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부동산

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주택담보비율 축소
시민일보 2003.10.30
부동산 종합대책의 일환으로 거론되는 주택담보비율 축소가 서울 강남과 강북의 역차별 문제를 불러올 수 있다는 지적이 제기되고 있다. 강남의 경우 지난 3년간 주택가격의 급등으로 주택담보비율 축소에 별다른 영향을 받지 않지만 집값 상승률이 낮은 강북은 담보비중 초과액 상환 압력 등 직접적인 타격을 받을 수 있기 때문이다. ...
주상복합 ‘이상 과열’
시민일보 2003.10.30
최근 기존 아파트시장이 주춤하고 있는 것과는 달리 주상복합 청약시장은 수만명의 인파로 몸살을 앓는 등 `이상과열’ 조짐을 보이고 있는 것으로 조사됐다. 부동산 전문가들은 기존 아파트시장이 위축되면서 갈곳을 잃은 시중의 풍부한 유동자금이 분양권 전매가 가능한 주상복합으로 몰리는 것으로 분석하고 있다. 300가구 이상 주 ...
아파트는 ‘한산’주상복합 ‘북적’
시민일보 2003.10.28
정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 주상복합 시장은 부동자금이 한꺼번에 몰리는 과령 양상을 빚고 있는 반면 일반 아파트 분양시장은 규제강화를 우려한 수요자들이 발길을 돌리는 양극화 현상이 나타나고 있다. 28일 업계에 따르면 이달초까지 순위내 마감이 잇따르며 호조세를 보이던 일반 아파트 분양시장이 정부의 부동산 종합대 ...
서울 10차동시분양
시민일보 2003.10.28
건설업체들이 주택건설업계의 분양가 자율조정 결의에도 불구하고 여전히 분양가를 높게 책정하는 것으로 조사됐다. 28일 닥터아파트가 조사한 자료에 따르면 서울10차 동시분양에 나온 12개 사업장, 608가구의 평당 분양가를 조사한 결과 평균 1317만원 선인 것으로 잠정 집계됐다. 이는 역대 평당 분양가가 가장 높았던 지난 ...
2억대 아파트에
시민일보 2003.10.28
과열양상을 빚고 있는 주상복합 분양시장과는 달리 지방을 중심으로 일반아파트 분양시장이 침체국면을 보이면서 건설업체들이 고객유치를 위해 ‘고가경품’을 잇따라 내걸고 있다. 자동차와 냉장고, 세탁기 등은 기본이고 최근에는 2억원을 웃도는 아파트까지 경품으로 등장했다. 분양시장 활성화를 위한 이색 마케팅이긴 하지만 일각에서 ...
수도권 토지 3만평 매각
시민일보 2003.10.28
한국토지공사는 경기도 남양주권과 구리토평 및 통일동산지구 등 수도권 북부지역 단독주택지와 주차장용지 등 3만1000평을 공급한다고 28일 밝혔다. 매각 대상은 남양주 호평 단독주택지 57필지와 근린생활시설용지 9필지, 또 남양주 호평·평내·마석 주차장용지 11필지, 구리토평 단독주택지 1필지, 통일동산 6필지등 5개 지 ...
압류재산 304건 공매
시민일보 2003.10.28
한국자산관리공사는 29일과 30일 이틀동안 오전 11시 서울 역삼동 본사 공매장에서 압류재산 304건에 대한 현장입찰을 실시한다고 28일 밝혔다. 29일 공매물건은 △주거용건물 68건 △근린생활시설 및 점포상가 59건 △토지 84건 △공장 1건 △기타 17건 등 총 229건(430억원 상당)이며 30일 공매물건은 △주거 ...
강남 부동산시장 위축
시민일보 2003.10.27
잠실 주공단지가 최근 극도의 관망세를 보이는 강남 아파트시장 속에서도 거래가 지속적으로 이뤄지고 있는 것으로 조사됐다. 27일 업계에 따르면 오는 29일 정부가 종합적인 부동산시장 안정대책을 내놓기로 한 가운데 강남 아파트시장은 정부 대책의 강도를 가늠하며 숨죽인 관망세를 보이고 있다. 대치동 은마아파트의 경우 34평 ...
행정수도 충청권이전
시민일보 2003.10.27
네티즌들의 60% 가까이는 행정수도 이전이 수도권의 집값을 안정시키는데 효과가 있을 것으로 전망했다. 27일 닥터아파트(www.DrApt. com)에 따르면 최근 홈페이지를 방문한 만 20세 이상 회원 3278명을 대상으로 `행정수도 이전’에 관한 설문조사를 한 결과, 응답자의 58.5%가 행정수도 이전이 수도권 집값 ...
강남 재건축아파트
시민일보 2003.10.27
서울 강남·강동·송파구 등 집값 상승을 주도하는 서울 강남권에 내년부터 4년간 재건축 아파트가 10만가구 이상 공급될 전망이다. 27일 건설교통부가 내놓은 `서울 강남지역 주택공급전망’에 따르면 재건축을 통해 내년부터 4년간 공급되는 물량이 지난 3년치(2000~2002년)인 7469가구의 14배에 달하는 10만6120 ...
