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상가등 비주거용 건설업 이상과열
시민일보 2004.03.24
지난해 상가·오피스텔 건설이 과도한 성장세를 보인 데 이어 올 들어서도 열기가 식지 않아 과열 우려가 제기되고 있다. 24일 재정경제부에 따르면 작년에 상가, 오피스텔, 사무실 등 민간 부문 비주거용 건설업은 37.4%가 성장하는 호황을 누렸다. 분기별로는 작년 1/4분기 42.5%, 2/4분기 43.1%, 3/4분기 ...
상위 5%가구 토지가액 절반 독점
시민일보 2004.03.23
우리나라의 사유지는 절반 이상(공시지가 기준)을 상위 5%의 가구가 독점하고 있는 반면 3가구 중 1가구 꼴은 땅이 단 한 평도 없는 것으로 나타났다. 연세대학교 경제연구소가 23일 국회 재정경제위원회에 제출한 ‘부동산 관련 조세정책의 경제적 효과와 정책 방향’이라는 연구 용역 보고서에 따르면 지난 1993년의 종합토지 ...
서울 아파트 분양 최고 ‘서초구·30평대’
시민일보 2004.03.23
서울 아파트 분양시장에서 가장 청약경쟁률이 높은 지역은 서초구며, 크기로는 30평대가, 브랜드로는 삼성물산의 래미안이 가장 인기있는 것으로 나타났다. 23일 부동산정보제공업체 내집마련정보사가 2000~2003년도 서울 동시분양 단지를 대상으로 조사한 결과, 회차별 최고경쟁률을 기록한 46개 평형 가운데 서초구에 위치한 ...
부동산 不法중개 강력 단속
시민일보 2004.03.23
경기도 연천군은 오는 31일까지 관내 부동산 중개업소 60여 개소를 대상으로 불법 부동산 중개행위 및 투기조장 행위에 대한 지도·단속을 실시한다. 22일 군에 따르면 점검반을 편성해 공인중개사 35개소, 일반중개인 28개소 등 총 63개소를 대상으로 단속을 실시할 계획이다. 중점 단속 내용은 △텔레마케팅 직원을 고용한 ...
오산시, 공유재산 실태조사
시민일보 2004.03.23
경기도 오산시는 오는 30일까지 경기도 폐천부지 및 하천부지를 대상으로 공유재산 실태조사를 실시한다고 23일 밝혔다. 이에 따라 시는 건설과장을 총괄로 한 3명의 조사반을 편성해 폐천부지(12필지 931㎡), 하천부지(162필지 4만464㎡)에 대한 조사를 실시하고 있다. 이번 조사는 전수조사로 실시되며 미관리 재 ...
아파트 분양제도 개선
시민일보 2004.03.23
경제정의실천시민연합(경실련)은 각 정당에 `분양원가 공개 및 택지공급체계 개선 공약화 요구 의견서’를 보내 아파트 및 택지분양제도 개선을 총선 공약으로 채택해 줄 것을 요청했다고 23일 밝혔다. 경실련은 의견서에서 “정부는 주택공사, 토지공사, 지방자치단체의 개발공사 등 공기업의 아파트 분양원가를 우선적으로 공개하고 택 ...
주상복합 전매 금지 내달 물량 ‘절반으로’
시민일보 2004.03.22
오는 30일부터 주상복합 아파트에도 전매금지 규정이 적용되면서 계절적 성수기임에도 불구하고 다음달 주상복합 분양물량이 급격하게 감소할 전망이다. 22일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 전국에서 분양되는 주상복합 및 오피스텔 물량은 총 22곳, 5454가구인 것으로 잠정집계됐다. 이는 이 ...
대전 분양권값 4개월만에 하락
시민일보 2004.03.22
탄핵정국에 따른 불안심리로 지난 4개월간 상승세를 지속했던 대전 아파트 분양권 시세가 하락세로 돌아섰다. 22일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 지난 19일 기준 전국 아파트 분양권 시세를 조사한 결과, 대전지역 분양권값은 일주일 전에 비해 0.14% 하락해 지난 12월 이후 4개월간 지속된 상승세에서 하락세로 돌아섰다. ...
이라크 재건공사 수주
시민일보 2004.03.22
현대건설이 국내 최초로 이라크에서 대규모 재건사업을 수주했다. 현대건설은 미국 임시행정처(CPA) 산하의 이라크 재건공사 시행위원회(PMO)가 발주한 이라크 재건사업을 2억2000만달러(약 2600억원)에 수주했다고 22일 밝혔다. 현대건설은 지난달 5일 실시된 50억달러 규모의 이라크 재건사업 입찰에 미국 건설사인 ...
주상복합 분양 과열
시민일보 2004.03.21
투기과열지구내 주상복합 전매금지 시행을 앞두고 주상복합 시장이 이상 과열현상을 보이고 있다. 최근 문을 연 주상복합 ‘용산 시티파크’의 모델하우스에는 하루 1만명이 넘는 구경꾼들이 몰리면서 청약과열 현상이 우려되고 있으며 이같은 분양 열기 속에서 기존 주상복합 아파트나 분양권 시세도 덩달아 들썩이고 있다. ▲주상복합 ...
