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대림, 신반포4차 재건축
시민일보 2003.01.28
서울지역의 아파트 값 하락세가 계속되고 있다. 대림산업은 서초구 잠원동 70번지 일대 신반포4차 아파트 재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 28일 밝혔다. 이 재건축 사업은 31∼51평형 1212가구의 신반포4차 아파트를 3762평형으로 1대1 재건축하는 것으로 용적률 250%로 2만928평 대지에 지상 19~34층 아파 ...
남양주 ‘한강조망권’ 2억
시민일보 2003.01.28
남양주지역의 아파트 가격이 같은 단지안에서 조망의 좋고 나쁨에 따라 큰 차이를 보이고 있다. 28일 남양주시에 따르면 한강과 가까운 와부읍 덕소·도곡리 일대 아파트 가격이 한 단지 안에서도 최고 2억원까지 차이가 나는 것으로 조사됐다. H아파트의 경우 70평형을 기준으로 한강이 훤히 바라보이는 가구는 최고 5억5000 ...
동탄 신도시 ‘인기예감’
시민일보 2003.01.28
경기 화성군 동탄면 일대에 조성될 예정인 화성 동탄 신도시가 올해 수도권에서 분양될 대규모 아파트 단지중 가장 인기가 높은 것으로 조사됐다. 부동산정보 제공업체인 스피드뱅크는 1406명을 상대로 올해 수도권에서 분양될 대규모 아파트 단지 가운데 청약 희망 단지에 대해 설문 조사한 결과 33%인 466명이 화성 동탄 신도 ...
올 부동산 시장 하향안정 ‘대세’
시민일보 2003.01.27
“아파트가격이 약보합에 머물 때 과감하게 사야하나, 아니면 추가하락을 기다려야 하나” 서울과 수도권 아파트시장의 침체가 이어지는 가운데 일부지역에서 소폭의 반등세가 나타나면서 실수요자들의 내집 마련 고민이 깊어지고 있다. 부동산 전문가들은 이에 대해 “올해 아파트시장은 하향 안정세가 대세지만 일부 아파트는 차별화된 상 ...
양도세제 전면 정비한다
시민일보 2003.01.27
정부는 실거래가 6억원이상 고가주택에 대한 양도소득세 과세가 향후 양도세 비과세 제도 폐지의 시발점이 될 것이라고 밝혔다. 27일 재정경제부에 따르면 소득세법 개정에 따라 올해부터 실거래가 6억원이상 고가주택에 대해 1가구1주택 3년이상 보유 1년이상 거주 요건을 충족했더라도 양도세를 부과하고 있다. 재경부 고위관계자 ...
주택저당금융회사 육성
시민일보 2003.01.27
박승 한국은행 총재는 27일 가계대출문제 해소를 위해 유관기관과 협조, 주택저당채권(MBS)시장 활성화와 모기지(주택저당금융)회사 육성 등을 포괄하는 체계적인 금융시스템 구축방안을 조속한 시일 내에 마련하겠다고 밝혔다. 박 총재는 27일 오전 열린 올 해 첫 확대 간부연석회의에서 가계대출의 연착륙을 위해 선진국과 같은 ...
“경쟁입찰땐 집값 상승 택지공급 추첨제 유지를”
시민일보 2003.01.27
27일 대한주택건설협회는 최근 건설교통부가 공공택지개발지구내 주택용지 공급방식을 현행 추첨제에서 경쟁입찰로 바꾸려는데 대해 주택가격의 급등을 불러올 것이라며 현행 방식을 유지해야 한다고 주장했다. 협회는 이날 ‘경쟁입찰의 문제점 및 주택업계 입장’이라는 자료를 통해 경쟁입찰은 공공성을 추구하는 현행 법령의 입법취지에도 ...
서초 우성2차아파트
시민일보 2003.01.27
대한주택공사는 서울 서초2동 우성2차아파트 재건축사업 컨설팅사로 선정됐다고 27일 밝혔다. 6개동 403가구 규모인 이 아파트는 1979년 준공된 단지로 1대1 재건축이 추진되고 있으며 이미 안전진단을 통과한 상태. 주공은 이로써 2000년 이후 10개 단지 8천189가구의 재건축 컨설팅 용역을 수주했다고 덧붙였다.
경쟁입찰 공급 분양가 상승 불가피
시민일보 2003.01.26
일부 택지개발지구에서 공동주택지와 단독주택지가 종전 추첨에서 경쟁입찰 방식으로 공급돼 분양가 상승이 불가피할 전망이다. 또 택지지구에서는 10년간 용도를 변경할 수 없고 단독주택지에 음식점 등 근린생활시설을 설치하는 것도 금지되며 주차장 확보 기준도 강화된다. 건설교통부는 택지지구내 주택건설용지 공급제도를 개선하고 준 ...
소단지 5곳 269가구 첫 일반분양
시민일보 2003.01.26
내달 5일 실시될 예정인 2003년도 서울시 1차 동시분양에서는 5개 사업장에서 269가구가 일반 분양된다. 이번 일반분양 물량은 1년 6개월여만에 가장 작은 규모로 건설업체들이 최근 부동산 시장의 하향 안정세를 관망하면서 분양을 미루고 있기 때문으로 분석된다. ▲본동 한신공영 = 동작구 본동 467 일대에 지어지는 ...
