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내달 아파트 ‘쏟아진다’
시민일보 2003.08.28
9월 한달동안 전국적으로 5만6000가구에 육박하는 아파트가 공급될 예정이다. 28일 부동산포탈 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 9월 중 전국 아파트 공급물량은 총 5만5705가구로 8월 공급물량(2만6940가구)의 배를 넘는 것으로 조사됐다. 서울(1274가구)과 경기(2만3646가구), 인천(2841 ...
달동네 영세가옥주
시민일보 2003.08.28
대한주택공사는 `달동네’ 개선사업지구에 거주하는 영세 가옥주가 원하면 18평형 분양아파트를 우선 공급하고 보상금을 제외한 나머지 전액을 장기 저리로 융자해 준다고 28일 밝혔다. 예를 들어 이주대책용으로 제공되는 18평형 아파트 분양가가 7200만원이면 정부가 지원하는 국민주택기금 4500만원을 뺀 실입주금 2700만 ...
“발코니에 왜 천장없나”
시민일보 2003.08.28
발코니에 천장이 없는 `기형적’ 아파트 때문에 입주 예정자와 시공 건설사가 분쟁을 빚고 있다. 문제의 아파트는 서울 강서구 내발산동에 위치한 K아파트. 다음 달 중순부터 입주가 시작될 이 아파트는 전체 194가구(2개동) 중 최상층 9가구의 베란다에 천장이 아예 없거나 일부만 돌출된 상태로 완공됐기 때문이다. 시공사 ...
우림건설, 하반기 6034가구 공급
시민일보 2003.08.28
우림건설은 9월부터 연말까지 서울과 수원, 인천 등 전국 13곳에 우림루미아트 6034가구를 공급할 예정이라고 28일 밝혔다. 이중 일반분양 물량은 전체의 94.3%인 5690가구다. 다음달 분양될 물량중 눈에 띄는 곳은 경기도 수원 고색동 488가구와 화성 발안 택지지구 946가구로, 모두 국민주택규모 이하로 지어져 ...
포승지구 상업지등 9필지 3000평 매각
시민일보 2003.08.28
한국토지공사는 아산국가산업단지 경기 포승지구 상업용지 3필지(1074평)와 지원시설용지 6필지(2281평)를 다음달 입찰을 통해 매각한다고 28일 밝혔다. 평택항 배후단지인 아산국가산업단지는 서해대교를 사이에 두고 포승지구 208만평과 충남부곡·고대지구 162만평이 조성돼 있으며 포승지구는 194개 업체에 분양 완료돼 ...
분양가 자율화이후 2배 올라
시민일보 2003.08.27
서울지역 아파트 분양가가 지난 98년 분양가 자율화 이후 배 이상으로 오른 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www. DrApt.com)는 올해 서울지역 1~7차 동시분양을 통해 공급된 아파트의 평당 분양가는 평균 985만원으로 지난해보다 21.5% 상승한 것으로 분석됐다고 27일 밝혔다. 이는 분양가 자율화(9 ...
인천 동시분양 넉달만에 재개
시민일보 2003.08.27
인천지역 동시분양이 4개월 만에 재개된다. 27일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 다음달 중순으로 예정된 인천4차 동시분양에서는 총 3개 단지, 478가구가 분양될 예정이다. 이번 동시분양에는 500가구 이상 대단지가 없어 3차때(1296가구)에 비해 물량이 크게 줄어 들었다. 내달 18일 ...
국군 창동병원 부지에 공공 임대주택 들어선다
시민일보 2003.08.27
내년 경기도 양주로 통합 이전하는 서울 국군 창동병원 부지에 공공 임대주택이 들어설 전망이다. 서울시는 이 같은 내용을 골자로 한 `2003년도 공유재산 관리계획 변경계획안’을 시의회 임시회에 제출했다고 27일 밝혔다. 계획안에 따르면 내년 4월 경기도 양주군 덕정병원으로 통합 이전하는 도봉구 도봉동 국군창동병원 부지 ...
주택 월세이율 강남 0.89%로 최저
시민일보 2003.08.27
주택 월세이율은 매매가격과는 달리 서울 강남이 가장 낮고 광주가 가장 높은 것으로 조사됐다. 27일 국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 7월 기준 전국 월세이율은 1.10%로 6월(1.08%)보다 2.3% 상승한 가운데 서울 강남이 0.89%로 최저를, 광주가 1.29%로 최고를 각각 기록했다. 국민은행이 ...
울산 공동주택지 매각
시민일보 2003.08.27
한국토지공사는 울산구영택지개발지구 공동주택지 6개 블록 6만3000평을 다음달 분양추첨을 통해 매각한다고 27일 밝혔다. 이번 분양하는 공동주택지는 최고 20층, 4000가구의 아파트를 지을 수 있는 규모로 블록별 면적은 6500∼1만2300평이다. 일반 주택건설업체를 대상으로 내달 16~17일 분양 신청을 받아 같은 ...
