시흥 능곡지구는 뛰어난 입지와 광역 교통망, 풍부한 녹지 공간을 갖추고 있으며 장현지구와 목감지구 등 사업지 인근으로 각종 개발 사업이 예정되어 있어 수도권 서부 지역에서 가장 주목 받는 지역이다.
또한 2006년 11월 이후 시흥, 안산 지역의 분양공급이 없어 신규물량을 찾는 실수요자들의 기대가 큰 지역으로 손꼽히고 있다.
입주 완료한 단지들로 인해 편리한 교통 및 생활편의 시설들을 누릴 수 있다는 강점을 갖추고 있는 시흥 능곡 우남퍼스트빌 2차(1블록)는 전 평형이 30평대로 구성되어 있어 실수요자들의 높은 호응이 예상된다.
또한 교통여건 우수하여 수도권 서남부 중심축 역할을 하고 있다.
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