서울 아파트 매물 쏟아지나
시민일보 2003.01.26
최근 서울 재개발 구역의 매물이 급증하고 있다. 시세차익 목적의 투자자들이 이익 실현을 위해 매물을 속속 내놓고 있는 데다 현지인들 또한 매도세로 돌아서고 있기 때문으로 분석된다. 26일 관련업계에 따르면 성북구와 강북구, 마포구 등 서울 주요 재개발사업지는 구역별로 다양한 평형대의 매물이 수십건 이상 나와있는 것으로 ...
서울 대단지아파트 매매프리미엄 높다
시민일보 2003.01.26
서울시내 대단지 아파트들은 소규모 단지에 비해 상당한 매매가격 프리미엄을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 스피드뱅크는 서울지역 2286개 아파트를 대상으로 조사한 결과 2000가구 이상 대단지 아파트의 평당 가격은 평균 1148만원에 달했다고 26일 밝혔다. 반면 200가구 미만 소규모 단지는 평당 830만 ...
생활안내CD 배포 세입주자에 호응
시민일보 2003.01.26
현대건설이 최근 준공을 앞둔 자사 아파트 입주예정자들에게 단지 인근지역 생활안내 정보와 주변 관공서 안내 등 각종 정보를 수록한 ‘입주자 생활안내 CD’를 제작, 배포해 좋은 반응을 얻고 있다. ‘입주자 생활안내CD’는 아파트 입주후 전입 신고, 신규 전화가설 절차, 자녀 전학을 위한 주변 학교 소개 및 전학 절차 등의 ...
올해 ‘달동네’ 54곳 정비한다
시민일보 2003.01.23
올해 `달동네’ 54곳에 대해 새로 정비를 시작하는 등 전국 277개 지구에서 주거환경 개선사업이 진행된다. 건설교통부는 올해 국고 1500억원 등 모두 3046억원을 투입해 ▲서울 24곳, ▲부산 39곳, ▲대구 7곳, ▲인천 8곳, ▲광주 26곳, ▲대전 15곳, ▲경기 14곳, ▲전남 46곳, ▲경남 23곳 등 전 ...
충청지역 경매시장 과열
시민일보 2003.01.23
부동산 경매시장에서 서울과 충청권의 희비가 교차하고 있다. 지난해 하반기부터 침체가 시작된 서울 경매시장은 이달 들어서도 뚜렷한 회복세를 보이지 못하는 반면 충청권 경매시장은 일부 물건에서 과열 양상을 보일 정도로 분위기가 달아오르고 있다. 23일 경매정보 제공업체인 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 지난 ...
안양 대규모 재건축
시민일보 2003.01.23
경기도 안양지역의 노후 불량주택이 대거 철거되고 새로운 주거단지로 재편될 전망이다. 23일 안양시에 따르면 1970∼1980년대 건립된 노후·불량 아파트와 연립주택 등 모두 17개 단지에서 재건축이 이뤄지고 있거나 추진되고 있다. 공사 중인 재건축아파트는 모두 12개 단지로 현재 1만207가구분의 아파트를 신축하고 ...
실버타운·요양시설 부당약관 무더기 제재
시민일보 2003.01.23
입주노인이나 환자들에게 일방적으로 부담을 떠넘겨온 재벌계 및 종교계 실버타운과 요양원의 부당한 약관이 공정거래위원회로부터 무더기로 무효라는 결정을 받았다. 공정위는 지난해 4월부터 실버타운 등의 부당약관을 조사한 결과, 비용을 부당하게 입주노인들에게 전가하거나 퇴거시 환불을 제한하는 등의 불공정약관을 사용해 온 20여곳 ...
‘기존 아파트’ 가장 유망
시민일보 2003.01.23
기존아파트가 지난해에 이어 올해도 가장 유망한 부동산 투자상품으로 꼽혔다. 22일 부동산 정보업체인 에셋메이커(www.myspider.net)가 1345개 중개업소와 124명의 네티즌을 대상으로 ‘2003년 가장 유망한 부동산 투자상품’에 대한 설문조사를 실시한 결과 응답자의 27.7%가 ‘기존아파트’를 선택, 가장 높 ...
건설업 부도율 90년이후 최저
시민일보 2003.01.22
지난해 국내 건설업체 부도율은 주택건설 부문을 위주로한 건설경기 호황에 힘입어 지난 1990년 이후 처음으로 1% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 22일 건설교통부에 따르면 지난해 부도를 낸 건설업체는 일반건설업 373개사, 전문건설업 43개사 등 416개사로 전년도의 508개사보다 92개사가 감소했다. 지난해말 현재 ...
2분기이후가 투자 적기
시민일보 2003.01.22
최근 집값 하락세에도 불구하고 10명중 7명꼴로 2/4분기 이후를 아파트 투자적기로 보는 것으로 조사됐다. 22일 부동산정보 전문업체인 부동산114가 최근 1851명을 상대로 벌인 설문조사 결과에 따르면 아파트의 투자 적기로 1/4분기를 꼽은 응답자는 35.2%를 차지했다. 반면 4/4분기(25.6%), 2/4분기(2 ...