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내달 전국서 아파트 4만489가구 나온다
시민일보 2004.03.11
다음달 전국적으로 4만여가구의 아파트가 일반분양될 전망이다. 11일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음달 전국에서 총 96개 단지, 5만2634가구의 아파트가 공급돼 이중 조합원분을 제외한 4만489가구가 일반 분양될 예정이다. 지역별로는 서울을 포함한 수도권에서 60개 단지 2만329가구가, 지방에서는 36개 단 ...
수도권 아파트값 상승세
시민일보 2004.03.11
설 이후 아파트가격 상승세가 이어지면서 수도권 아파트 평균 시세가 10·29대책 발표 이전 수준으로 회복된 것으로 나타났다. 11일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난 10일 현재 수도권 아파트값은 평당 834만원으로 지난해 10월31일 기준 평당 시세(831만원)에 비해 3만원 오른 것으로 ...
“주공아파트 분양가 공개하라”
시민일보 2004.03.11
주공아파트 계약자들이 대한주택공사를 상대로 집단 행정소송을 제기하기로 해 귀추가 주목된다. 고양풍동·용인동백·부천소사·인천삼산 등 4개지구 주공아파트 계약자들은 11일 “여러차례에 걸쳐 주택공사에 분양원가 내역 공개 및 분양가 인하를 요구했으나 번번이 거절당했다”면서 “내주중 법원에 정보공개거부 취소처분을 요구하는 행정 ...
10년거주 임대주택 짓는다
시민일보 2004.03.10
10년짜리 민간 장기공공임대주택 공급이 본격화된다. 건설교통부는 장기공공임대주택 제도 도입과 각종 지원방안을 담은 임대주택법시행령 개정안이 최근 국무회의를 통과함에 따라 내주중 공포절차를 거쳐 본격 시행된다고 10일 밝혔다. 개정 임대주택법 시행령은 먼저 공공건설임대주택의 종류에 임대의무기간이 10년인 민간 장기공공임 ...
주상복합 다시 달아오르나
시민일보 2004.03.10
지난해 극심했던 주상복합아파트 시장의 과열 현상이 재연될 조짐을 보이고 있다. 10일 업계에 따르면 입지여건과 교통편의, 조망권 등을 갖춘 데다 분양권 전매제한에서 자유로운 주상복합아파트들이 잇따라 분양되면서 시중 부동자금이 주상복합시장에 한꺼번에 몰릴 가능성이 커지고 있다. 서울 구로동 애경백화점 주차장 부지에 분양 ...
작년 부동산 세금 1조 늘어
시민일보 2004.03.10
지난해 부동산값 상승과 국세청의 강도 높은 투기조사에 힘입어 부동산 관련 세수가 1조원 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 국세청에 따르면 지난해 양도소득세는 모두 2조8975억원이 걷혀 2002년의 2조4571억원에 비해 4404억원(17.9%)이 늘었다. 부동산 관련 세수가 거의 대부분을 차지하는 상속·증여세도 ...
2월 아파트 분양물량 작년보다 53%떨어져
시민일보 2004.03.10
올들어 주택경기가 급격하게 얼어붙으면서 아파트 분양이 급감하고 있는 것으로 나타났다. 대한주택보증이 지난 2월중 분양보증을 선 아파트 물량은 총 5403가구, 보증금액(총 분양가)은 1조2236억원인 것으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 이는 작년 동월의 보증실적인 1만1521가구, 2조176억원에 비해 물량은 53.1% ...
내달 전국 54개단지서 1만6825가구 나와 “새아파트 입주 축하해요”
시민일보 2004.03.09
다음달 수도권을 중심으로 아파트 입주물량이 늘어날 것으로 보인다. 9일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 4월 전국 입주예정 물량은 총 54개단지, 1만6825가구인 것으로 조사됐다. 이는 이달에 비해 약 7400여 가구 늘어난 물량이다. 지역별로 보면 서울 26곳 5208가구, 경기 13곳 6082가구, 기타 ...
서울 강남권 빌딩거래 ‘찬바람’
시민일보 2004.03.09
지난달말 토지투기지역 지정 후 강남권 일대의 빌딩 거래가 얼어붙고 있다. 상가빌딩의 경우 양도소득세 기준이 실거래가격이냐 공시지가냐에 따라 수억원의 양도세 차이가 생겨 실거래가 기준으로 양도세를 부과하는 토지투기지역 지정이 빌딩 거래에 치명타로 작용하고 있기 때문이다. 9일 업계에 따르면 경기침체로 인한 공실 발생과 ...
화성 발안산업단지 공급 막바지
시민일보 2004.03.09
한국토지공사 화성사업단은 발안지방산업단지 미분양 20필지를 수의계약, 공급한다고 9일 밝혔다. 미분양 20필지는 발안지방산업단지의 12% 3만8000여평이며 전기/전자(1필지), 의약품/연구업종(19필지)이 계약가능하다. 공장용지 분양가격은 평당 53만7000원이며 3년 균등분할 납부 조건이다. 토지 사용시기는 내년 ...
