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서울 대단지아파트 매매프리미엄 높다
시민일보 2003.01.26
서울시내 대단지 아파트들은 소규모 단지에 비해 상당한 매매가격 프리미엄을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 스피드뱅크는 서울지역 2286개 아파트를 대상으로 조사한 결과 2000가구 이상 대단지 아파트의 평당 가격은 평균 1148만원에 달했다고 26일 밝혔다. 반면 200가구 미만 소규모 단지는 평당 830만 ...
생활안내CD 배포 세입주자에 호응
시민일보 2003.01.26
현대건설이 최근 준공을 앞둔 자사 아파트 입주예정자들에게 단지 인근지역 생활안내 정보와 주변 관공서 안내 등 각종 정보를 수록한 ‘입주자 생활안내 CD’를 제작, 배포해 좋은 반응을 얻고 있다. ‘입주자 생활안내CD’는 아파트 입주후 전입 신고, 신규 전화가설 절차, 자녀 전학을 위한 주변 학교 소개 및 전학 절차 등의 ...
올해 ‘달동네’ 54곳 정비한다
시민일보 2003.01.23
올해 `달동네’ 54곳에 대해 새로 정비를 시작하는 등 전국 277개 지구에서 주거환경 개선사업이 진행된다. 건설교통부는 올해 국고 1500억원 등 모두 3046억원을 투입해 ▲서울 24곳, ▲부산 39곳, ▲대구 7곳, ▲인천 8곳, ▲광주 26곳, ▲대전 15곳, ▲경기 14곳, ▲전남 46곳, ▲경남 23곳 등 전 ...
충청지역 경매시장 과열
시민일보 2003.01.23
부동산 경매시장에서 서울과 충청권의 희비가 교차하고 있다. 지난해 하반기부터 침체가 시작된 서울 경매시장은 이달 들어서도 뚜렷한 회복세를 보이지 못하는 반면 충청권 경매시장은 일부 물건에서 과열 양상을 보일 정도로 분위기가 달아오르고 있다. 23일 경매정보 제공업체인 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 지난 ...
안양 대규모 재건축
시민일보 2003.01.23
경기도 안양지역의 노후 불량주택이 대거 철거되고 새로운 주거단지로 재편될 전망이다. 23일 안양시에 따르면 1970∼1980년대 건립된 노후·불량 아파트와 연립주택 등 모두 17개 단지에서 재건축이 이뤄지고 있거나 추진되고 있다. 공사 중인 재건축아파트는 모두 12개 단지로 현재 1만207가구분의 아파트를 신축하고 ...
실버타운·요양시설 부당약관 무더기 제재
시민일보 2003.01.23
입주노인이나 환자들에게 일방적으로 부담을 떠넘겨온 재벌계 및 종교계 실버타운과 요양원의 부당한 약관이 공정거래위원회로부터 무더기로 무효라는 결정을 받았다. 공정위는 지난해 4월부터 실버타운 등의 부당약관을 조사한 결과, 비용을 부당하게 입주노인들에게 전가하거나 퇴거시 환불을 제한하는 등의 불공정약관을 사용해 온 20여곳 ...
‘기존 아파트’ 가장 유망
시민일보 2003.01.23
기존아파트가 지난해에 이어 올해도 가장 유망한 부동산 투자상품으로 꼽혔다. 22일 부동산 정보업체인 에셋메이커(www.myspider.net)가 1345개 중개업소와 124명의 네티즌을 대상으로 ‘2003년 가장 유망한 부동산 투자상품’에 대한 설문조사를 실시한 결과 응답자의 27.7%가 ‘기존아파트’를 선택, 가장 높 ...
건설업 부도율 90년이후 최저
시민일보 2003.01.22
지난해 국내 건설업체 부도율은 주택건설 부문을 위주로한 건설경기 호황에 힘입어 지난 1990년 이후 처음으로 1% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 22일 건설교통부에 따르면 지난해 부도를 낸 건설업체는 일반건설업 373개사, 전문건설업 43개사 등 416개사로 전년도의 508개사보다 92개사가 감소했다. 지난해말 현재 ...
2분기이후가 투자 적기
시민일보 2003.01.22
최근 집값 하락세에도 불구하고 10명중 7명꼴로 2/4분기 이후를 아파트 투자적기로 보는 것으로 조사됐다. 22일 부동산정보 전문업체인 부동산114가 최근 1851명을 상대로 벌인 설문조사 결과에 따르면 아파트의 투자 적기로 1/4분기를 꼽은 응답자는 35.2%를 차지했다. 반면 4/4분기(25.6%), 2/4분기(2 ...
아파트 분양권 충청지역이 뜬다
시민일보 2003.01.22
충청권 지역이 국내 분양권 시장에서 유망 투자지역으로 집중 부각되고 있다. 22일 분양권 정보제공업체인 ‘분양권닷컴’(www.bunyanggun.com)은 최근 총 314명을 상대로 올해 가장 유망할 것으로 예상되는 분양권 투자지역에 대해 설문 조사한 결과 충청권인 대전, 천안지역 아파트를 꼽은 응답자는 120명으로 전 ...
