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분양시장도 끝없는 ‘추락행진’
시민일보 2003.11.26
10·29 부동산 안정대책의 여파로 부동산 거래시장이 가격하락과 거래실종의 극심한 침체에 빠져든 가운데 아파트 신규 분양시장도 빠른 속도로 얼어붙고 있다. 입지여건이나 단지환경이 유망하다고 평가된 아파트마저 대규모 미분양이 속출하는 가운데 일부에서는 지나치게 높은 분양가로 인해 실수요자들의 외면을 자초했다는 비판도 나오 ...
과천아파트 평당 2000만원대 붕괴
시민일보 2003.11.26
`10·29 부동산종합대책’ 여파로 부동산시장이 급속히 침체되면서 경기도 과천시의 아파트 평당가격이 2개월만에 2000만원 이하로 떨어졌다. 닥터아파트는 지난 21일을 기준으로 과천시의 아파트시세를 조사한 결과 재건축 단지들이 하락세를 주도하면서 이 지역 아파트의 평당가격이 1998만원을 기록, 2000만원대가 무너졌다 ...
강남집값 상승
시민일보 2003.11.26
올들어 서울지역 아파트값이 가구당 평균 4469만원 상승했다. 하지만 강남지역과 비강남지역의 가격상승 격차가 워낙 심해 비강남지역의 경우 가격상승의 혜택을 거의 누리지 못한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 서울지역 아파트 1633개 단지 86만여가구를 대상으로 올해 아파트가격 상승분을 조사, 26일 밝힌 ...
인천 장수지구에 국민임대 636가구
시민일보 2003.11.26
대한주택공사는 인천 장수택지지구에서 국민임대아파트 636가구를 공급한다고 24일 밝혔다. 임대조건은 15평형(238가구)이 임대보증금 1238만6000∼1239만5000원에 월임대료 15만3060∼15만3110원, 20평형(398가구)은 보증금 1571만4000∼1581만4000원에 월 19만4190∼19만5400원이며 ...
반포 ‘SK리더스빌’ 18가구
시민일보 2003.11.26
SK건설이 서울 서초구 반포동 서래마을 82번지에 고급빌라인 ‘SK리더스빌’을 선착순 분양한다고 26일 밝혔다. 지상 6층 1개동 18가구 규모로 평형별로는 79평형 1가구, 83평형 1가구, 85평형 10가구, 86평형 6가구다. SK건설의 첫 빌라시장 진출사업으로 실내정원, 욕실전용 발코니, 침실가변형 공간 등을 ...
아파트 고가분양 여전 ‘말로만’ 자율조정 했나
시민일보 2003.11.25
지난달 건설업체들이 분양가 자율조정을 결의했지만 고가 분양관행이 여전히 계속되고 있어 ‘눈가리고 아웅’식의 조치가 아니었느냐는 비판이 나오고 있다. 25일 부동산업계와 닥터아파트 등에 따르면 서울 11차 동시분양과 인천 6차 동시분양 등 최근에 공급된 아파트 분양가가 주변 시세나 분양권 가격보다 훨씬 높게 책정되는 고가 ...
‘반상회 가격’이 아파트값 올린다
시민일보 2003.11.25
아파트 가격의 급등 원인에는 시중 부동자금과 주택수급의 불균형도 있지만 아파트 부녀회의 가격담합도 가격상승에 한몫 하는 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산007(www.b007.co.kr)이 중개업소 437곳을 대상으로 조사해 25일 밝힌 결과에 따르면 ‘기존에 분석됐던 부동자금과 수급불균형외에 현장에서 느꼈던 가격 ...
인천6차 동시분양 3.97대 1
시민일보 2003.11.25
인천시는 지난 24일 인천 6차 동시분양 아파트의 1순위 청약접수를 마감한 결과, 평균 3.97대 1의 경쟁률을 기록했다고 25일 밝혔다. 이번 동시분양에는 4개 아파트 건설업체에서 총 1122가구를 모집, 5717명이 접수했다. 또 분양가 과다책정 논란을 빚고 있는 송도신도시의 아파트(한진로즈힐, 성지리벨리루스)는 평 ...
올 서울동시분양 98년이후 ‘최저’
시민일보 2003.11.25
올들어 서울 동시분양을 통해 공급된 아파트 물량이 지난 98년이후 가장 적은 것으로 나타나 서울지역의 아파트 입주물량 공급에 상당한 차질이 예상된다. 25일 건설업계와 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음달 공급되는 서울 11차 동시분양 아파트 물량이 당초의 24곳, 2580가구에서 16곳, 1915가구로 대폭 줄어들 ...
일반아파트도 집값 하락
시민일보 2003.11.25
10·29 부동산시장 안정대책의 영향으로 집값 하락세가 재건축아파트에서 일반아파트로 확산되면서 수도권지역 아파트가격은 지난주에도 하락세를 이어갔다. 25일 부동산114(www.r114.co.kr)의 시세조사에 따르면 지난주(11월 15일∼21일) 서울지역 매매시장은 0.24% 하락했으며 신도시는 -0.08%, 수도권은 ...