서울 아파트값 ‘주춤’
시민일보 2004.03.21
이사철이 끝나고 탄핵정국으로 인한 불안감이 커지면서 아파트 값 상승세가 다소 둔화된 반면 주상복합은 강세를 보이고 있다. 21일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.11% 올라 전주(0.16%)에 비해 변동폭이 줄었으며 신도시도 0.12%에서 0.11%로 상승률이 둔화됐다. 특히 그동안 ...
판교·화성동탄등 신도시 준공후 토지
시민일보 2004.03.18
경기도 판교신도시와 화성동탄신도시 등 현재 추진중이거나 앞으로 새로 개발될 신도시는 준공 후 20년동안 토지 용도변경이 제한된다. 건설교통부는 신도시 난개발 방지 및 자족기능 확보를 위해 신도시의 토지 용도변경 제한기간을 기존 10년에서 20년으로 확대키로 하고 관련 택지개발업무처리지침을 개정, 일선 시·군·구에 시달했 ...
공공택지 땅값 이달 공개
시민일보 2004.03.18
정부의 `공공택지 공급가격 공개 의무화’ 조치에 따라 조만간 일부 공공택지 땅값이 처음으로 공개될 예정이어서 주목된다. 사업장별로 약간의 차이가 있긴 하지만 건축비는 사실상 대동소이하기 때문에 땅값만 공개되면 아파트 분양원가를 어느 정도 짐작해 볼 수 있을 것으로 전망된다. 건설교통부는 한국토지공사와 대한주택공사가 공 ...
“아파트 구입 12월 최적기”
시민일보 2004.03.18
최근 4년간 아파트 가격은 8~9월에 가장 강세를 보였던 반면 11~12월에는 약세로 돌아서 12월말이 아파트 구입에 적기인 것으로 분석됐다. 18일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 서울, 인천, 경기 등 수도권을 대상으로 2000년 1월부터 2004년 2월까지 평균 월별 아파트 시세 변동률을 분석한 ...
“알박기 발 못붙이게 근절방안 강구하겠다”
시민일보 2004.03.18
한국주택협회, 대한주택건설협회 등 주택업계는 18일 오전 논현동 건설회관에서 강동석 건설교통부장관을 초청해 조찬간담회를 갖고 주택업계 현안에 대해 논의했다. 이날 간담회에서 업계 대표들은 “재건축사업에 대한 소형주택의무비율 적용과 후분양제 적용 등의 제한이 분양가 상승요인으로 작용한다”며 이를 완화해 줄 것을 요청했다. ...
뚝섬역세권 아파트 ‘꿈틀’
시민일보 2004.03.17
서울시가 최근 분당선 성수역 주변 뚝섬역세권에 대한 개발계획을 발표하면서 이 주변 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 이 계획에 따르면 도심속 생태 공원으로 꾸며지는 성동구 성수동 1가 서울숲 부지 35만여평 가운데 분당선 성수역 주변 시유지 약 2만6000여평이 4개 구역으로 나뉘어 상업단지로 개발된다. 부동산뱅크 ...
건축물·토지이용시설 일제조사
시민일보 2004.03.17
경기도 안양시는 오는 7월 재산세와 10월 종합토지세(이하 종토세) 부과에 대비, 5월까지 3개월 동안 건축물과 토지이용시설에 대한 일제 조사를 실시한다. 17일 시에 따르면 조사 대상은 2003년 6월1일 이후 사용승인 받은 신축건물을 포함해 관내 모든 건축물과 부속토지, 고급오락장과 별장 등 사치성 재산, 비과세· ...
충북 오창지구 5557가구 5개단지 분양 경쟁 ‘후끈’
시민일보 2004.03.17
경부고속철 오송역 확정으로 관심을 모으고 있는 충북 오창에서 대규모 동시분양이 이뤄져 참여업체들의 분양 경쟁이 후끈 달아오르고 있다. 17일 업계에 따르면 쌍용건설, 우림건설, 중앙건설, 한국토지신탁, 한라건설 등 5개 건설사가 18일부터 일제히 모델하우스를 열고 충북 오창지구 동시분양에 나설 예정이다. 총 가구수는 ...
청계천주변 삼일아파트 주상복합 재개발 착공
시민일보 2004.03.17
롯데건설은 서울 중구 황학동 청계천 주변 삼일아파트 재개발사업 착공식을 공사현장에서 가졌다고 17일 밝혔다. 이날 착공식에는 유상렬 황학구역 재개발조합장을 비롯해 서울시와 중구청, 롯데건설 관계자들이 참석했다. 삼일아파트는 33층 6개 동 1852가구 규모의 주상복합아파트로 재개발되며 오는 5월 임대아파트 318가구와 ...
‘탄핵 정국’ 부동산시장은…
시민일보 2004.03.16
헌정사상 초유의 대통령 탄핵으로 부동산시장이 완전히 얼어붙었다. 지난 12일 대통령 탄핵 이후 부동산시장의 매수세나 거래는 완전히 끊긴 상태이며 지난해 10·29 부동산종합대책 직후에나 볼 수 있던 급매물들이 나와 부동산시장이 받은 충격을 말해주고 있다. 16일 업계에 따르면 올들어 서울 아파트시장의 상승세를 주도했던 ...