의정부 금오지구에
시민일보 2003.10.27
대한주택공사는 경기 의정부시 금오동 택지지구에서 국민임대아파트 463가구를 공급한다고 27일 밝혔다. 15평형(305가구)이 보증금 1260만원에 월 15만9600원, 19평형(158가구)은 보증금 1850만원에 월 19만5800원이며 입주시기는 2005년 9월 예정. 의정부 주택전시관에서 청약저축 가입 여부와 관계없이 ...
인기단지 경쟁률 높을듯
시민일보 2003.10.25
이번 10차 서울 동시분양에서는 12개 단지에서 총 2166가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 608가구가 일반분양될 예정이다. 특히 실수요자들의 관심이 높은 강남지역의 아파트 분양이 4곳에서 예정돼 있어 인기 브랜드를 중심으로 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 “일반아파트나 재건축 추진아 ...
내년 서울 전세대란 우려
시민일보 2003.10.25
서울지역의 내년도 아파트 입주물량이 올해보다 25% 정도 줄어들 것으로 전망됐다. 26일 닥터아파트(www.DrApt. com)에 따르면 내년도 서울지역의 아파트 입주물량은 총 4만9248가구로, 올해의 6만5507가구에 비해 24.8%(1만6259가구) 감소할 것으로 조사됐다. 내년도 서울 입주물량이 크게 줄어든 것 ...
‘주민제안’ 아파트사업 잇따라
시민일보 2003.10.25
경기도 용인시에서 토지주들이 택지개발에 직접 참여하는 주민제안 방식의 아파트사업이 잇따라 추진되고 있다. 26일 시에 따르면 구성읍 상하리 233의 1 일대 11만3235㎡의 토지주 50여명이 용인 구성 진흥주택조합(가칭)을 결성, 이 일대에 1059가구의 아파트를 짓겠다며 지구단위수립제안서를 제출, 이날부터 공람에 들 ...
“강남집값 거품 곧 붕괴될 것”
시민일보 2003.10.25
대다수 수요자들은 강남 집값의 지속적인 상승을 지나친 기대심리 때문에 빚어진 현상으로 보고 있으며 곧 거품이 붕괴될 것이라고 예상하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 아파트 수요자 5323명을 조사, 26일 밝힌 결과에 따르면 강남 집값이 지속적으로 상승해 가격 거품논쟁이 일어나고 있는 데 대한 의견을 묻자 ...
의정부 국민임대 463가구
시민일보 2003.10.25
대한주택공사는 경기 의정부시 금오동 택지지구에서 국민임대아파트 463가구를 공급한다고 26일 밝혔다. 15평형(305가구)이 보증금 1260만원에 월 15만9600원, 19평형(158가구)은 보증금 1850만원에 월 19만5800원이며 입주시기는 2005년 9월 예정. 의정부 주택전시관에서 청약저축 가입 여부와 관계없 ...
분양가규제 집값안정 효과없다
시민일보 2003.10.23
분양가 규제는 공급위축, 투기조장 등 또 다른 부작용을 초래하며 근본적으로 집값을 잡기 위해서는 재건축 활성화 등 공급차원의 해결책을 모색해야 한다는 주장이 제기됐다. 최근 주택산업연구원(주산원) 주최로 서울 여의도 대한주택보증 대강당에서 열린 `주택시장안정을 위한 정책대안 모색’ 세미나에서 발제자들은 모두 분양가 규제 ...
외국인 주거조건 크게 개선
시민일보 2003.10.23
내년부터 외국인용 주택임대차계약서가 도입되고 임대주택에 대한 전액선불제가 보증금 3개월 예치조건의 순수 월세로 변경되는 등 외국인 주거 조건이 크게 개선된다. 23일 외국인투자지원센터와 산업자원부에 따르면 최근 외국인 생활환경개선 5개년 계획수립을 위한 주거분야 실무회의에서 이같은 내용을 골자로 한 7가지 개선방안을 마 ...
인천 삼산지구 근린생활용지 매각
시민일보 2003.10.23
대한주택공사 인천지사는 23일 삼산1택지지구내 근린생활 시설용지 4필지(9480평)를 공개경쟁 입찰을 통해 매각한다. 분양면적은 필지당 234∼241평으로, 분양예정 가격은 12억3000∼13억4000만원이다. 매각방식은 신청자격에 제한이 없는 일반공개경쟁 입찰로, 예정가격 이상 응찰자중 최고가격을 제시한 입찰자에게 ...
서울 10차동시분양 608가구 일반공급
시민일보 2003.10.23
다음달 초로 예정된 서울시 10차 동시분양에서 600여가구가 일반분양되는 것으로 밝혀졌다. 서울시는 10차 동시분양에 참가할 업체와 분양물량을 집계한 결과 12개 사업장, 2166가구 가운데 조합원분을 제외한 608가구가 일반분양될 예정인 것으로 파악됐다고 23일 밝혔다. 무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7 ...