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서울서 25평 내집마련 도시근로자 18년 걸려
시민일보 2004.01.13
도시근로자가 월수입 중 쓰고 남은 돈을 매달 저축한다면 서울에서 25평짜리 집을 마련하는데 18년이 걸리는 것으로 분석됐다. 부동산뱅크 리서치센터는 통계청이 발표한 작년 3분기 가계수지 동향과 3년만기 회사채수익률(5.05%) 및 같은 기간 아파트 매매가 등을 적용해 집계한 결과, 이같이 나타났다고 13일 밝혔다. ...
올 한강조망 아파트 4500여가구 ‘집들이’
시민일보 2004.01.13
최근 수년간 가장 각광을 받고 있는 아파트 중 하나인 한강조망권을 갖춘 아파트가 내년에는 4500여가구 입주할 전망이다. 13일 월간부동산뱅크에 따르면 올해 입주 예정 아파트 중 한강조망이 가능한 아파트는 마포구, 광진구, 영등포구, 용산구, 동작구 등에 걸쳐 20개 단지, 4500여 가구에 이르는 것으로 조사됐다. ...
주상복합 오피스텔 공급 대폭 준다
시민일보 2004.01.13
올해 주상복합과 오피스텔에 대한 각종 규제가 대폭 강화되면서 분양 물량이 크게 줄어들 것으로 보인다. 13일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 올해 전국에서 분양되는 주상복합아파트와 오피스텔은 총 2만9640가구로 작년에 비해 45% 감소할 것으로 잠정집계됐다. 유형별로는 주상복합아파트 분양물량 ...
‘재건축 하락’ 가속행진
시민일보 2004.01.12
아파트 시장 하향 안정세가 10주째 계속되는 가운데 재건축 부문의 하락폭이 다시 커지고 있다. 12일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주(1월 5~10일) 서울지역 아파트 매매가는 -0.07%의 변동률을 나타내 10주째 하락세를 이어갔다. 재건축 아파트가 0.19% 하락해 일반아파트(0.04%)보다 큰 폭으로 ...
작년 서울분양가
시민일보 2004.01.12
아파트 분양가가 치솟으면서 지난해 처음으로 서울지역 아파트 분양가가 입주 3년 미만인 새 아파트 가격을 앞지른 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난해말 기준 서울지역에서 입주 3년 미만된 아파트의 평당 매매가는 1077만원으로 집계됐다. 이에 비해 동시분양을 통해 분양된 아파 ...
청정 아파트 건설
시민일보 2004.01.12
대한주택공사는 건강주택에 대한 입주자의 요구에 부응하기 위해 앞으로 발주하는 주공아파트에 그린환경시스템을 채택키로 했다고 12일 밝혔다. 주공은 우선 주요 마감자재에 대한 명확한 오염물질 배출허용기준을 마련, 쾌적한 실내환경을 조성하는 동시에 별도의 설치 및 유지비용이 필요없는 자연형 환기시스템을 도입키로 했다. 자연 ...
작년 서울 빌딩 49곳거래
시민일보 2004.01.12
외국계 및 국내 투자기관의 활발한 거래로 지난해 서울시내에서 거래된 빌딩의 총 매각금액이 2조1000여억원에 달하는 것으로 조사됐다. 빌딩관리전문업체 ㈜샘스가 ‘2003년도 빌딩거래 현황’을 조사해 12일 밝힌 결과에 따르면 지난해 거래가 이뤄진 서울시내 빌딩은 모두 49곳이며 거래금액은 2조1293억원에 달했다. 이 ...
강남 전셋값 오름세
시민일보 2004.01.10
10·29 부동산대책후 서울과 수도권을 비롯한 전국의 아파트 가격이 하락세를 보이는 가운데 강남구 전셋값만은 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 11일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 10·29대책이후 서울지역 아파트 전세가격 변동률이 평균 -0.77%를 나타냈지만 강남지역은 9주째 상승세를 나타내 이 기간 상승률이 2. ...
‘바로 입주’ 아파트 동시분양서 ‘인기짱’
시민일보 2004.01.10
분양시장 침체에도 불구하고 이미 완공돼 바로 입주할 수 있는 아파트는 높은 청약경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 11일 닥터아파트와 업계에 따르면 지난 7일 마감된 12차 서울 동시분양 1순위 청약접수에서 작년 12월부터 입주가 이미 시작된 관악구 봉천동 푸르지오 30.2평형은 199대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. ...
서울 6억대 고가아파트 5만가구 늘어
시민일보 2004.01.10
양도세를 실거래가로 물어야 하는 6억원이 넘는 고가 아파트가 작년 서울에서만 5만가구 이상 늘어난 것으로 조사됐다. 11일 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 2일 현재 서울지역에서 6억원을 넘는 아파트는 총 774개 평형, 11만7157가구로 지난해 초(6만6913가구)에 비해 5만 ...
