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대전 주거지 세분화
시민일보 2003.03.16
대전지역 일반주거지역이 3종으로 세분화되며 일부 지역의 용도가 변경되고 용도지구 일부도 조정된다. 최근 대전시가 시 의회에 제출한 도시관리계획재정비(안)에 따르면 그동안 시행돼온 일반주거지역을 1, 2, 3종으로 세분화 하기로 했다. 1종은 도시경관 및 자연환경보호가 필요한 지역으로 4층 이하의 저층 중심이며 건폐율 ...
“업계 폭리”비난 잇따라
시민일보 2003.03.13
아파트 분양가가 천정부지로 치솟으면서 수도권에 분양가가 평당 1000만원을 넘어선 아파트가 등장했다. 정부당국은 분양가 자율화를 앞세워 폭등세를 방치하고 있지만 주변 시세보다 훨씬 비싼 아파트가 인근 아파트 가격까지 끌어올리는 ‘선도효과’가 발생, 실수요자들의 비난의 목소리가 높아지고 있다. 13일 업계에 따르면 ...
땅값 많이 올랐다
시민일보 2003.03.13
건설교통부가 최근 전국 50만필지의 표준지를 대상으로 조사해 내놓은 공시지가를 보면 지난해 수도권을 중심으로 부동산 투자 열기가 얼마나 뜨거웠는지 알 수 있다. 올해 표준지 공시지가의 평균 상승률(11.14%)은 ▲2000년(2.69%), ▲2001년(0.6%), ▲2002년(1.28%)과 비교해 엄청나게 높은 수치. ...
외국투자사, 국내부동산‘눈독’
시민일보 2003.03.13
외국계 투자기관들이 국내 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)에 잇따라 투자하는 등 부동산시장 진출이 활발하게 진행되고 있다. 리츠(REITs)는 투자자금을 모아 펀드를 구성, 부동산에 투자한 뒤 임대수익 등을 투자자에게 배당하는 상품. 건설교통부는 최근 미국 뉴욕증권거래소 상장 부동산투자회사인 트랜스콘티넨털리얼티 인 ...
인천지역 재건축아파트 분양 시작
시민일보 2003.03.13
인천지역에서 오는 6월말까지 기존의 연립주택 등 4곳을 헐고, 아파트 733가구를 새로 건설하면서 이중 300여가구를 일반분양한다. 13일 부동산업계에 따르면 올 상반기에 우림건설.두풍건설.금호산업 등 3개 업체가 인천에서 재건축 아파트를 분양하며, 일반분양은 총 200가구 미만으로 대부분 20∼30평형 규모다. 우선 ...
주상복합 조망권 山보다도 江선호
시민일보 2003.03.13
주상복합 아파트 조망권 대상으로 산보다 강이 훨씬 선호되는 것으로 조사됐다. 부동산114는 최근 1천659명을 상대로 주상복합 아파트 구입시 선택하는 조망권을 조사한 결과, 47%인 797명이 ‘강이나 호수’를 들었다. 이어 산(26%), 공원(18%), 도시경관(8%) 등 순으로 응답률이 높았다. 부동산114 관계 ...
분양가 하늘 높은줄 모른다
시민일보 2003.03.12
실물경기는 침체에서 벗어나지 못하고 있지만 아파트 분양가만은 ‘고공행진’을 거듭하고 있다. 건설업계에서는 토지 취득가의 상승과 인건비 및 자재비 인상 등을 이유로 들고 있지만 시행 및 건설업계가 아파트 분양가 인상으로 지나치게 높은 마진을 챙기는 것 아니냐는 비판의 목소리 또한 높다. ◆올 서울 분양가 37% 상승 = ...
“공공택지 공급가 너무 비싸다”
시민일보 2003.03.12
최근 아파트 고가 분양 논란이 일고 있는 가운데 주택업계가 공공택지를 공급하는 한국토지공사에 대해 택지 분양가가 과도하다는 주장을 하고 나섰다. 대한주택건설협회는 최근 보도자료를 내고 “한국토지공사 등이 공공택지 공급과정에서 과도한 개발이익을 취하거나 대금 납부조건을 일방적으로 단축하는 등 독점 공급횡포가 심하다”면서 ...
소비자단체 등 분양가규제 철회
시민일보 2003.03.12
주택 건설업계가 소비자 단체 등을 통한 분양가 간접 규제의 철회를 요구하고 나서 주목된다. 한국주택협회는 12일 오전 대한건설단체총연합회 주최로 열린 최종찬 건설교통부 장관과의 간담회에서 “시장원리에 역행하는 규제는 주택 공급축소로 이어질 수 있으므로 소비자단체 등을 통한 분양가 간접규제의 철회와 공공택지 경쟁입찰제 도 ...
대전 낭월에 임대주택
시민일보 2003.03.12
대한주택공사는 대전 낭월동 토지구획정리사업지구에서 30년 국민임대 아파트 1072가구를 공급한다고 12일 밝혔다. 20평형 602가구, 23평형 470가구로 20평형은 임대보증금 1400만원에 월임대료 13만1000원, 23형은 보증금 1700만원에 임대료 16만원이다. 입주는 2004년 11월. 주택공사는 건설현 ...