비싸도 산다
시민일보 2004.03.09
서울도시개발공사가 최근 마포구 상암7단지 40평형 분양가의 40%가 분양수익이라고 공개, 비난이 쏟아졌음에도 불구하고 이 아파트 잔여가구 분양에 신청자가 대거 몰렸다. 도시개발공사는 지난해 12월 분양한 상암7단지 40평형 162가구 가운데 자격미달이나 미계약 등의 이유로 당첨이 취소된 6가구에 대해 8일 분양신청을 받 ...
서울 집주인 충청출신이 으뜸
시민일보 2004.03.08
2000년 현재 충청권 출신이 서울에 집을 소유한 비율은 다른 지역 출신에 비해 가장 높은 것으로 나타났다. 이전까지 3위에 머물던 주택소유 비율이 급증한 것은 이 지역 출신의 경제 수준이 급상승, 수도권과 영남권 출신을 능가했음을 보여주는 의외의 결과다. 또한 1980년 이래 강원·호남권 출신의 주택 소유비는 다른 ...
부동산 조기경보시스템 늦어도 하반기 구축키로
시민일보 2004.03.08
정부가 부동산시장 안정을 위해 `부동산시장 조기경보시스템’ 구축작업에 본격 착수했다. 건설교통부는 8일 “부동산시장 안정기반을 확고히 하기 위해서는 부동산시장 조기경보시스템을 조기에 구축해야 한다”면서 “이달(3월) 중 국토연구원 또는 한국개발연구원에 용역을 의뢰해 늦어도 하반기 중으로 관련 시스템을 구축, 가동할 계획 ...
국민임대주택 품질 높인다
시민일보 2004.03.08
앞으로는 국민임대주택도 일반분양주택에 못지 않는 수준으로 지어질 전망이다. 건설교통부는 국민임대주택에 대한 부정적인 이미지를 개선하고 주택품질을 획기적으로 향상시키기 위해 올해부터 새로 공급하는 국민임대주택은 단지설계 및 주택유형을 다양화 해 최대한 아름답게 지을 계획이라고 8일 밝혔다. 건교부는 또 주변경관과 조화를 ...
대전 노은지구 토지 이달중 공급
시민일보 2004.03.08
대전의 노른자위 땅으로 불리는 노은지구의 마지막 남은 토지가 3월 중 일반에 분양된다. 한국토지공사 대전충남지사는 대전 노은1지구와 2지구의 상업용지와 준주거용지 등 11필지 17만461㎡를 오는 3월 중에 공급한다고 8일 밝혔다. 이번에 공급되는 토지는 △상업용지 2필지 2939㎡ △준주거용지 5필지 2706㎡ △위 ...
서울 ‘용산’이 뜬다
시민일보 2004.03.07
고속철 개통, 미군기지 이전 등 잇따른 호재와 함께 용산지역이 뜨고 있다. 특히 올 상반기 분양시장의 최대 관심사인 ‘용산 시티파크’가 이주부터 본격적인 분양에 들어가면서 이 지역의 발전 가능성과 교통망 확충계획 그리고 올 분양계획 등에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. ▲강북 최고의 입지여건=용산지역은 남산을 배후로 ...
서울·수도권 아파트 갈수록 고층화 된다
시민일보 2004.03.04
평균 15.96층… 서울 90년초보다 4.5층 높아져 국내 최고층 목동 현대하이페리온1차 69층 초고층 주상복합 아파트가 속속 들어서면서 아파트 평균 높이가 점점 높아지고 있는 것으로 나타났다. 4일 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 3월 현재 서울을 포함한 수도권 아파트 층수는 평균 15.96 ...
강남-강북 주거지역 따라 토지투자 성향도 ‘다르네’
시민일보 2004.03.04
올들어 토지시장이 활기를 띠는 가운데 토지투자 성향도 투자자의 주거지역에 따라 제각각인 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산007은 서울을 강남권, 목동·여의도·용산권, 기타 강북권등 3개 권역으로 나눠 중개업소를 찾는 손님들의 토지투자 성향에 관한 조사를 벌인 결과 주거지역별로 상당한 차이점이 나타났다고 4일 밝혔다 ...
강남권 아파트 미계약 속출
시민일보 2004.03.04
아파트 청약자들이 계약을 포기하는 사례가 잇따르면서 서울 강남권에서 분양된 단지들도 초기계약률이 40∼60%에 그친 것으로 나타났다. 4일 업계에 따르면 지난달 26일 서울 1차 동시분양 당첨자를 대상으로 계약을 마감한 결과, 청담동 동양파라곤 1곳만 계약을 마감했을 뿐 나머지 단지에서는 미계약 물량이 대거 발생했다. ...
不法 부동산중개 강력 단속
시민일보 2004.03.04
경기도 구리시는 오는 31일까지 관내 426개 부동산 중개업소를 대상으로 부동산 중개업 거래질서 확립 및 중점 단속을 실시한다. 4일 시에 따르면 최근 이사철을 맞아 불법·부당한 부동산 중개행위가 증가할 것으로 예상돼 기존에 운영하던 우편 신고제도와 함께 시 홈페이지를 이용한 부동산 중개수수료 안내, 부동산 중개업소 지 ...