물량의 급감이 아파트 가격상승의 시발점이 됐지만 내년에는 지난 2001~2002년 분양했던 물량이 쏟아져나와 아파트 가격안정에 어느 정도 기여할 수 있을 것”이라고 전망했다.
김윤곤 기자[email protected]

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