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기준시가 내년초 재조정할듯
시민일보 2003.12.01
국세청은 1일 아파트 가격변동이 계속될 경우 내년 4월 기준시가 정기고시 이전에 기준시가를 다시 조정할 방침이라고 밝혔다. 이에 따라 내년 1, 2월께 기준시가가 재조정될 가능성이 있는 것으로 전망된다. 국세청 관계자는 “지난달 27일 서울 등 전국 93만가구에 대해 기준시가가 조정됐지만 향후 아파트값 변동폭이 커져 기 ...
서울 재건축값 4.8% 떨어져
시민일보 2003.12.01
정부의 `10·29 부동산종합대책’ 여파로 11월중 서울과 수도권의 재건축시세가 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 닥터아파트(www.DrApt.com)는 전국의 재건축 대상 353개 단지, 1021개 평형의 11월 시세를 조사한 결과 서울지역 재건축단지의 시세가 10월 말에 비해 4.80% 하락한 것으로 분석됐다고 1 ...
상속·증여세 대폭 올라
시민일보 2003.11.29
이달 1일부터 서울과 수도권, 6대 광역시 등의 아파트 등 공동주택 1536개 단지 92만9595가구의 기준시가가 평균 4700만원(23.3%) 올라 이들 공동주택의 양도소득세와 상속, 증여세 부담이 늘어나게 됐다. 최근 부동산 투기의 진원지로 꼽히고 있는 서울 강남은 531개 단지 30만4999가구의 기준시가가 평균 ...
대전 아파트값 하락세
시민일보 2003.11.29
정부의 ‘10·29 부동산 종합안정대책’에 이은 국회 신행정수도건설특위 무산 등에 따른 여파로 대전지역 아파트값이 급랭하고 있다. 둔산지역 일부 아파트에서는 중형 평형을 중심으로 매매가격이 1000∼2000만원 가량 떨어진 급매물이 나오기도 했으나 매수세의 실종으로 거래는 거의 끊긴 상태다. ‘부동산 114’에 따르면 ...
서울11차 분양가 평균 973만원
시민일보 2003.11.29
`10·29 부동산종합대책’ 여파로 부동산시장이 침체국면을 맞으면서 분양가도 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 그러나 분양가 하락폭은 실수요자들이 체감할 수 있을 정도는 아니며 특히 일부 업체들은 여전히 분양가를 주변시세보다 훨씬 높게 책정하고 있는 것으로 분석됐다. 30일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 ...
파주 교하지구내 33평형 아파트
시민일보 2003.11.29
진흥기업과 효자건설은 지난달 28일부터 경기도 파주 교하지구에 ‘진흥, 효자아파트’ 439세대를 분양하고 있다. 지하 1층, 지상 12~15층의 8개동으로 구성되는 ‘진흥, 효자아파트’는 중산층 실수요자가 가장 선호하는 33평의 단일 평형으로 구성된다. 파주 교하지구내 12BL에 위치한 ‘진흥, 효자아파트’는 단지 ...
내달 3만3605가구 ‘막바지’분양
시민일보 2003.11.27
12월중 전국에서 분양될 아파트는 3만3000여가구인 것으로 조사됐다. 27일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 주상복합과 오피스텔을 제외한 12월 순수 아파트 분양물량은 3만3605가구로 잠정 집계됐다. 이는 작년 동기(3만532가구)보다 10% 정도 많은 것이나 올 11월(5만5745가구)에 비해서는 ...
10·29대책 “집값안정 가장 큰 기여”
시민일보 2003.11.27
참여정부의 부동산대책 가운데 10·29조치가 가장 효과가 큰 것으로 분석됐다. 27일 닥터아파트(www.DrApt. com)에 따르면 지난 2월 참여정부 출범 이후 나온 각종 부동산대책 가운데 10·29조치가 집값 안정에 가장 큰 효과를 발휘한 것으로 나타났다. 실제 10·29조치후 한달 동안 아파트 매매가격은 서울과 ...
대덕건설, 아파트시장 ‘첫발’
시민일보 2003.11.27
상가·오피스텔 전문 건설업체인 대덕건설은 사업다각화 차원에서 아파트 시장에 본격 진출한다고 27일 밝혔다. 대덕건설은 이를 위해 최근 독자적인 아파트 브랜드 `누리에뜰‘(www.nurie-ddeul.com)을 개발했으며, 앞으로 이 브랜드를 이용해 적극적인 수주활동을 벌여 나간다는 계획이다. 누리에뜰은 순수 우리말 ` ...
충무로 오피스텔 165실
시민일보 2003.11.27
현대리모델링은 서울 충무로에 고품격 오피스텔 `현대프레스타워’ 165실(13∼22평형)을 분양한다고 27일 밝혔다. 현대프레스타워는 지하 2층, 지상 15층 규모로 지어지며 오피스텔은 지상 5∼15층에 들어선다. 분양가는 평당 820만∼870만원이다. 지하 1∼2층은 인쇄관련업종, 지상 1층은 각종 편의시설이 들어서 ...
