‘도봉구의 34배’ 올들어 서울지역 아파트값이 가구당 평균 4469만원 상승했다.

하지만 강남지역과 비강남지역의 가격상승 격차가 워낙 심해 비강남지역의 경우 가격상승의 혜택을 거의 누리지 못한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 스피드뱅크가 서울지역 아파트 1633개 단지 86만여가구를 대상으로 올해 아파트가격 상승분을 조사, 26일 밝힌 결과에 따르면 1가구당 가격상승분은 평균 4469만원에 달했다.

하지만 이같은 가격상승분은 대부분 강남지역에서 발생했으며 비강남지역의 경우 가격상승폭이 강남지역의 수십분의 일에 불과했다.

올들어 재건축 아파트값이 가파른 상승세를 보인 강남구는 가구당 1억2088만원이 올라 서울 25개 구 가운데 가장 상승폭이 컸으며 송파구가 가구당 1억761만원이 상승, 그 뒤를 바짝 쫓았다.

이밖에 서초구(7868만원), 양천구(7819만원), 강동구(6617만원) 등 총 5개 지역에서 서울 평균을 웃도는 가격상승폭을 나타냈다.

반면 도봉구 아파트는 가구당 357만원 오르는데 그쳐 가격상승폭이 강남구의 34분의 1 수준에 머물렀으며 강북구(602만원), 성북구(876만원) 등도 아파트값 상승분이 가구당 1000만원을 넘지 못했다.

한편 서울지역 아파트 전세가격은 올들어 가구당 5만원 하락, 매매가격이 100만원 오를 때마다 전세가는 1000원씩 떨어진 것으로 나타났다.

지역별로는 용산구가 가구당 999만원이 올라 그나마 전세가 상승폭이 컸으며 송파구(705만원), 강동구(608만원), 광진구(565만원), 강남구(501만원) 등도 전세가격이 소폭이나마 상승했다.

그러나 양천구는 아파트 전세가격이 가구당 852만원 하락해 서울에서 전세가격이 가장 많이 떨어졌으며 마포구(-728만원), 노원구(-601만원), 서초구(-550만원) 등도 전세가격이 500만원 이상 떨어졌다.

스피드뱅크의 홍순철 팀장은 “강남지역의 아파트값이 계속 떨어지지 않으면 이러한 현상은 해소되지 못할 것”이라고 말했다.

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