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일반아파트도 집값 하락
시민일보 2003.11.25
10·29 부동산시장 안정대책의 영향으로 집값 하락세가 재건축아파트에서 일반아파트로 확산되면서 수도권지역 아파트가격은 지난주에도 하락세를 이어갔다. 25일 부동산114(www.r114.co.kr)의 시세조사에 따르면 지난주(11월 15일∼21일) 서울지역 매매시장은 0.24% 하락했으며 신도시는 -0.08%, 수도권은 ...
재건축아파트 중심
시민일보 2003.11.24
10·29 부동산종합대책’ 여파로 재건축단지를 중심으로 전국에서 급매물이 나오고 있다. 서울은 물론 수도권과 지방에서도 10·29대책 이전에 비해 최고 1억원 이상 빠진 급매물이 속속 나오고 있다. 10·29대책 이후 집값이 이미 1억∼2억원씩 빠진 단지들도 1주일새 1000만∼2000만원씩 추가로 하락하는 모습이다. ...
서울 4만5000가구 집값
시민일보 2003.11.24
지난달 한달 동안 매매가격이 5000만원 이상 떨어진 아파트가 서울에서만 4만5000가구에 육박한 것으로 나타났다. 24일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난주 서울지역 아파트시세를 1개월 전인 지난달 같은 주 시세와 비교한 결과 총 4만4987가구의 집 값이 5000만원 이상 떨어진 것으로 ...
고양 풍동 2016가구 공급
시민일보 2003.11.24
대한주택공사는 경기 고양시 일산구 풍동택지지구에서 5년 공공임대 아파트 2016가구를 공급한다고 24일 밝혔다. 평형별 임대조건은 △21평형(213가구) 보증금 2530만∼2550만원, 월 24만3000원 △25평형(821가구) 보증금 2860만∼3040만원, 월 28만8000원 △30평형(215가구) 보증금 5009만 ...
수도권 택지개발지구
시민일보 2003.11.22
수도권 택지개발지구에서만 연내에 9000여 가구의 아파트가 공급된다. 23일 내집마련정보사(www. yesapt.com)에 따르면 이달 말부터 연말까지 수도권 9개 택지개발지구, 16개 사업장에서 총 9143가구가 일반에 분양 또는 임대될 것으로 잠정 집계됐다. 택지개발지구는 지구자체가 계획적으로 개발되기 때문에 택지 ...
강남집값 크기따라 ‘양극화’
시민일보 2003.11.22
`10·29 부동산종합대책’ 이후 서울 강남권 아파트의 매매가격이 평형간에 심한 양극화 현상을 보이고 있다. 20평형대 이하 소형 평형은 하락세를 보이고 있지만 40평형대 이상 대형 평형은 여전히 소폭의 상승세를 유지하고 있다. 23일 닥터아파트(www.drapt. com)에 따르면 10·29대책 직전인 지난달 28일 ...
순유입 1위 ‘용인’순유출 1위 ‘송파’
시민일보 2003.11.22
경기도 용인시가 전국의 시·군·구 가운데 인구의 순유입이 가장 많은 지역으로 나타났다. 통계청이 최근 발표한 `3/4분기 인구이동 통계 결과’에 따르면 전체 234개 시·군·구 중 용인시가 1만2472명의 인구 순유입으로 전입 초과 1위에 오른 반면 서울 송파구는 9414명의 순유출로 전출 초과 1위를 기록했다. 전입 ...
아산 ‘현대홈타운’ 533가구
시민일보 2003.11.22
현대건설은 충남 아산시 온천동 산 18-1번지 일대에 `아산 현대홈타운’ 533가구를 분양한다고 23일 밝혔다. 아산 현대홈타운은 대지면적 8540평, 건축연면적 2만5700평에 지하 2층, 지상 9∼15층짜리 7개동 규모로 지어지며 평형별 가구수는 34평형 428가구, 47평형 105가구 등이다. 분양가는 평당 450 ...
중도금 무이자·후불제 는다
시민일보 2003.11.20
미분양, 미계약 물량이 점차 늘어나는 등 분양시장이 침체를 보이면서 실수요자들에 대한 금융혜택을 도입하는 건설업체들이 늘고있다. 20일 건설업계와 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 연말까지 아파트를 분양하는 건설업체중 중도금 무이자나 이자후불제 등의 금융혜택을 분양조건으로 내세우는 건설업체들이 잇따르고 있다. 이는 중 ...
아파트 기준시가 내주 인상
시민일보 2003.11.20
다음주 중 전국 아파트단지의 18%에 해당하는 93만여가구의 기준시가가 상향조정된다. 국세청은 20일 서울 등 전국의 아파트 가격이 10·29 부동산 종합대책 발표 이후 하락세로 돌아섰음에도 불구하고 내주 중 기준시가를 조정할 방침이라고 밝혔다. 국세청 관계자는 “서울 강남 일대의 재건축 아파트들은 정부 대책 발표 이 ...
