10·29대책후… 재건축엔 직격탄 지난해 10·29 부동산종합대책 이후 지금까지 서울지역 아파트 3가구중 1가구는 가격이 떨어진 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 부동산뱅크가 서울지역 아파트 102만9732가구를 대상으로 조사해 8일 밝힌 결과에 따르면 전체 아파트의 32.7%에 해당하는 33만7246가구가 10·29 대책 이전보다 가격이 떨어졌다.

특히 재건축아파트의 경우 서울지역은 조사대상 아파트 13만3445가구중 79.8%에 해당하는 10만6616가구가 가격이 하락해 10·29 대책의 직격탄을 맞은 것으로 나타났다.

지역별로는 재건축아파트가 많은 강남권의 약세가 두드러져 송파구는 전체 8만7665가구의 62.8%인 5만5087가구가 하락해 가장 큰 타격을 받았으며 강남구는 2가구중 1가구 꼴인 5만1620가구의 가격이 떨어졌다.

반면 실수요가 탄탄하고 재건축아파트가 적은 비강남권 지역은 비교적 가격이 떨어진 아파트가 적었던 것으로 나타났다.

일부지역이 뉴타운으로 지정된 용산구는 전체 아파트 2만1199가구의 11.3%에 불과한 2408가구만이 가격이 하락했으며 관악구도 가격이 떨어진 아파트는 14.3%에 지나지 않았다.

한편 경기도는 조사대상인 109만8665가구의 26.1%에 해당하는 29만1576가구의 가격이 하락했으며 신도시와 광역시도 각각 19.6%(5만2344가구), 17.2%(26만5150가구)가 가격이 떨어졌다.

특히 광역시 중 지난해 행정수도 이전 호재로 아파트가격이 급등세를 보였던 대전은 전체 19만2323가구의 27.2%인 5만2316가구가 가격이 하락해 6대 광역시 중 가격이 떨어진 아파트가 가장 많았다.

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