경매아파트 인기 ‘짱’ 부동산 투자자들이 법원경매에 나온 아파트 매물에 눈길을 돌리고 있다.

이 때문에 재건축이 가능한 일부 아파트는 감정가보다 훨씬 높은 가격에 낙찰되는 등 과열응찰 조짐마저 일고 있다.

이같은 현상은 최근 정부가 각종 재건축대책을 내놓으며 아파트 거래물량이 크게 줄어들었기 때문으로 풀이된다.
5일 경매정보 제공업체인 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 지난달 한달동안 법원경매에 나온 부동산 물건은 총 2만7937건으로, 8월(2만6363건)에 비해 6%가량 증가했다.

낙찰률은 27.8%로 전월(32.5%)보다 다소 하락했으나 낙찰가율은 72.3%로 전월(71.1%)에 비해 소폭 상승했다.

특히 수도권 아파트의 낙찰가율은 지난 8월 89.6%에서 지난달 94%로 상승하면서 올들어 최고치를 기록했다.

강동구 상일동 고덕주공아파트 16.7평형의 경우 감정가가 2억5000만원에 나왔으나 재건축에 대한 기대감으로 응찰자가 대거 몰리면서 결국 감정가보다 훨씬 높은 3억4380만원(낙찰가율 137.5%)에 낙찰됐다.

감정가가 13억원인 강남구 대치동 우성아파트 60평형도 첫 경매에서 17억7210만원에 낙찰돼 136.3%의 낙찰가율을 기록했다.
김형록 기자[email protected]

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