인천 카이저팰리스 686실 공급
시민일보 2003.11.20
우림건설은 인천광역시 계양구에 ‘우림 카이저팰리스’ 29평형∼69평형, 지상 13층∼20층 규모의 5개동 총 686실을 21일 모델하우스 개관과 함께 분양한다고 20일 밝혔다. 우림 카이저팰리스는 인천에서는 처음으로 아파트단지 개념을 도입한 고급 오피스텔로 인천지하철 작전역이 도보 8분 거리에 있으며 경인고속도로 부평I ...
서울 재건축단지 60%
시민일보 2003.11.20
`10·29 부동산종합대책’ 여파로 서울지역 재건축 단지중 60% 이상의 매매가격이 하락한 것으로 나타났다. 20일 부동산뱅크(www. neonet.co.kr)에 따르면 서울지역 재건축 아파트 13만6147가구중 61.5%인 8만3717가구의 매매가격이 지난달 29일에 비해 하락한 것으로 조사됐다. 특히 송파구의 경우 ...
양주 ‘푸르지오’ 498가구
시민일보 2003.11.20
대우건설은 신동아건설과 함께 경기 양주시 회천읍 덕계리 산114-1번지 일대에 ‘양주 푸르지오’ 아파트 498가구를 공급한다고 20일 밝혔다. 15층짜리 8개동 규모로 33평형 438가구, 47평형 60가구로 이뤄져 있으며 분양가는 평당 430만원선에 중도금 무이자 대출이 제공된다. 단지 인근에 1호선 연장선인 경원선 ...
집 싸게 사려면 5가지 챙겨라
시민일보 2003.11.19
10·29 부동산종합대책’ 여파로 강남권 재건축단지를 중심으로 집값이 하향안정화 추세를 보이고 있다. 다주택 보유자들은 심리적 불안으로 호가를 수천만원씩 낮춘 급매물로 내놓고 있으나 매수자들은 추가하락을 기대하며 여전히 관망세를 유지하고 있다. 전문가들은 앞으로 당분간 이같은 추세가 지속되면서 집값이 더 하락할 것으로 ...
강남아파트, 경매서도 ‘찬밥’
시민일보 2003.11.19
지난달 29일 부동산 종합대책 발표이후 강남아파트 시장이 전반적인 하락세를 보이는 가운데 경매시장에서도 강남아파트가 ‘찬밥’신세를 면치 못하고 있다. 19일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 강남지역(강남, 송파, 서초, 강동) 경매시장에서는 이달들어 입찰참가자가 크게 줄면서 낙찰가율이 급락하는 현상이 벌어지고 있다. ...
부동산 간접투자 급증
시민일보 2003.11.19
부동산 간접 투자시장이 급성장세를 보이고 있다. 19일 하나경제연구소에 따르면 은행권에서 이뤄지고 있는 프로젝트파이낸싱을 통한 부동산 개발사업 대출은 2001년 1806억원과 지난해 2조8000억원에 이어 올 상반기 1조8000억원으로 급증세를 보이고 있다. 기업 구조조정용 부동산에만 투자하는 부동산 투자회사인 `CR ...
봉평에 대규모 펜션단지
시민일보 2003.11.19
부동산기획 및 컨설팅 전문업체인 (주)제이엠갤러리는 19일 강원도 평창군 봉평면 흥정계곡 인근에 약 9000여평에 달하는 대형 펜션단지를 분할 공급한다고 밝혔다. 1936년 ‘조광(朝光)’지에 발표된 이효석의 단편소설 ‘메밀꽃 필 무렵’의 배경이 되기도 한 이 곳은 250∼500평 단위로 개별 분할 등기할 예정이다. 또 ...
교하 ‘파밀리에’ 366가구
시민일보 2003.11.19
신동아건설은 21일부터 경기도 파주교하지구에 신동아파밀리에 366가구를 분양한다고 19일 밝혔다. 지하 1층, 지상 15층짜리 7개동 규모로 지어지며 39평(258가구)과 49평(108가구) 등 2개 평형으로 구성돼 있다. 분양가는 평당 690만원선이다. 거실에서 전후면 양방향 조망이 가능하도록 `듀얼 뷰’(DUAL ...
투자자 ‘부동산 불패’ 믿는다
시민일보 2003.11.18
10·29 부동산시장 안정대책으로 부동산시장이 극도로 침체돼 있지만 대다수 일반인들은 부동산 투자에 대한 열의를 저버리지 못한 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산007 (www.b007.co.kr)이 일반인 836명을 대상으로 조사해 18일 밝힌 결과에 따르면 ‘사회적 화두로 떠오르는 10억원 모으기가 가능하다고 생 ...
투기과열지구 6곳 추가지정
시민일보 2003.11.18
부산, 대구, 울산, 광주 전지역과 경남 창원, 양산시가 분양권 전매가 사실상 금지되는 투기과열지구에 추가됐다. 따라서 투기과열지구는 서울, 경기 등 수도권 및 6대 광역시 전역과 행정수도 이전 예정지인 충청권 상당수 지역, 또 경남 창원, 양산시까지로 확대됐다. 정부는 그럼에도 불구하고 부동산시장이 안정되지 않고 투기 ...