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“개발이익환수제 시행땐 재건축사업 포기하겠다”
시민일보 2004.07.08
서울 및 수도권 재건축 조합원의 절대 다수가 정부가 추진하는 대로 재건축단지에 대한 개발이익환수제가 실시되면 사업을 포기하겠다고 생각하는 것으로 나타났다. 8일 바른재건축실천전국연합에 따르면 서울 및 수도권 재건축조합 205곳의 조합원 2032명을 대상으로 설문조사한 결과 전체 응답자의 93.45%가 `정부안대로 단지내 ...
내집마련 하반기에 ‘딱’
시민일보 2004.07.08
네티즌 10명 중 6명 가량은 하반기 집값이 하락할 것으로 전망하고 있으며 올 하반기가 내집 마련의 적기라고 생각하는 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체 부동산114가 네티즌 200명을 대상으로 하반기 부동산시장 전망에 대해 설문조사한 결과 아파트 매매가에 대해 ‘3% 미만의 하락세’를 보일 것이라는 응답이 23.5% ...
올해 집값 평균 2% 하락
시민일보 2004.07.08
대한주택공사 주택도시연구원은 8일 올해 집값이 평균 2% 하락하고 땅값은 2.5∼3% 가량 상승할 것으로 전망했다. 주택도시연구원은 `주택경기전망’을 통해 “각종 규제책으로 매수심리가 크게 위축되면서 하반기에 주택 매매가격이 본격적인 하락세를 보일 것”이라면서 “하지만 저금리기조가 지속되면서 매매가격의 낙폭은 상대적으로 ...
재건축 어려워진다
시민일보 2004.07.08
인천지역의 재건축 및 주거환경 개선사업의 요건이 대폭 강화된다. 8일 인천시에 따르면 종전 노후 주택을 재건축하려면 경과기간이 20년 이상이었으나 앞으로는 공동주택의 경우 지난 1994년 1월1일 이후 준공됐으면 5층 이상은 40년, 4층 이하는 30년이 각각 지나야 재건축이 가능하다. 또 준공시점이 1984년 1 ...
土公, 비축토지 28만5천평 매각
시민일보 2004.07.08
한국토지공사는 비축토지 75건, 28만5000평을 입찰 및 분양 등의 방식으로 매각한다고 8일 밝혔다. 매각대상 토지는 지난 98년 외환위기 당시 기업구조조정 지원을 위해 매입한 토지로 용도별로는 △주택건설용지 30건, 2만5000평 △상업용지 23건, 1만6000평 △공장용지 14건, 15만6000평 △기타용지 8건, ...
“주택수요 억제책 풀어라”
시민일보 2004.07.07
한국주택협회는 7일 “건설경기의 급격한 위축을 막기 위해 주택공급에 중점을 둔 연착륙 방안이 최근 발표됐지만 주택경기를 연착륙시키려면 주택수요 진작책이 필요하다”고 밝혔다. 주택협회는 이날 논현동 건설회관에서 기자간담회를 갖고 “정부가 주택수요를 묶어둔 채 공급만 늘리고자 할 경우, 미분양 및 공급위축을 초래해 주택경기 ...
20만필지 개별공시지가 공시
시민일보 2004.07.07
경기도 안성시는 2004년 1월1일 기준, 개별공시지가를 결정해 지난달 30일 공시했다고 7일 밝혔다. 이번에 결정 공시한 대상 토지는 총 20만800 필지로 중앙토지평가위원회의 심의와 건설교통부장관의 최종 확인 절차를 거쳐 결정 공시됐다. 시의 평균지가는 전반적으로 상승한 것으로 나타났으며 시에서 가장 비싼 곳은 ...
자동회전문에 전자감지장치 설치
시민일보 2004.07.07
자동회전문의 안전장치가 대폭 강화된다. 건설교통부는 최근 자동회전문에 어린이가 끼이는 사고가 종종 발생함에 따라 안전장치를 대폭 강화하는 방향으로 `건축물 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙’개정안을 마련했다고 7일 밝혔다. 개정안은 규제개혁위원회 및 법제처 심사 등을 거쳐 오는 10월부터 본격 시행될 예정이다. ...
아파트 전세값 평당 20만원 ‘뚝’
시민일보 2004.07.07
전세시장 하향 안정세가 계속되면서 서울 아파트 전셋값이 2년 전에 비해 평당 20만원 떨어진 것으로 나타났다. 부동산 금융포털 유니에셋(www.UniAsset.com)이 서울 아파트 전셋값을 조사한 결과 6월 말 현재 평당 평균 490만원으로 2년전(510만원)에 비해 3.27% 떨어진 것으로 집계됐다고 7일 밝혔다. ...
전국 새아파트 집주인 반긴다
시민일보 2004.07.06
내달 전국에서 총 2만8000여가구의 아파트가 입주를 시작한다. 6일 부동산포털 유니에셋에 따르면 8월 입주 개시 아파트는 총 88개 단지, 2만8462가구로 작년 같은 달(1만6442가구)보다 73.1%, 이달(2만5469가구)보다는 11.8% 각각 많은 것으로 집계됐다. 지역별로는 ▲경기도 23곳, 8147가구 ▲ ...