신도시 ‘집값 안정’에 기여할까
시민일보 2003.08.26
판교, 김포, 파주, 화성 신도시가 서울 강남 수요를 대체하거나 집값을 안정시키는데 역부족이라는 지적이 거의 일반화되자 건교부가 적극적인 반대논리 개발에 나섰다. 건교부는 26일 `신도시 건설이 주택가격에 미치는 영향 분석’ 자료에서 1989년 5대 신도시 추진 당시 대부분 부동산 전문가들은 신도시 건설이 보상비 집행, ...
8차 동시분양 구별 차별화전략 필요
시민일보 2003.08.26
다음달 2일로 예정된 서울8차 동시분양에서는 16개 사업장에서 총 1054가구가 일반분양된다. 이번 일반분양 물량은 지난 7차 동시분양(381가구)에 비해서는 많은 것이나 6차동시분양(1925가구) 보다는 크게 적은 수준으로, 최근 아파트 공급물량이 계속 줄어드는 추세여서 향후의 재산가치를 고려한다면 신중한 청약전략이 ...
판교 아파트분양가 평당 860만원 전망
시민일보 2003.08.26
판교신도시에 아파트 1만가구를 추가 건설키로 확정함에 따라 당초 1000만원을 웃돌 것으로 예상됐던 아파트 평당 평균 분양가도 200만원 가량 떨어질 것으로 분석됐다. 또 김포·파주신도시 아파트 분양가는 650만~700만원 정도에서 형성될 것으로 전망됐다. 26일 건설교통부와 업계에 따르면 최근 건교부가 잇따라 발표 ...
외국인토지 여의도의 17배
시민일보 2003.08.26
외국인이 보유한 토지가 여의도 면적의 17.2배에 달하고 금액으로는 20조원이 넘는 것으로 조사됐다. 그러나 외국인 토지 보유 증가율은 뚝 떨어졌다. 26일 건설교통부에 따르면 지난 6월말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만1554건, 1억4666만3000㎡(4436만4000평)로 여의도 면적(850만㎡, 행정 ...
건설공정·품질관리 강화
시민일보 2003.08.26
대한주택공사는 공정 지연에 따른 시공품질 저하와 준공 및 입주 차질 등을 막기 위해 엄격한 현장관리 방안을 마련, 이달 착공하는 지구부터 적용한다고 26일 밝혔다. 주택공사는 이 방안에 따라 골조공사 과정을 5단계의 관리시점으로 나눠 발주자와 수급업체가 자율적으로 공정계획을 수립하도록 하되 이행 여부를 수시로 확인, 미 ...
서울지역 아파트 매매가 지난주 상승세 소폭둔화
시민일보 2003.08.25
서울지역 아파트 매매가격 상승세가 소폭 둔화되긴 했으나 여전히 강세를 보이고 있다. 25일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주(16~22일) 서울지역 아파트 매매가격 변동률은 0.48%로 전주(0.56%)에 비해 상승폭이 다소 작아졌다. 신도시와 수도권은 각각 0.38%, 0.23%로 전주보다 상 ...
건축허가·착공 활기
시민일보 2003.08.25
상반기 저조했던 건축허가 및 착공 면적이 6~7월 크게 증가했다. 25일 건설교통부에 따르면 지난해 같은 달과 비교해 전국 건축허가 면적은 지난 6월 156.2% 증가한데 이어 7월에도 1504만7000㎡(455만2000평)로 31.8% 늘었고 건축물 착공면적도 6월 86.1%, 그리고 7월에는 1102만9000㎡(3 ...
고가주택 거래자 정밀분석
시민일보 2003.08.25
국세청은 최근 서울 강남 일대 아파트 가격 상승으로 시가 6억원 이상 고가 주택이 급증함에 따라 이들 아파트 거래자의 양도소득세 실거래가 신고 여부에 대한 관리를 강화하기로 했다. 국세청 관계자는 25일 “시가 6억원 이상 고가주택 거래자에 대해 지난 6월부터 양도소득세 성실 신고 안내문을 발송하고 있다”고 밝히고 “소 ...
非 로열층보다 로열층 6%비싸
시민일보 2003.08.25
조망권과 일조권이 좋은 이른바 `로열층’이 `비로열층’에 비해 가격이 평균 6% 정도 비싼 것으로 나타났다. 25일 스피드뱅크(www.speed bank.co.kr)에 따르면 최근 재건축 아파트를 제외한 서울지역 일반아파트 1716개 단지, 5263개 평형을 대상으로 매매가격 동향을 분석한 결과 입주자들이 선호하는 로열 ...
‘이사철’ 내달 2만여가구 입주
시민일보 2003.08.23
본격적인 이사철인 9월에 전국에서 2만여가구의 새 아파트가 입주를 기다리고 있다. 24일 부동산114, 닥터아파트, 텐커뮤니티 등 부동산정보업계에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 64개 단지, 총 2만264가구에 이른다. 특히 경기지역 입주물량이 가장 많았던 과거와는 달리 다음달 입주물량은 서울지역이 29개 단지 ...