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수도권 공장 매물 1년새 2배 증가
시민일보 2004.11.02
경기침체로 법원경매에 부쳐지는 수도권 공장 매물이 급격하게 증가하고 있다. 2일 경매정보제공업체 디지털태인에 따르면 지난 10월 수도권 법원경매에 매물로 나온 공장은 총 278건으로 올 1월(133건)의 배를 넘어선 것으로 나타났다. 수도권 공장 경매매물 건수는 작년 10월 156건, 올 1월 133건 등에 불과했지 ...
고층 단지일수록 아파트값 비싸다
시민일보 2004.11.02
고층 아파트 단지 일수록 값도 비싼 것으로 나타났다. 2일 부동산정보제공업체 유니에셋이 전국의 아파트를 대상(재건축 제외)으로 아파트 단지의 층수에 따른 평당 가격을 분석한 결과, 층수와 시세가 비례하는 것으로 조사됐다. 평당 시세는 ▲40층 이상 단지 2489만원 ▲30~39층 단지 1033만원 ▲20~29층 단지 ...
대형상가 “바쁘다 바빠”
시민일보 2004.11.01
내년 4월부터 상가와 오피스텔에 대해 후분양제가 실시됨에 따라 이를 피하기 위한 대형 상가의 분양이 잇따르고 있다. 후분양제 대상은 3000㎡(909평) 이상 규모로 테마상가(쇼핑몰)나 근린상가는 대부분 이에 해당돼 골조공사의 3분의2 이상을 마친 뒤 분양해야 한다. 1일 상가 114에 따르면 올 들어 10월까지 분양 ...
건설사 수시채용 노려라
시민일보 2004.11.01
지난달 활발했던 건설업계 공채가 끝물에 접어들어 구직자들은 수시채용에 관심을 기울여야 할 것으로 보인다. 1일 건설취업포털 워커에 따르면 지난 10월 한달간 건설분야 채용공고 수는 6385건으로 지난해 동월(6412건)에 비해 0.4% 줄었다. 건설업 채용이 작년대비 15∼50% 줄어들 전망이라는 당초 우려와 달리 ...
외국인 보유 토지 여의도 18배 해당
시민일보 2004.11.01
외국인이 보유하고 있는 토지가 여의도 면적의 18배를 넘는 것으로 나타났다. 하지만 부동산가격 상승 및 경기침체 등의 요인으로 외국인 토지보유 증가세는 계속 둔화되고 있는 것으로 나타났다. 1일 건설교통부에 따르면 지난 9월 말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만4834건, 1억5504만㎡(4690만평)로 여의도 ...
내년 종부세 실시 영향 주택시장 군불 지필수도
시민일보 2004.11.01
당정이 1일 예정대로 내년부터 종합부동산세를 실시하기로 확정, 발표함에 따라 부동산시장도 변화가 예상된다. 주택 보유세를 건물에 부과되는 재산세와 토지에 부과되는 종합토지세를 합산해 종합부동산세로 과세하면 평형 대비 시세가 비싼 강남권 아파트의 세 부담이 커질 것으로 관측된다. 반면 등록세, 취득세 등 거래세가 인하되 ...
방배洞 ‘아펠바움’에 풍수원리 적용
시민일보 2004.11.01
SK건설은 서초구 방배동 동광단지에서 분양하고 있는 고급빌라 `SK아펠바움’의 건축 설계에 풍수 원리를 반영한다고 1일 밝혔다. 우선 동광단지는 우면산 지맥을 타고 흐르는 와우형(臥牛形)인데 단지가 소의 목덜미에 해당하는 곳에 자리 잡아 기(氣)가 센 점을 고려해 단지 내에 인공연못을 만들고 나무를 많이 심어기를 순화시 ...
사업용땅 보유한 법인도 종부세 과세
시민일보 2004.11.01
법인도 빌딩과 상가, 주차장 등의 사업용 토지를 많이 보유하고 있으면 종합부동산세(종부세)가 부과된다. 또 1가구1주택자라로 기준금액을 넘으면 종부세가 부과되며 단독주택은 연내 새로운 과세표준이 마련된다. 사업용 건물은 종부세가 부과되지 않으며 세율이 현행보다 낮아지고 거래세인 취득·등록세도 대폭 낮아진다. 이종규 ...
과천市, 원문洞 주공3단지 재건축 승인
시민일보 2004.11.01
수도권 최고 노른자위 재건축사업단지인 경기도 과천 주공 3단지 아파트에 대한 재건축 사업이 승인됐다. 과천시는 1일 교통영향평가, 환경영향평가, 주민공람 등의 제반절차가 모두 마무리됨에 따라 원문동 주공3단지 아파트(3143가구)에 대한 재건축 사업을 승인했다고 밝혔다. 이에 따라 주공 3단지는 내년 상반기 입주민 이 ...
분양금 70억 빼돌린 대행업체대표 이모씨 구속
시민일보 2004.11.01
서울중앙지검 조사부(황윤성 부장검사)는 1일 “백화점을 인수해 쇼핑몰 사업을 하겠다”며 투자자들을 유치, 70억여원의 분양금을 가로챈 혐의(특경가법상 사기) 등으로 분양대행업체 K사 대표 이모씨를 구속했다. 검찰에 따르면 이씨는 경기도 모 백화점 인수 계약을 추진했으나 중도금 미지불로 계약이 취소돼 상가 분양을 할 수 ...