판교 신도시 분양
시민일보 2004.07.06
경기도 판교신도시에 대한 토지보상이 거의 완료되는 등 택지개발사업이 순조롭게 진행됨에 따라 시범단지 분양시점이 당초 예정보다 2∼3개월 앞당겨질 전망이다. 건설교통부 관계자는 6일 “판교신도시 토지보상액 총 2조4641억원 중 현재까지 약 90%인 2조2000억원에 대한 보상이 이뤄졌다”면서 “나머지 10%에 대해서는 ...
지방이전 공공기관 직원
시민일보 2004.07.06
지방으로 이전하는 공공기관 및 대학, 공장 종사자 등에 대해서는 주택이 특별공급된다. 또 생활형편이 어려운 국가유공자나 5.18 민주유공자 등에게도 85㎡(25.7평) 이하 민영주택 및 국민임대주택이 특별공급된다. 건설교통부는 이러한 내용을 골자로 한 `주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 마련, 입법예고했다고 6일 밝혔 ...
동탄신도시 2순위 경쟁률 17대2
시민일보 2004.07.06
경기도 화성 동탄신도시 시범단지 분양이 2순위에서 마감됐다. 6일 금융결제원에 따르면 5일 실시된 동탄신도시 시범단지 2순위 청약접수를 집계한 결과, 총 159가구(4개 단지, 6개 평형) 모집에 2817명이 신청해 미달단지 없이 평균 17.72대 1의 경쟁률을 보였다. 이로써 시범단지에 나온 8개단지 5306가구의 ...
양주시, 친환경 도시기본계획 마련
시민일보 2004.07.06
경기도 양주시는 개발과 보전이 조화된 친환경적인 자족전원도시로 개발키로 하고 6일 기본계획을 공람 공고했다. 앞으로 30일간 공람될 양주도시기본계획에 따르면 오는 2021년까지 인구 40만명의 친환경도시로 개발하며 이를 위해 310.18㎢의 시 전체 면적을 주거용지(6.21㎢), 상업용지(0.18㎢), 공업용지(0.73 ...
건설경기 연착륙방안 증권社들 “약발 미미”
시민일보 2004.07.05
최근 정부가 발표한 건설경기 연착륙 방안에 대해 증권사들은 대체로 건설업에 미치는 영향은 미미하다고 분석했다. 현대증권 황중권 애널리스트는 5일 “내수 부진에 최근 미분양 아파트가 급증하는 등 주택경기 하락이 계속되고 있어 이번 조치는 추가 하락세를 둔화시킬 뿐 건설경기 자체를 활성화하기에는 미흡하다”고 말했다. 따 ...
仁川 서구 2곳에 녹지벨트
시민일보 2004.07.05
대규모 공단이 위치해 대기오염 등으로 주거환경이 열악한 인천시 서구가 공단과 주택지를 차단하는 녹색벨트 조성에 본격 나선다. 5일 구에 따르면 올해부터 2007년까지 총 1200여억원을 투입, 석남완충 녹지 및 가좌완충 녹지 벨트 2곳을 건설키로 했다. 석남녹지 벨트는 서구 석남동 219 일대 길이 2.4㎞, 폭 ...
아파트 매매·전세價 장마철 비수기 겹쳐
시민일보 2004.07.05
부동산 시장 투자 분위기가 가라앉은 가운데 장마철 비수기까지 겹치면서 서울지역 아파트의 매매가 및 전세 하락폭이 확대되고 있다. 5일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난주(6.28-7.3) 서울 아파트 매매가 변동률은 -0.08%로 전주(-0.03%)에 비해 하락폭이 커졌으며 신도시와 수도권 역시 각각 0.0 ...
개별공시가 결정·공시
시민일보 2004.07.05
경기도 안산시는 표준지공시지가를 기준으로 조사한 2004년도 1월1일 기준 개별공시지가를 지난달 30일 결정ㆍ공시하고 공시된 지가에 대해 오는7월30일까지 이의신청을 받는다. 시가 이번에 결정ㆍ공시한 개별공시지가는 2004년 1월1일 현재 조사된 7만7679필지로서 토지소유자 및 이해관계인은 토지 지번별 ㎡당 가격을 열 ...
경매시장서 ‘땅’ 인기짱
시민일보 2004.07.05
아파트 등 주택부문에 정부의 각종 부동산 규제 정책이 집중되면서 관심이 쏠리고 있는 토지가 경매시장에서도 큰 인기를 얻고 있는 것으로 나타났다. 5일 경매정보 제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 올 상반기(1∼6월)에 총 21만1925건의 법원경매가 진행됐으며, 낙찰률은 평균 28.56%, 낙찰가율(감 ...
전국 驛舍 주변 아파트“부동산 불황, 우린 몰라요”
시민일보 2004.07.04
서울, 수도권 뿐 아니라 전국 각 지역에서 지하철 및 전철 새 구간이 속속 개통될 예정이어서 인근 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 4일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올 하반기부터 내년 말까지 개통되는 지하철, 전철 등은 △분당선 오리~죽전 △중앙선 복선전철 청량리~덕소 △경부선 ...