서울지역 지난달에 3.14% 올라 9월 한달동안 서울지역 재건축단지의 가격이 평균 3% 이상 상승한 것으로 나타났다.

30일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 조사한 자료에 따르면 전국 재건축 대상 아파트 356개 단지, 1027개평형의 9월 가격동향을 조사한 결과 8월 말에 비해 전국은 2.63%, 수도권 2.78% 각각 상승한 것으로 집계됐다.

특히 서울지역 재건축 단지는 3.14%로 여전히 높은 상승률을 보여 9·5대책의 영향이 크지 않은 것으로 분석됐다.

서울지역 재건축 단지의 가격상승률은 `이상급등’ 현상을 보였던 8월(5.88%)에 비해서는 낮은 수준이지만 7월(2.20%) 등 평월에 비해서는 높은 편이다.

지역별로는 송파구가 4.91%로 가장 높았고 그 다음은 △강동(4.26%) △강남(2.99%) △중랑(2.49%) △용산(1.68%) △강서(1.66%) △서초(1.28%) △구로(0.93%) 등의 순이었다.

단지규모가 작은 마포(-0.97%)와 동작구(-0.21%)는 하락세를 보였다.

가격상승률이 가장 높은 송파구의 경우 이미 사업승인을 받아 9·5대책의 영향을 크게 받지 않는 저밀도 단지들이 상승세를 주도했는데 잠실2단지 15평형의 현재 호가는 6억5000만원으로 한달새 5500만원이 올랐다.

강남구는 전체적으로는 상승세를 보였지만 단지별 희비가 극명하게 엇갈려 개포주공과 은마아파트 등은 호가가 수천만원씩 하락한 반면 도곡주공2차와 개나리2차 등은 수천만원씩 올랐다.

한편 경기지역의 재건축 상승률은 1.19%였으며 도시별로는 △과천(2.62%) △성남(2.42%) △광명(1.55%) △의정부(1.09%) 등의 순이었다.
강종현 기자 [email protected]

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