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재건축 투자 가치‘안전진단’에 달려
시민일보 2003.04.03
재건축아파트는 안전진단 통과여부에 따라 투자처로서의 차별화가 가속화될 전망이다. 관심이 집중됐던 서울 강남구 대치동 은마아파트의 안전진단이 또다시 불발됨에 따라 비슷한 조건인 육안안전진단 미심의아파트에도 적잖은 영향이 미칠 것으로 예상되기 때문이다. 특히 이미 안전진단을 통과한 단지들의 경우 상대적으로 투자가치가 올 ...
서울 非아파트 전·월세 7만가구
시민일보 2003.04.03
서울시는 단독, 다가구, 연립주택 등 아파트 이외 주택 전·월세 물량이 총 6만9567가구분으로 파악됐다고 3일 밝혔다. 이중 9355가구는 현재 공가 상태로 즉시 입주가 가능하며 상반기에 입주를 할 수 있도록 건설공사중인 주택은 1만7594가구로 조사됐다. 시는 “전·월세 매물 중 14.9%가 즉시입주 가능한 공가로 ...
그린벨트 훼손지역에 도시공원
시민일보 2003.04.03
개발제한구역 훼손지 등에 친환경적인 도시공원이 조성된다. 건설교통부는 최근 개발제한구역 훼손부담금을 이용해 내년부터 개발제한구역 훼손지 등에 도시공원을 조성키로 하고 서울 구로구 오류동 일대 개웅산 근린공원(6만4145㎡)등 10개 지역을 내년 첫 사업으로 선정했다. 박용준 기자[email protected] ...
잠실 저밀도지구서 ‘재미본 투자자’ 강동 재건축단지로 ‘발걸음’
시민일보 2003.04.02
강동구 재건축단지에 투자자들이 몰려들고 있다. 서울 잠실 저밀도지구 투자수요가 인근지역인 강동구 재건축 추진단지로 몰리면서 이 일대 매매값을 끌어올리고 있기 때문이다. 2일 지역 중개업계에 따르면 강동구 고덕동과 상일동 일대 고덕주공 단지와 둔촌동 둔촌주공 단지들이 최근 일제히 상승세를 보이고 있다. 고덕동과 상일동 ...
남양주 가운지구 3307가구 건립
시민일보 2003.04.02
개발제한구역(그린벨트)에서 최근 해제된 경기도 남양주시 가운지구(가운.도농동 일원)에 오는 2007년말까지 3000여가구의 주택이 건립된다. 2일 대한주택공사와 남양주시에 따르면 건설교통부에서 서민층의 주거 불안정을 해소하기 위해 지난달 13일 이 일대 전, 답, 잡종지 등 49만6000㎡(15만여평)를 개발제한구역에서 ...
국민임대산업단지 14곳에 203만평 조성
시민일보 2003.04.02
건설교통부는 임대료가 시중의 절반 수준인 국민임대산업단지를 본격 조성키로 하고 전국 14곳 203만평(임대면적 126만평)의 후보지에 대해 산업입지정책심의회 심의를 요청했다고 2일 밝혔다. 후보지는 △강릉과학(38만평), △동해북평(3만4000평), △음성맹동(12만7000평), △제천왕암(6만6000평), △구미국가4 ...
토공 올 예산 52%
시민일보 2003.04.02
한국토지공사는 정부의 재정 집행 활성화 대책에 맞춰 올해 예산 2조7천653억원 가운데 52%인 1조4660억원을 상반기에 집행키로 했다고 2일 밝혔다. 토지공사는 이날 경기 성남 분당 본사에서 김진호 사장과 임직원, 각 지사·사업단 예산집행 책임자가 참석한 가운데 투자예산 집행 촉진 결의대회를 가졌다. 토지공사는 따 ...
법원 경매시장 새물건 늘었다
시민일보 2003.04.02
법원 경매에 나오는 새 물건이 서울을 중심으로 지난달 큰폭으로 증가, 경기 침체 영향이 서서히 법원 경매시장에도 나타나는 것으로 추정되고 있다. 지지옥션(www.ggi.co.kr)은 지난 3월중 전국 법원 경매시장의 새 물건 입찰건수를 집계한 결과, 7080건으로 2월의 6059건에 비해 14.4% 늘어났다고 2일 밝혔 ...
서울 아파트거래 한산 ‘부르는 값’만 소폭올라
시민일보 2003.04.01
이라크전 등으로 아파트 시장에 관망심리가 팽배한 가운데 일부 급매물도 나오고 있지만 전반적으로 매도 호가는 소폭의 오름세를 지속했다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 3월 24∼27일) 서울지역 아파트 매매가가 매도호가를 위주로 1주전보다 0.15% 올라 전주의 상승률 ...
임대아파트 5년내 분양땐 부담금
시민일보 2003.04.01
임대아파트 사업자가 5년 요건을 채우지 못한 채 분양아파트로 전환할 경우 개발부담금을 물어야 한다. 반면 개발부담금 체납자가 행방불명이나 부도 등에 따라 재산이 없는 것으로 판명되면 이를 내지 않아도 된다. 건설교통부는 이같은 내용을 골자로 한 개발이익 환수에 관한 법률 시행령 개정안이 1일 국무회의에서 통과된다고 밝 ...
