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법정관리·워크아웃 탈출기업 “더 이상 부실은 없다”
시민일보 2003.03.18
법정관리나 워크아웃을 졸업, ‘부실업체’라는 오명을 벗은 건설사들이 기업 신인도 제고에 힘입어 공사수주에 연이어 성공하고 있다. 18일 업계에 따르면 한신공영의 경우 작년 11월 워크아웃에서 졸업한뒤 그동안 약 1조2000억원 규모의 공사 수주(가계약 포함)에 성공했다. 작년 연간 공사 수주액이 1900억원이었던 것 ...
신설 신도시‘난개발 봉쇄’
시민일보 2003.03.18
판교 및 화성신도시, 또 상반기 후보지가 결정될 수도권 2~3개 신도시 등의 주변지역이 건축허가제한지역 등으로 지정돼 난개발이 원천봉쇄된다. 건설교통부는 최근 대규모 신도시 주변에서의 난개발을 원천적으로 막기 위해 신도시개발사업에 들어가기 전에 ‘주변지역 관리방안’을 마련키로 하고, 우선 이를 판교 신도시에 적용하기로 ...
아파트가격 최고
시민일보 2003.03.18
이달들어 서울 지역의 아파트 평당 가격이 사상 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 부동산114는 서울시내 아파트 2358개단지, 105만2416가구를 대상으로 지난 7일 기준 평당 가격을 조사한 결과, 990만5500원에 달해 종전 최고 기록인 지난해 12월20일의 990만3400원을 경신한 것으로 나타났다고 18일 밝혔 ...
수요자 92%“분양가 더 오를것”
시민일보 2003.03.18
올해 아파트 매매가격이 안정세를 유지할 전망이지만 대다수 수요자들은 아파트 분양가만은 지난해보다 크게 오를 것으로 전망했다. 부동산정보업체 닥터아파트가 최근 아파트 수요자 2954명을 대상으로 조사해 밝힌 결과에 따르면 올해 아파트 분양가 전망을 묻는 질문에 76.6%가 ‘지난해보다 소폭 오른다’, 15.6%가 ‘대폭 ...
행당7구역 재개발 수주
시민일보 2003.03.18
대우건설은 성동구 행동1동 120번지 일대 행당 7구역 주택재개발사업을 수주했다고 18일 밝혔다. 행당7구역 재개발사업은 기존 530가구의 일반주거지를 용적률 233%를 적용, 13∼20층 17개동 1100가구 규모의 아파트로 재건축하는 사업이다. 평형별 가구수는 25평형 278가구, 33평형 452가구, 43평형 ...
주상복합 열기 강북으로‘이동’
시민일보 2003.03.17
주상복합아파트 시장의 중심이 강남에서 강북으로 옮겨가고 있다. 강남의 경우 재건축단지를 제외하고는 아파트 지을 땅이 바닥나 주상복합 분양이 소강상태에 접어들었으나 강북에서는 재개발지역을 중심으로 주상복합 분양이 연이어 이뤄져 시장이 본격적으로 활기를 띨 전망이다. ◆용산·마포 주상복합 분양 러시= 17일 업계에 따르면 ...
아파트 가격 소폭 오름세
시민일보 2003.03.17
아파트가격이 호가 위주로 소폭의 오름세를 지속했다. 부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 3월10∼13일) 서울지역 아파트 매매가가 전주보다 0.18% 오른 것으로 조사됐다고 16일 밝혔다. 구별로는 중구(0.63%)와 동대문(0.58%), 금천(0.45%), 광진(0. ...
서울 월세이율 1% 밑으로 떨어져
시민일보 2003.03.17
서울의 월세이율이 1% 밑으로 떨어졌다. 17일 국민은행 월간 집값 동향에 따르면 서울 월세이율은 조사가 시작된 2001년 8월 1.17%였으나 지난해 3월 1.06%, 7월 1.04%, 12월 1.01%로 하향곡선을 그리면서도 1%대는 유지하다 올들어 1% 미만으로 떨어져 1월 0.93%, 2월 0.92%를 기록했다는 ...
3억6000만원 VS 1억8800만원
시민일보 2003.03.16
기성시가지와 신도시의 아파트 가격이 같은 평형임에도 최고 1억7200만원까지 차이나는 것으로 조사됐다. 최근 경원대 이우종(도시계획학) 교수 발표한 ‘기성시가지 정비와 신도시 개발의 균형’ 보고서에 따르면 지난 1월 중순 기준으로 성남과 분당, 고양과 일산, 안양과 평촌, 군포와 산본, 부천과 중동 등 기성시가지와 신도 ...
서울 1월 아파트거래 2년만에 최저기록
시민일보 2003.03.16
부동산시장의 극심한 침체로 서울지역의 1월 아파트 거래가 2년만에 최저치를 기록했다. 하지만 행정수도 후보지로 거론되는 대전과 충남지역의 아파트 거래는 오히려 활기를 띠어 이 지역으로의 투기수요 유입을 짐작케 했다. 14일 한국토지공사에 따르면 1월 서울지역의 아파트 거래건수는 9532건으로 지난 2001년 1월이후 2 ...