서울12차 1순위도 대규모 ‘미달사태’
시민일보 2004.01.08
지난해 10·29 부동산종합대책의 여파로 아파트시장이 얼어붙으면서 서울 12차 동시분양 1순위 청약접수도 대규모 미달 사태와 함께 매우 낮은 경쟁률을 나타냈다. 금융결제원은 7일 서울지역 12차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과, 1509가구 모집에 6643명이 신청해 평균 4.4대 1의 경쟁률을 보였다고 밝 ...
서울아파트 33% “가격 떨어졌다”
시민일보 2004.01.08
지난해 10·29 부동산종합대책 이후 지금까지 서울지역 아파트 3가구중 1가구는 가격이 떨어진 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산뱅크가 서울지역 아파트 102만9732가구를 대상으로 조사해 8일 밝힌 결과에 따르면 전체 아파트의 32.7%에 해당하는 33만7246가구가 10·29 대책 이전보다 가격이 떨어졌다. 특 ...
1차과세뒤 누진세 적용
시민일보 2004.01.08
내년부터 토지 과다 보유자들에게 부과되는 종합부동산세가 현행 종합토지세를 2원화하는 방향으로 가닥을 잡았다. 8일 재정경제부에 따르면 올해에 도입한 후 내년부터 시행되는 종합부동산세는 1차적으로 시·군·구에 소재한 토지에 대해 현행보다 낮은 세율로 과세한 뒤 2차적으로 일정액 이상의 과다 토지 소유자에 대해 소유토지가액 ...
그린벨트에 공원 대거 조성
시민일보 2004.01.08
개발제한구역(그린벨트)내에 친환경 도시공원이 대거 들어선다. 건설교통부는 그린벨트를 친환경적으로 관리하고 장기미집행 시설을 해소하기 위해 올해 안에 서울과 인천, 대전 등 전국적으로 10곳의 도시공원을 조성할 계획이라고 8일 밝혔다. 이들 도시공원은 이미 도시공원으로 지정됐으나 오랫동안 조성되지 않은 장기미집행 시설로 ...
올해도 집값 ‘뚝’
시민일보 2004.01.07
올해 집값이 1∼2% 정도 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 7일 주택산업연구원에 따르면 최근 부동산뱅크와 공동으로 주택건설업체 90개사와 부동산중개업소 216곳을 대상으로 설문조사한 결과, 73.9%의 응답자들이 올해 전국 집값이 하락세(54.7%) 내지 보합세(19.2%)를 보일 것으로 전망했다. 서울지역 집값에 대해 ...
서민 주택자금 대출 작년보다 30% 줄듯
시민일보 2004.01.07
주택신용보증기금에 대한 예산 삭감으로 인해 올해 서민 주택자금 대출이 작년보다 약 30% 줄어들 것으로 보인다. 7일 재정경제부에 따르면 올해 주택신용보증기금에 대한 예산이 1000억원으로 책정돼 지난해 1500억원의 3분의 2 수준으로 감소했다. 이에 따라 주택신보가 주택 취득·전세자금 대출 관련 보증을 서줄 수 있 ...
새해 첫 동시분양
시민일보 2004.01.07
아파트 분양 시장 침체가 지속되면서 새해 처음 실시된 서울 동시분양 무주택 우선순위 청약에서도 대규모 미달 사태가 발생했다. 금융결제원은 7일 서울지역 35세 이상, 5년 이상 무주택 가구주를 대상으로 12차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 797가구 모집에 모두 836명이 신청해 평균 1.05대 1의 경쟁률을 ...
서울 빌딩임대료 소폭 오를듯
시민일보 2004.01.07
올해 국내경기가 하반기부터 완만한 회복세를 보일 것으로 예상되면서 서울시내 오피스빌딩 임대료도 3% 가량 소폭의 상승세를 보일 것으로 전망됐다. 빌딩관리전문업체인 ㈜샘스가 7일 내놓은 ‘2004년 오피스빌딩 시장전망’에 따르면 지난해 하반기부터 경기악화에 따른 수요 감소로 전반적인 공실률 상승과 임대료 동결이 이어졌던 ...
건설업 체감경기 더 나쁘다
시민일보 2004.01.07
건설업 체감경기가 매우 악화될 것으로 전망됐다. 한국건설산업연구원은 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치가 64.1로 전월에 비해 14.6포인트 하락한 것으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 이는 지난 2000년 9월(47.0) 이후 최저치다. 작년 12월 CBSI 실적치는 78.7을 기록, 전월(77.6)에 비해 ...
서울12차 분양가 인하 ‘생색내기’
시민일보 2004.01.06
분양시장 침체가 지속되면서 서울 12차 동시분양에 참가하는 건설업체들이 분양가를 무더기로 낮춘 것으로 나타났다. 하지만 분양가를 총 2000만원 이상 내린 곳도 있는 반면 일부 사업장은 인하폭이 극히 미미해 ‘생색내기’가 아니냐는 비판도 일고 있다. 5일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)와 업계에 따르면 ...