평사원 보다 간부가 많다
시민일보 2003.04.01
중대형 건설사들의 인력구조가 최근 몇 년 사이 중간 간부급 직원들이 일반 평사원들보다 많은 항아리형으로 바뀐 것으로 조사됐다. 건설산업연구원은 1일 ‘건설업체의 인력 직급구조 변화추이’라는 보고서를 통해 시공능력 100위권내 1군 건설사 28개사의 지난해 직급별 인원을 조사한 결과, 부장·과장 등 중간 간부가 전체의 4 ...
태안에 공공임대 554가구
시민일보 2003.04.01
대한주택공사는 경기 화성시 태안읍 병점리 대지조성 사업지구에서 5년 공공임대 아파트 554가구를 공급한다고 1일 밝혔다. 임대조건은 △23평형(3가구): 임대보증금 3370만원-월임대료 25만8000원 △29평형(101가구):보증금 4070만원-월 32만6000원 △32평형(450가구): 보증금 4290만원-월 36만원 ...
평택 현대홈타운 분양
시민일보 2003.04.01
현대건설은 경기도 평택시 송화 택지개발지구내에 현대홈타운 33평형 364세대를 분양한다고 1일 밝혔다. ‘평택송화 현대홈타운’은 대지면적 6,106.36평에 건축연면적이 944.92평으로 지하1층, 지상 13층 규모에 33평형 364세대로 구성돼 있다. 입주예정일은 오는 2005년 2월. 오는 4월 3일 모델하우스 ...
침체 부동산시장‘주공 상가’에 돈몰려
시민일보 2003.03.31
주공아파트의 단지내 상가가 부동산시장에서 최고의 인기를 누리고 있다. 아파트는 분양가가 너무 올라 투자가치가 떨어지고 오피스텔이나 주상복합은 과잉공급에 시달리고 있어 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 안정적인 수익형 상품인 주공 상가에 몰려들고 있기 때문이다. 31일 대한주택공사에 따르면 이달 들어 수도권과 지방에 ...
대우건설 “불황을 몰라요”
시민일보 2003.03.31
이라크전 발발과 세계경제 침체로 인한 극심한 불황 속에서 대우건설이 ‘나홀로 호황’을 누리고 있다. 워크아웃(기업개선작업)에 들어간 상태에서도 임직원들이 동요하지 않고 위기를 정면으로 돌파한 결과, 지난해에 이어 올들어서도 국내외 수주가 큰폭으로 늘며 수주액 기준, 업계 1위 자리가 확실시되고 있다. 31일 업계에 ...
결혼시즌 맞아 수요 늘어
시민일보 2003.03.31
지난해 부동산시장 안정대책 이후 조금씩 늘던 전국의 미분양 아파트가 결혼 시즌 등에 따른 주택수요 증가로 5개월만에 감소세로 돌아섰다. 31일 건설교통부에 따르면 지난 2월말 현재 전국 미분양 아파트는 총 2만4274가구로 1월말 보다 8.6% 줄어든 가운데 민간 아파트가 1만5025가구로 1.3%, 공공아파트가 924 ...
임대업자 부가세부담 8% 줄어
시민일보 2003.03.31
부동산 임대업자의 부가가치세 부담이 종전보다 8.69% 줄어든다. 국세청 관계자는 “최근들어 은행의 1년 만기 정기예금 이자율이 하락하고 있어 지난 29일부터 부동산 임대보증금에 대한 부가세 과세표준 이자율을 연 4.6%에서 4.2%로 내렸다”고 31일 밝혔다. 예를 들어 부가세 일반과세자가 지난 1월 1일부터 이날까 ...
시흥시, 외국인 토지취득 간소화
시민일보 2003.03.30
경기도 시흥시는 외국인 투자유치 활성화를 위해 외국인의 토지취득에 따른 행정절차를 대폭 간소화하기로 했다. 30일 시(市)가 마련한 개선방안에 따르면 다음달 1일부터 외국인이 토지를 취득할 경우 시장에게 토지취득신고와 부동산거래계약서 검인을 별도로 받아 소유권 이전 등기를 하던 것을 취득신고와 검인을 동시에 처리, 등기 ...
아파트 後분양 ‘뜨거운 감자’로
시민일보 2003.03.30
아파트 후분양제가 국내 주택건설 업계의 ‘뜨거운 감자’로 등장했다. 노무현 대통령이 최근 건설교통부 업무보고에서 아파트 후분양제의 도입을 적극 검토하라고 지시했기 때문이다. 하지만 주택업계는 아파트 분양방식이 선분양-후시공에서 선시공-후분양으로 바뀌면 엄청난 규모의 공급자 금융이 필요하고 주택 공급물량 급감 및 주택가 ...
1분기 아파트값 0.2%상승
시민일보 2003.03.30
부동산경기의 극심한 침체로 올해 1/4분기 서울아파트 매매가가 거의 오르지 못했지만 수도권 남부지역은 행정수도 이전 등의 호재로 큰 폭의 오름세를 보인 것으로 조사됐다. 닥터아파트가 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트 5700개 단지를 대상으로 조사해 27일 밝힌 결과에 따르면 올 1/4분기 매매가 상승률은 0.6%에 ...