토공, 호남 비축토지 7만6000평 공급
시민일보 2003.03.16
한국토지공사는 지난 98년 기업 구조조정을 지원하기 위해 매입한 토지 가운데 입지여건이 좋은 138필지, 7만6000평(670억원 상당)을 입찰 및 수의계약으로 공급한다고 16일 밝혔다. 매물로 나온 토지는 광주, 목포, 여수, 순천 등 호남권 도심지의 ‘알짜 땅’으로 용도가 상업, 주택, 공장용지 등으로 다양하고 가격 ...
대전 주거지 세분화
시민일보 2003.03.16
대전지역 일반주거지역이 3종으로 세분화되며 일부 지역의 용도가 변경되고 용도지구 일부도 조정된다. 최근 대전시가 시 의회에 제출한 도시관리계획재정비(안)에 따르면 그동안 시행돼온 일반주거지역을 1, 2, 3종으로 세분화 하기로 했다. 1종은 도시경관 및 자연환경보호가 필요한 지역으로 4층 이하의 저층 중심이며 건폐율 ...
“업계 폭리”비난 잇따라
시민일보 2003.03.13
아파트 분양가가 천정부지로 치솟으면서 수도권에 분양가가 평당 1000만원을 넘어선 아파트가 등장했다. 정부당국은 분양가 자율화를 앞세워 폭등세를 방치하고 있지만 주변 시세보다 훨씬 비싼 아파트가 인근 아파트 가격까지 끌어올리는 ‘선도효과’가 발생, 실수요자들의 비난의 목소리가 높아지고 있다. 13일 업계에 따르면 ...
땅값 많이 올랐다
시민일보 2003.03.13
건설교통부가 최근 전국 50만필지의 표준지를 대상으로 조사해 내놓은 공시지가를 보면 지난해 수도권을 중심으로 부동산 투자 열기가 얼마나 뜨거웠는지 알 수 있다. 올해 표준지 공시지가의 평균 상승률(11.14%)은 ▲2000년(2.69%), ▲2001년(0.6%), ▲2002년(1.28%)과 비교해 엄청나게 높은 수치. ...
외국투자사, 국내부동산‘눈독’
시민일보 2003.03.13
외국계 투자기관들이 국내 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)에 잇따라 투자하는 등 부동산시장 진출이 활발하게 진행되고 있다. 리츠(REITs)는 투자자금을 모아 펀드를 구성, 부동산에 투자한 뒤 임대수익 등을 투자자에게 배당하는 상품. 건설교통부는 최근 미국 뉴욕증권거래소 상장 부동산투자회사인 트랜스콘티넨털리얼티 인 ...
인천지역 재건축아파트 분양 시작
시민일보 2003.03.13
인천지역에서 오는 6월말까지 기존의 연립주택 등 4곳을 헐고, 아파트 733가구를 새로 건설하면서 이중 300여가구를 일반분양한다. 13일 부동산업계에 따르면 올 상반기에 우림건설.두풍건설.금호산업 등 3개 업체가 인천에서 재건축 아파트를 분양하며, 일반분양은 총 200가구 미만으로 대부분 20∼30평형 규모다. 우선 ...
주상복합 조망권 山보다도 江선호
시민일보 2003.03.13
주상복합 아파트 조망권 대상으로 산보다 강이 훨씬 선호되는 것으로 조사됐다. 부동산114는 최근 1천659명을 상대로 주상복합 아파트 구입시 선택하는 조망권을 조사한 결과, 47%인 797명이 ‘강이나 호수’를 들었다. 이어 산(26%), 공원(18%), 도시경관(8%) 등 순으로 응답률이 높았다. 부동산114 관계 ...
분양가 하늘 높은줄 모른다
시민일보 2003.03.12
실물경기는 침체에서 벗어나지 못하고 있지만 아파트 분양가만은 ‘고공행진’을 거듭하고 있다. 건설업계에서는 토지 취득가의 상승과 인건비 및 자재비 인상 등을 이유로 들고 있지만 시행 및 건설업계가 아파트 분양가 인상으로 지나치게 높은 마진을 챙기는 것 아니냐는 비판의 목소리 또한 높다. ◆올 서울 분양가 37% 상승 = ...
“공공택지 공급가 너무 비싸다”
시민일보 2003.03.12
최근 아파트 고가 분양 논란이 일고 있는 가운데 주택업계가 공공택지를 공급하는 한국토지공사에 대해 택지 분양가가 과도하다는 주장을 하고 나섰다. 대한주택건설협회는 최근 보도자료를 내고 “한국토지공사 등이 공공택지 공급과정에서 과도한 개발이익을 취하거나 대금 납부조건을 일방적으로 단축하는 등 독점 공급횡포가 심하다”면서 ...
소비자단체 등 분양가규제 철회
시민일보 2003.03.12
주택 건설업계가 소비자 단체 등을 통한 분양가 간접 규제의 철회를 요구하고 나서 주목된다. 한국주택협회는 12일 오전 대한건설단체총연합회 주최로 열린 최종찬 건설교통부 장관과의 간담회에서 “시장원리에 역행하는 규제는 주택 공급축소로 이어질 수 있으므로 소비자단체 등을 통한 분양가 간접규제의 철회와 공공택지 경쟁입찰제 도 ...