수도권아파트 시큰둥
시민일보 2004.10.31
행정수도 이전 위헌 결정으로 부동산시장이 큰 충격에 휩싸였지만 아파트 값은 아직 이렇다 할 변화가 없다. 31일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 이번주(10.25~30) 서울 아파트 값은 평균 0.11% 하락, 지난주(-0.09%)보다 낙폭이 다소 커져 신행정수도 건설 제동에 따른 반사이익이 없는 것으로 나타났다 ...
집값 하락세 불구 아파트 분양가 ‘꿋꿋’
시민일보 2004.10.31
아파트 값 하락세와 분양시장 침체가 지속되고 있지만 분양가 오름세는 그치지 않고 있다. 31일 업계와 닥터아파트 등에 따르면 서울 10차 동시분양에 참여하는 아파트들의 평당 분양가는 평균 1203만원으로 9차(1084만원)에 비해 119만원 올랐으며 지난 5차(1236만원) 이후 가장 높은 수준을 나타냈다. 단지별로 ...
한달새 4천만원 뚝… 리모델링 하락세 시동
시민일보 2004.10.31
리모델링 증축가능 범위가 크게 줄어들면서 해당 단지의 시세 하락이 본격화되고 있다. 정부가 지난달 말 아파트의 리모델링 증축 범위를 전용 면적 20% 이내, 최대 7.6평으로 제한하는 내용의 주택법 개정안을 입법예고함에 따라 최소 10평 이상의 증축을 염두에 뒀던 단지들의 사업에 큰 차질이 빚어졌기 때문이다. 31일 ...
민자고속도 5~6개 건설
시민일보 2004.10.28
정부가 내년도 경기진작을 위해 `뉴딜적 종합투자계획’을 마련중인 것과 관련해 가장 우선적으로 민자고속도로 건설 및 확·포장 계획이 앞당겨지는 등 도로에 대한 투자가 대폭 늘어날 것으로 보인다. 28일 재정경제부와 건설교통부에 따르면 정부의 뉴딜적 종합투자계획은 민자 7조~8조원과 각종 건설 관련한 사업 예산 3조원을 ...
제일銀, 주택담보대출 성적 ‘A’
시민일보 2004.10.28
시중은행의 주택담보대출이 작년 10.29 부동산 종합대책 발표 이후 은행간에 극명한 대비를 보였다. 제일은행과 한미은행은 공격적으로 주택담보대출을 늘렸지만 나머지 국민, 하나·신한, 조흥, 외환 등은 위험관리 강화에 치중해 8% 미만의 소폭 증가에 그쳤고 우리은행은 오히려 대출규모가 줄어든 것으로 나타났다. 28일 은 ...
감정가 절반이하 낙찰 경매물건 갈수록 는다
시민일보 2004.10.28
경기침체와 부동산시장 위축으로 감정가의 절반에도 미치지 못하는 가격에 낙찰되는 경매 물건이 최근 급증하고 있다. 특히 이러한 저가 낙찰은 서민들이 많이 사는 다세대·연립주택에서 주로 이뤄져 서민들의 생활고가 심화되고 있는 것으로 나타났다. 28일 부동산경매제공업체 지지옥션에 따르면 올 들어 9월까지 감정가의 50% 이 ...
한신공영, 3분기 영업이익 96% ‘껑충’
시민일보 2004.10.28
한신공영은 지난 3/4분기 매출액 897억원, 영업이익 124억원, 당기순이익 128억원을 각각 올린 것으로 집계됐다고 28일 밝혔다. 이런 실적은 작년 같은 기간에 비해 매출액은 84.3%, 영업이익은 96.5%, 당기순이익은 90.9% 각각 증가한 것이다.
土公, 남양주·구리등 3000여평 공급
시민일보 2004.10.28
한국토지공사는 경기도 남양주시와 구리시 등 수도권 북부지역의 우량토지 35필지, 3000여평을 추첨 및 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 28일 밝혔다. 이번에 공급대상 토지는 ▲남양주평내 단독주택지 19필지 ▲남양주호평 종교시설용지 1필지(이상 추첨방식) ▲남양주마석 근린생활시설용지 4필지 ▲구리토평 단독주택지 5필지 ▲ ...
LG건설, 조합원·계약자에 동등한 분양
시민일보 2004.10.28
분양시장 침체가 계속되면서 일반분양 계약자에게도 조합원과 동등한 로열층 당첨 기회를 주는 재건축단지가 등장했다. 일반적으로 재건축단지는 조합원들이 입지 여건이 좋은 가구를 먼저 나눠가진 뒤 1~2층 등 환경이 좋지 않은 가구만 일반분양분으로 돌린다. LG건설은 내달 초 경기도 성남시 중원구 하대원동에 성원ㆍOPC아파트 ...
주택금융公, 3600억원 MBS 발행
시민일보 2004.10.28
주택금융공사는 28일 3600억원 규모의 제5차 주택저당증권(MBS)을 발행했다. 이번 MBS의 평균 발행금리는 연 4.20%로 국민·신한·외한은행과 농협 등 11개 금융기관이 취급한 공사의 모기지론이 기초자산이다.