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재건축단지 여전히 급등세
시민일보 2003.09.30
9월 한달동안 서울지역 재건축단지의 가격이 평균 3% 이상 상승한 것으로 나타났다. 30일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 조사한 자료에 따르면 전국 재건축 대상 아파트 356개 단지, 1027개평형의 9월 가격동향을 조사한 결과 8월 말에 비해 전국은 2.63%, 수도권 2.78% 각각 상승한 것으로 ...
2398만원 vs 679만원
시민일보 2003.09.30
강남권 아파트내에서도 동별 가격차이가 평당 최고 1000만원 이상 가격 차이가 있는 것으로 조사됐다. 스피드뱅크(www.speedbank. co.kr)는 30일 최근 강남·강동·서초·송파 등 강남권 아파트의 동별 가격동향을 조사한 결과 송파구 잠실동 평당 2398만원을 기록, 강남권은 물론 서울 전체에서 가장 높은 것으 ...
가산동에 아파트형 공장
시민일보 2003.09.30
한국토지신탁은 서울 금천구 가산동에 최첨단 아파트형 공장 `SJ테크노빌’을 분양한다고 30일 밝혔다. 지하 3층, 지상 15층에 연면적 3만154평 규모의 이 빌딩은 미국 월드트레이드센터를 설계한 MYA그룹이 설계했으며 국내 처음으로 아파트형 공장에 알루미늄 불연 패널을 사용, 화재에 대한 안정성을 높인 것이 특징이다. ...
수도권 침체 지방은 과열
시민일보 2003.09.29
국내 분양시장에서 수도권은 침체기인 반면 지방은 과열현상을 나타내고 있다. 이는 정부의 분양권 전매금지의 영향인 것으로 풀이된다. 29일 업계에 따르면 투기과열지구로 지정돼 분양권 전매가 금지된 수도권에서는 미달 사태가 잇따르는 반면 부산, 대구 등 지방 분양시장은 투자자들이 몰려들며 과열 양상을 보이고 있다. 수도 ...
한신, 가좌주공 재건축 수주
시민일보 2003.09.29
한신공영이 인천 가좌주공 1단지 재건축사업 시공사로 선정됐다. 한신공영은 지난 28일 인천 가좌주공 1단지 시공사 선정 총회에서 참여 조합원 1630명 가운데 찬성 1626표, 반대 4표로 99.7%의 압도적인 지지를 받아 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 인천 가좌주공 1단지 재건축사업은 대지면적 2만6053평, ...
내달 분양아파트
시민일보 2003.09.29
오는 10월 전국 아파트 분양시장에서 5만5246가구가 새로이 분양된다. 29일 건설교통부에 따르면 10월 신규분양 물량은 지난해 10월(4만4514가구)보다 24.1%, 지난 9월(3만7693가구)보다는 46.6%나 늘어난 것으로 지난해 같은 달과 비교하면 지난 4월 이후 7개월째 증가세를 이어갔다. 지역별로는 △서 ...
9차 동시분양 평당가 990만원
시민일보 2003.09.29
다음달 7일부터 청약에 들어가는 서울9차 동시분양 아파트의 평당 분양가는 평균 990만원인 것으로 조사됐다. 29일 부동산포털 닥터아파트(www.Drapt.co.kr)에 따르면 서울9차에 나온 동시분양 아파트의 평당 분양가는 990만원으로 8차 동시분양(1316만원)에 비해 24.8% 낮은 것으로 집계됐다. 그러나 이 ...
부동산중개업법 개정 의미·파장
시민일보 2003.09.27
거래 투명화 ‘도움’실효성은 ‘글쎄요’`실거래가 신고 의무화’ 등을 골자로 한 부동산 중개업법 개정안이 최근 발표되면서 부동산 업계가 술렁이고 있다. 건설교통부 계획대로 부동산 중개업법 개정안이 국회를 거쳐 내년 하반기부터 시행될 경우 부동산거래 관행에일대 변화가 예상되기 때문이다. 부동산 전문가들은“공정하고 투명한 ...
강남 대형아파트값 급등
시민일보 2003.09.27
9·5 재건축시장 안정대책 발표이후 강남권의 대형평형 아파트가 반사이익을 누리며 가격이 뛰어오르고 있다. 이는 대형평형 아파트의 매물이 원래 부족한데다 재건축아파트 소형평형 의무비율 강화로 강남권의 대형평형 공급이 줄어들 것이라는 집주인들의 기대심리가 강하게 반영된 것으로 여겨진다. 28일 부동산정보업체 닥터아파트에 ...
건축허가면적 다시 줄어
시민일보 2003.09.27
건설교통부는 지난달 건축허가면적이 856만7000㎡(259만2000평)로 지난 7월의 1504만7000㎡보다 43.1%, 지난해 8월의 976만5000㎡보다 12.3% 각각 줄었다고 28일 밝혔다. 용도별로 주거용이 319만8000㎡로 7월보다 53.7%, 지난해 8월보다 12.3% 줄어든 것을 비롯해 상업용, 공업용, ...