구로 ‘SK HUB’ 182가구
시민일보 2003.11.27
SK건설은 서울 구로구 567번지 일대 구로역과 애경백화점 사이에 주상복합아파트 ‘구로 SK HUB’를 분양한다고 27일 밝혔다. 24층짜리 주상복합아파트 1개동과 19층짜리 아파텔 1개동 등 2개동으로 아파트는 33평형 단일평형 92가구가, 아파텔은 25평형, 27평형, 34평형 각각 18가구와 37평형 36가구가 들 ...
분양시장도 끝없는 ‘추락행진’
시민일보 2003.11.26
10·29 부동산 안정대책의 여파로 부동산 거래시장이 가격하락과 거래실종의 극심한 침체에 빠져든 가운데 아파트 신규 분양시장도 빠른 속도로 얼어붙고 있다. 입지여건이나 단지환경이 유망하다고 평가된 아파트마저 대규모 미분양이 속출하는 가운데 일부에서는 지나치게 높은 분양가로 인해 실수요자들의 외면을 자초했다는 비판도 나오 ...
과천아파트 평당 2000만원대 붕괴
시민일보 2003.11.26
`10·29 부동산종합대책’ 여파로 부동산시장이 급속히 침체되면서 경기도 과천시의 아파트 평당가격이 2개월만에 2000만원 이하로 떨어졌다. 닥터아파트는 지난 21일을 기준으로 과천시의 아파트시세를 조사한 결과 재건축 단지들이 하락세를 주도하면서 이 지역 아파트의 평당가격이 1998만원을 기록, 2000만원대가 무너졌다 ...
강남집값 상승
시민일보 2003.11.26
올들어 서울지역 아파트값이 가구당 평균 4469만원 상승했다. 하지만 강남지역과 비강남지역의 가격상승 격차가 워낙 심해 비강남지역의 경우 가격상승의 혜택을 거의 누리지 못한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 서울지역 아파트 1633개 단지 86만여가구를 대상으로 올해 아파트가격 상승분을 조사, 26일 밝힌 ...
인천 장수지구에 국민임대 636가구
시민일보 2003.11.26
대한주택공사는 인천 장수택지지구에서 국민임대아파트 636가구를 공급한다고 24일 밝혔다. 임대조건은 15평형(238가구)이 임대보증금 1238만6000∼1239만5000원에 월임대료 15만3060∼15만3110원, 20평형(398가구)은 보증금 1571만4000∼1581만4000원에 월 19만4190∼19만5400원이며 ...
반포 ‘SK리더스빌’ 18가구
시민일보 2003.11.26
SK건설이 서울 서초구 반포동 서래마을 82번지에 고급빌라인 ‘SK리더스빌’을 선착순 분양한다고 26일 밝혔다. 지상 6층 1개동 18가구 규모로 평형별로는 79평형 1가구, 83평형 1가구, 85평형 10가구, 86평형 6가구다. SK건설의 첫 빌라시장 진출사업으로 실내정원, 욕실전용 발코니, 침실가변형 공간 등을 ...
아파트 고가분양 여전 ‘말로만’ 자율조정 했나
시민일보 2003.11.25
지난달 건설업체들이 분양가 자율조정을 결의했지만 고가 분양관행이 여전히 계속되고 있어 ‘눈가리고 아웅’식의 조치가 아니었느냐는 비판이 나오고 있다. 25일 부동산업계와 닥터아파트 등에 따르면 서울 11차 동시분양과 인천 6차 동시분양 등 최근에 공급된 아파트 분양가가 주변 시세나 분양권 가격보다 훨씬 높게 책정되는 고가 ...
‘반상회 가격’이 아파트값 올린다
시민일보 2003.11.25
아파트 가격의 급등 원인에는 시중 부동자금과 주택수급의 불균형도 있지만 아파트 부녀회의 가격담합도 가격상승에 한몫 하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산007(www.b007.co.kr)이 중개업소 437곳을 대상으로 조사해 25일 밝힌 결과에 따르면 ‘기존에 분석됐던 부동자금과 수급불균형외에 현장에서 느꼈던 가격 ...
인천6차 동시분양 3.97대 1
시민일보 2003.11.25
인천시는 지난 24일 인천 6차 동시분양 아파트의 1순위 청약접수를 마감한 결과, 평균 3.97대 1의 경쟁률을 기록했다고 25일 밝혔다. 이번 동시분양에는 4개 아파트 건설업체에서 총 1122가구를 모집, 5717명이 접수했다. 또 분양가 과다책정 논란을 빚고 있는 송도신도시의 아파트(한진로즈힐, 성지리벨리루스)는 평 ...
올 서울동시분양 98년이후 ‘최저’
시민일보 2003.11.25
올들어 서울 동시분양을 통해 공급된 아파트 물량이 지난 98년이후 가장 적은 것으로 나타나 서울지역의 아파트 입주물량 공급에 상당한 차질이 예상된다. 25일 건설업계와 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음달 공급되는 서울 11차 동시분양 아파트 물량이 당초의 24곳, 2580가구에서 16곳, 1915가구로 대폭 줄어들 ...