지구단위계획 재정비 용역 본격 착수
로데오 거리 등 젠트리피케이션 현상도 극복
[시민일보=이대우 기자] 서울 강남구(구청장 신연희)가 압구정로 일대의 옛 명성을 되찾고 가로수길·청담패션거리 등 주변 여건과 조화로운 개발을 위해 ‘압구정로변 지구단위계획 재정비’에 착수했다.

6일 구에 따르면 압구정로 일대는 1960∼1970년대 영동토지구획정리사업에 의해 조성된 택지 위에 현대식 건물과 아파트를 조성해 사실상 문화적·역사적 가치가 있는 건축물은 전혀 없는 실정임에도 역사문화미관지구로 지정되어 불합리한 규제로 피해를 보는 민원이 지속돼 온 곳으로, 특히 압구정로변 남측은 지구단위계획이 결정된 지 15년이 지난 지금까지 재정비되지 못하고 있다.

이러한 문제를 해결하기 위해 구는 ▲압구정로변 역사문화미관지구 폐지를 통한 건축물 높이규제 완화 ▲특화거리와의 연계를 통한 가로활성화 방안 모색 ▲계획적 개발과 효율적 토지이용계획 조성을 위한 지구단위계획 재정비 용역등 재정비 사업에 본격적으로 박차를 가했다.

이에 앞서 구는 지난 5월 ‘압구정로변 지구단위계획 재정비 용역’을 계약하고 이어 지난 6월에는 착수보고회를 열었다.

구는 이번 용역을 통해 역사문화미관지구를 폐지하고 높이 규제(5층 이하ㆍ20m 이하)를 완화해 15년 이상 전혀 손대지 못한 노후건축물 정비를 활발히 진행할 방침이다.

특히 계획적 개발과 효율적인 토지이용 조성을 추진해 로데오 거리 등에 나타나는 젠트리피케이션 현상도 극복하는 방안도 연구할 방침이다.

이수진 구 도시계획과장은 “압구정로변 강점요인과 연계한 명품 특화거리 조성을 위해 계획수립 과정에서 지역 주민과 상인, 전문가 의견을 충분히 수렴하고, 늦어도 올 연말까지는 지구단위계획(안)을 마련해 서울시에 결정 요청하고 내년 상반기에는 지구단위계획 결정 절차를 마무리하겠다”고 말했다.

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