재건축아파트 중심
시민일보 2003.11.24
10·29 부동산종합대책’ 여파로 재건축단지를 중심으로 전국에서 급매물이 나오고 있다. 서울은 물론 수도권과 지방에서도 10·29대책 이전에 비해 최고 1억원 이상 빠진 급매물이 속속 나오고 있다. 10·29대책 이후 집값이 이미 1억∼2억원씩 빠진 단지들도 1주일새 1000만∼2000만원씩 추가로 하락하는 모습이다. ...
서울 4만5000가구 집값
시민일보 2003.11.24
지난달 한달 동안 매매가격이 5000만원 이상 떨어진 아파트가 서울에서만 4만5000가구에 육박한 것으로 나타났다. 24일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난주 서울지역 아파트시세를 1개월 전인 지난달 같은 주 시세와 비교한 결과 총 4만4987가구의 집 값이 5000만원 이상 떨어진 것으로 ...
고양 풍동 2016가구 공급
시민일보 2003.11.24
대한주택공사는 경기 고양시 일산구 풍동택지지구에서 5년 공공임대 아파트 2016가구를 공급한다고 24일 밝혔다. 평형별 임대조건은 △21평형(213가구) 보증금 2530만∼2550만원, 월 24만3000원 △25평형(821가구) 보증금 2860만∼3040만원, 월 28만8000원 △30평형(215가구) 보증금 5009만 ...
수도권 택지개발지구
시민일보 2003.11.22
수도권 택지개발지구에서만 연내에 9000여 가구의 아파트가 공급된다. 23일 내집마련정보사(www. yesapt.com)에 따르면 이달 말부터 연말까지 수도권 9개 택지개발지구, 16개 사업장에서 총 9143가구가 일반에 분양 또는 임대될 것으로 잠정 집계됐다. 택지개발지구는 지구자체가 계획적으로 개발되기 때문에 택지 ...
강남집값 크기따라 ‘양극화’
시민일보 2003.11.22
`10·29 부동산종합대책’ 이후 서울 강남권 아파트의 매매가격이 평형간에 심한 양극화 현상을 보이고 있다. 20평형대 이하 소형 평형은 하락세를 보이고 있지만 40평형대 이상 대형 평형은 여전히 소폭의 상승세를 유지하고 있다. 23일 닥터아파트(www.drapt. com)에 따르면 10·29대책 직전인 지난달 28일 ...
순유입 1위 ‘용인’순유출 1위 ‘송파’
시민일보 2003.11.22
경기도 용인시가 전국의 시·군·구 가운데 인구의 순유입이 가장 많은 지역으로 나타났다. 통계청이 최근 발표한 `3/4분기 인구이동 통계 결과’에 따르면 전체 234개 시·군·구 중 용인시가 1만2472명의 인구 순유입으로 전입 초과 1위에 오른 반면 서울 송파구는 9414명의 순유출로 전출 초과 1위를 기록했다. 전입 ...
아산 ‘현대홈타운’ 533가구
시민일보 2003.11.22
현대건설은 충남 아산시 온천동 산 18-1번지 일대에 `아산 현대홈타운’ 533가구를 분양한다고 23일 밝혔다. 아산 현대홈타운은 대지면적 8540평, 건축연면적 2만5700평에 지하 2층, 지상 9∼15층짜리 7개동 규모로 지어지며 평형별 가구수는 34평형 428가구, 47평형 105가구 등이다. 분양가는 평당 450 ...
중도금 무이자·후불제 는다
시민일보 2003.11.20
미분양, 미계약 물량이 점차 늘어나는 등 분양시장이 침체를 보이면서 실수요자들에 대한 금융혜택을 도입하는 건설업체들이 늘고있다. 20일 건설업계와 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 연말까지 아파트를 분양하는 건설업체중 중도금 무이자나 이자후불제 등의 금융혜택을 분양조건으로 내세우는 건설업체들이 잇따르고 있다. 이는 중 ...
아파트 기준시가 내주 인상
시민일보 2003.11.20
다음주 중 전국 아파트단지의 18%에 해당하는 93만여가구의 기준시가가 상향조정된다. 국세청은 20일 서울 등 전국의 아파트 가격이 10·29 부동산 종합대책 발표 이후 하락세로 돌아섰음에도 불구하고 내주 중 기준시가를 조정할 방침이라고 밝혔다. 국세청 관계자는 “서울 강남 일대의 재건축 아파트들은 정부 대책 발표 이 ...
인천 카이저팰리스 686실 공급
시민일보 2003.11.20
우림건설은 인천광역시 계양구에 ‘우림 카이저팰리스’ 29평형∼69평형, 지상 13층∼20층 규모의 5개동 총 686실을 21일 모델하우스 개관과 함께 분양한다고 20일 밝혔다. 우림 카이저팰리스는 인천에서는 처음으로 아파트단지 개념을 도입한 고급 오피스텔로 인천지하철 작전역이 도보 8분 거리에 있으며 경인고속도로 부평I ...