서울 아파트값 4주째 오름세
시민일보 2003.03.11
서울 지역 아파트값이 4주째 소폭 오르는 강보합세를 보였다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 3월3∼6일) 서울지역 아파트 매매가는 전주보다 0.09% 오른 것으로 조사됐다고 11일 밝혔다. 구별로는 ▲서대문(0.46%), ▲중랑(0.32%), ▲은평(0.25%), ...
전국 집값 한달만에 상승
시민일보 2003.03.11
지난달 전국 집값이 다시 상승세로 돌아섰다. 11일 국민은행이 발표한 ‘2월 중 도시주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격 종합지수(95년말=100)는 121로 1월(120.4)보다 0.5%(0.6포인트) 올랐다. 집값 상승률은 지난해 9월(2.4%) 이후 정부의 주택시장 안정대책이 쏟아지면서 ▲10월 ...
다음달 분양 시작될듯
시민일보 2003.03.11
도로 등 기반시설 확보계획 미비로 지연됐던 경기도 용인 동백택지개발지구 아파트 분양이 이르면 내달부터 시작될 전망이다. 한국토지공사 용인사업단과 한라건설 등 11개 건설업체는 동백지구 사업승인 반려와 관련, ‘도로개설 지연으로 입주가 연기될 경우 공동책임을 진다’는 내용의 협약서를 용인시에 제출했다고 11일 밝혔다. ...
건설사 작년 기성액
시민일보 2003.03.11
대한건설협회는 일반건설업체로부터 지난해 기성실적을 신고받은 결과, 국내공사 기성액은 총 80조2600억원으로 전년보다 6조6100억원(8.9%) 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 11일 밝혔다. 기성액은 실제 시공이 이뤄진 금액을 말하는 것으로 지난해 기성액이 이처럼 늘어난 것은 아파트 등 민간 건축부문의 활황에 따른 것으 ...
안산 성포주공 3단지
시민일보 2003.03.11
대우건설은 경기 안산시 성포동 성포주공3단지 재건축사업을 수주했다고 11일 밝혔다. 이 재건축사업은 700가구 규모의 기존 아파트를 용적률 250%를 적용, ▲24평형 356가구, ▲33평형 724가구, ▲42평형 200가구 등 1280가구, 지상18∼22층 17개동의 대단지 아파트로 재건축하는 사업이다. 대우건설 ...
아파트분양가 급등
시민일보 2003.03.10
◆분양가, 기존 시세 넘어섰다 = 10일 업계와 부동산뱅크, 닥터아파트 등에 따르면 올들어 서울 동시분양에서 아파트가 공급된 9개구중 신규분양 아파트 가격이 해당구 평균 매매가를 웃도는 구가 5곳에 이르렀다. 관악구의 경우 평균 매매가가 평당 753만원이지만 올들어 분양된 아파트 가격은 평당 919만원에 이르고 있으며 ...
2차 동시분양 25대1
시민일보 2003.03.10
서울시의 2차 동시분양 1순위 청약경쟁률이 1차때에 비해 크게 낮아졌다. 금융결제원은 7일 서울지역 2차 동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과, 552가구 분양에 1만3724명이 참가해 평균 24.86대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이번 경쟁률은 지난 1차 동시분양 때(50.1대 1)에 비해 저조한 것으로 투자 ...
LG건설, 성남 OPC아파트 재건축 수주
시민일보 2003.03.10
LG건설은 경기 성남시 중원구 하대원동 성원 OPC아파트 재건축사업을 수주했다고 10일 밝혔다. 성원 OPC아파트 재건축사업은 성원아파트와 OPC아파트가 하나의 조합으로 뭉쳐 재건축사업을 추진하는 것으로 기존 765가구를 용적률 251.8%를 적용해 지상10∼22층 14개동 979가구로 신축한다. 평형별 가구수는 24 ...
오피스텔시장 ‘꽃샘추위’
시민일보 2003.03.09
막바지 이사철을 맞아 일부지역의 아파트 시장은 되살아날 조짐을 보이고 있지만 오피스텔 시장에는 찬바람만이 불고 있다. 만성적인 공급과잉으로 매물 적체 현상이 심화되던 터에 최근 정부가 주거용 오피스텔을 주택으로 간주하고 양도세를 부과하겠다는 방침을 밝힘에 따라 오피스텔시장은 더욱 얼어붙고 있다. ◆ 매매가, 2월개째 ...
건설부 업계두둔 ‘급급하다’
시민일보 2003.03.09
◆분양가 ‘떨어졌다’ = 건교부는 부동산114 등의 자료를 인용, 서울시 동시분양의 평균 분양가가 올 들어 평당 812만원으로 지난해의 840만원보다 3% 하락했다고 밝혔다. 강남지역은 지난해 1천312만원에서 올해 1222만원으로 90만원(6.9%) 떨어졌고, 비강남은 730만원에서 759만원으로 4% 올랐다는 것. ...