강남구 주택공급
시민일보 2003.09.27
집값 상승의 진원지인 강남지역의 신규 주택공급량이 계속 감소하고 있는 것으로 나타났다. 28일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울 강남지역의 연도별 아파트 입주물량은 △2000년 7207가구 △2001년 6102가구 △지난해 5462가구 등으로 3년 연속 감소세를 보였다. 올해 연간 입주물량 ...
대부분 ‘나홀로’…입지부터 따져라
시민일보 2003.09.25
다음달 7일부터 청약에 들어가는 서울9차 동시분양에서는 11개 단지, 총 6131가구중 조합원분을 제외한 478가구가 일반에 분양된다. 강북구 미아동 SK건설, 도봉구 창동 신도종합건설, 동작구 신대방동 신동아건설사업장을 제외하고는 모두 1개동짜리 `나홀로 아파트’로, 나홀로 아파트의 특성상 입지여건이 뛰어나거나 대단지 ...
지방도 분양가 ‘천정부지’
시민일보 2003.09.25
지방 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있다. 이미 서울과 수도권의 아파트 분양가가 고공행진을 한데 이어 올 들어서는 지방아파트마저도 기존의 분양가 기록을 잇따라 경신하고 있어 실수요자들에게 커다란 부담으로 다가오고 있다. 25일 업계에 따르면 대구 수성구 범어동에서 최근 분양된 ‘유림 노르웨이숲’ 아파트의 경우 평당 ...
“4분기 아파트 팔지말고 사라”
시민일보 2003.09.25
네티즌들의 3분의 1 가량은 올 4/4분기(10∼12월)아파트 투자전략으로 `매도보류, 매수적기’가 가장 합리적이라는 의견을 보였다. 25일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 최근 홈페이지를 방문한 네티즌 2713명을 대상으로 4/4분기 아파트 투자전략에 관한 설문조사를 한 결과 전체 응답자의 33.6% ...
강남 오피스텔 340실
시민일보 2003.09.25
대우건설은 지하철 2호선 강남역 역세권에 오피스텔 ‘도씨에빛Ⅱ’ 340실을 분양한다고 25일 밝혔다. 20층짜리 1개동에 △20평형 8실 △21평형 1실 △22평형 264실 △23A평형 34실 △23B평형 33실 등 총 340실이 입주하며 분양가는 평당 870만원선이다. 지하철 2호선 강남역에서 걸어서 1분 거리이며 ...
작게 나누고… 새 단장하고…
시민일보 2003.09.24
오피스빌딩들이 사무실 임대시장의 극심한 불황을 리모델링으로 타개하고 있다. 임대수요자의 요구를 적극 수용, 대형평형을 중·소형으로 쪼개고 업무환경을 개선하는 한편 경기침체에 맞춰 적절한 임대료를 산정하는 등 불황 돌파의 길을 찾고 있다. 24일 업계에 따르면 올들어 극심한 경기침체가 계속되면서 오피스빌딩 임대시장도 불 ...
택지 싸게 공급, 건설사만 폭리
시민일보 2003.09.24
정부가 아파트 분양가 상승을 막기 위해 `공동주택 건설용지 공급제도’를 운용하며 건설업체에 택지를 싸게 공급하고 있으나 분양가 자율화 이후 건설업체의 폭리 수단으로 전락했다는 지적이 나왔다. 서상섭(한나라당) 의원은 최근 국회 건교위의 건교부에 대한 국정감사에서 “4개 업체가 지난 2000~ 2001년 토지공사로부터 용 ...
영세민 임대주택
시민일보 2003.09.24
영세민용 영구임대주택 10가구 가운데 4가구에 비영세민이 살고 있어 영세민이 입주하려면 몇년씩 기다려야 하는 것으로 조사됐다. 최근 교통부가 제출한 국정감사 자료에 따르면 90년대 초 영세민 주거안정을 위해 지어진 전국 영구임대 아파트 19만247가구 중 6월말 현재 법정영세민이 거주하는 곳은 11만6938가구(61.5 ...
강남 재건축
시민일보 2003.09.24
정부의 `9·5 재건축대책’ 이후 강남권을 중심으로 쏟아지기 시작한 실망매물이 계속해서 늘어나고 있다. 24일 부동산 정보업체인 스피드뱅크(www.speedbank. co.kr)에 따르면 강남지역의 아파트 매물수는 지난 22일 현재 총 5만1329개로, 한주 전인 지난 15일의 5만924개에 비해 405개(0.8%) 증 ...
분당 아파트가격
시민일보 2003.09.24
경기도 분당 신도시의 아파트 매매가격이 평당 1000만원을 돌파한 것으로 나타났다. 부동산114(www.r114.co.kr)는 판교신도시 개발호재 등에 힘입어 분당지역의 아파트 매매가격이 지난주 처음으로 평당 1000만원을 기록했다고 최근 밝혔다. 지난해 10월 평당 900만원을 넘어선 뒤 11개월여 만이다. 서울 이 ...