분당 궁내동 대규모 빌라촌 형성
시민일보 2003.01.22
경부고속도로 궁내 톨게이트를 사이에 두고 분당 백궁역 건너편에 있는 궁내동에 대규모 전원 빌라촌이 형성되고 있다. 22일 업계에 따르면 경기 성남시 분당구 궁내동 32번 도로 자연취락지구에 약 20여개 동 200여 가구에 이르는 전원 빌라촌이 건설돼 지난해말부터 속속 분양에 들어가고 있다. 대부분 35∼60평형대 중 ...
고품격 첨단아파트 ‘휴먼빌’ 분양
시민일보 2003.01.21
13년간 서울과 수도권 지역을 중심으로 1만호 이상의 주택을 건설해 온 (주)일신건영이 경기도 안산시 신길동에 ‘휴먼빌’ 아파트 총 1000여세대를 분양할 예정이다. 휴먼빌 아파트는 지하철 4호선 신길온천역이 도보 3분거리에 있는 역세권에 위치해 있으며 서안산 IC를 이용해 서해안 고속도로, 서울외곽순환고속도로, 수인산 ...
先시공 後분양 ‘쉽지않다’
시민일보 2003.01.21
선(先)시공-후(後)분양제는 국내 주택업계의 ‘뜨거운 감자’가 될 수 있을 만큼 민감한 사안이다. 기존 주택사업 진행절차 자체를 뿌리째 고쳐야 하기 때문이다. 현재 시공업체들은 착공전 분양을 마치고 이를 밑천으로 공사를 진행하지만 후분양제가 실시되면 공사대금을 금융기관에서 빌릴 수 밖에 없다. 이는 2∼3년간의 공사뒤 ...
재건축아파트 공급 상가소유자엔 ‘제한’
시민일보 2003.01.21
아파트 재건축시 상가소유자들도 새 아파트를 공급받을 수는 있지만 그 경우가 단지별 사정에 따라 극히 제한된다. 건설교통부는 재건축시 상가소유자에게도 아파트를 공급할 수 있도록 하되 구체적인 공급방법은 정관으로 정하도록 하는 내용으로 ‘도시 및 주거환경 정비법 시행령제정안’을 마련, 관계부처와 협의중이라고 21일 밝혔다. ...
올 중견업체 주택공급
시민일보 2003.01.21
중견 주택업체들의 올해 주택 공급물량이 지난해수준을 넘어설 전망이다. 대한주택건설협회는 최근 중견급 회원사 200개 업체를 상대로 설문조사 한 결과, 올해 주택공급 물량에 대해 40%가 ‘작년수준 유지’를, 32%는 ‘작년보다 확대’를 각각 꼽았다고 21일 밝혔다. ‘작년보다 축소‘라는 응답은 13%에 불과했고 7 ...
‘즐거운 엘리베이터’ 수주
시민일보 2003.01.21
현대엘리베이터는 엘리베이터와 인터넷, 지역광고를 결합한 ‘즐거운 엘리베이터’ 프로젝트 시스템을 서울 무교동내 한국전산원 건물에 처음으로 설치했다고 21일 밝혔다. 현대엘리베이터가 추진해온 ‘즐거운 엘리베이터’ 프로젝트는 엘리베이터 내외부에 LCD 화면을 설치하고 이를 건물 네트워크 및 무선랜으로 중앙서버와 연결, 엘리베 ...
서울 ‘투기지역’ 추가 없다
시민일보 2003.01.20
서울지역에 대한 투기지역 지정이 당분간 이뤄지지 않을 것으로 보인다. 재정경제부 고위관계자는 20일 “서울의 부동산값이 지난해말 부동산투기대책 이후 지속적으로 하락하고 있어 당분간 투기지역 지정대상으로 선정되기 어려울 것”이라며 “오는 3월부터 서울지역의 구청별 부동산값 동향 통계가 나오기 때문에 구별 투기지역 지정 검 ...
아파트값 하락세 확산
시민일보 2003.01.20
수도권 아파트값이 2년만에 처음으로 내림세를 보이는 등 아파트값 하락세가 확산되고 있다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 13∼16일) 서울지역 아파트 값은 전주보다 0.19% 떨어져 4주 연속 내림세를 보였으며 신도시를 뺀 수도권의 경우 0.04% 떨어져 2001년 ...
행정수도·신도시 수용토지
시민일보 2003.01.20
노무현 대통령 당선자의 행정수도 이전 공약 및 정부의 수도권 신도시 2∼3곳 건설 방침으로 충청·경기권 유력 후보지의 땅값이 들썩이고 있는 가운데 건설교통부는 후보지로 정해지는 지역에 대한 토지 수용시 상승 이전의 시가로 땅값을 보상키로 하는 등 투기 차단에 총력을 기울이기로 했다. 건교부는 행정수도와 신도시에 대해서는 ...
잠실 저밀도지구는 ‘반등’
시민일보 2003.01.20
한동안 큰 폭으로 떨어졌던 서울 잠실 저밀도지구 재건축 아파트 가격이 다시 오르고 있다. 20일 부동산업계에 따르면 아파트 재건축 연한을 40년 이상으로 강화하겠다는 이명박 서울시장의 방침이 나온 뒤 매수 문의가 늘기 시작, 지난 13일부터 급매물이 본격적으로 소진되면서 가격이 최고 4000만원이나 올랐다. 특히 가 ...