부동산114 조사 2주 연속 하락…송파구 낙폭 최고 서울지역 아파트가격이 새해들어서도 소폭 떨어지면서 2주 연속 하락세를 보였다.

부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난해 12월 30부터 올 1월 2일까지 한주간 조사한 결과 서울지역 아파트 가격은 전주보다 0.05% 떨어진 것으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 겨울방학 이사철에도 불구하고 전주에 이어 2주 연속 하락세를 보인 것이다.

더욱이 25개구 가운데 전주의 6배나 많은 12개구에서 하락세를 나타냈다.

구별로 보면 송파구가 0.46%로 가장 많은 하락세를 나타냈고 이어 구로구 0.13%, 양천구 0.12%, 중랑구 0.09%, 강동구 0.07%, 동작구 0.05%로 뒤를 이었으며 강남구와 은평구가 각각 0.03%, 노원구와 서초구가 각각 0.02%, 종로구와 도봉구가 각각 0.01%씩 떨어진 것으로 나타났다.

특히 송파구의 경우 잠실주공, 가락시영 등 저밀도 재건축이나 노후 아파트 단지가 평형별로 한 주간 1000만원 가량 하향 조정됐고 양천구 목동 신시가지 20 30평형대도 1000만원정도 떨어졌으며 강남구의 새 아파트도 일부 내림세를 보였다.

신도시는 평균 0.03% 상승한 가운데 일산이 0.12%로 가장 많은 오름세를 나타냈고 이어 산본 0.02%, 분당 0.02% 등의 순으로 나타났다.

그러나 중동과 평촌은 각각 0.02%, 0.01%의 내림세를 나타냈다.
나머지 수도권은 하남(-0.25%), 의왕(-0.09%), 고양(-0.05%), 과천(-0.05%), 의정부(-0.05%) 등은 떨어진 반면 수원(0.19%), 김포(0.12%), 화성(0.1%), 남양주(0.09%), 안산(0.07%), 시흥(0.06%), 광명(0.05%) 등은 오르면서 평균 0.05% 상승했다.

지난주 전세시장은 서울이 0.1% 떨어져 13주째 하락세를 보였고 수도권 역시 0.09% 떨어졌으나 신도시는 0.03% 올랐다.

서울의 경우 대치동 등 학군 우수지역에 대한 수요가 다소 증가하는 양상을 보였지만 금천(0.32%), 중(0.13%), 관악(0.01%), 용산(0.05%), 양천(0.05%), 종로(0.03%), 강남(0.01%) 등 7개구만 소폭 올랐을 뿐 나머지 지역은 모두 떨어졌다.
/김수영기자 [email protected]

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