연내 9000여가구 공급 수도권 택지개발지구에서만 연내에 9000여 가구의 아파트가 공급된다.

23일 내집마련정보사(www. yesapt.com)에 따르면 이달 말부터 연말까지 수도권 9개 택지개발지구, 16개 사업장에서 총 9143가구가 일반에 분양 또는 임대될 것으로 잠정 집계됐다.

택지개발지구는 지구자체가 계획적으로 개발되기 때문에 택지개발지구를 중심으로 쇼핑시설, 교육기관, 관공서 등 각종 생활기반시설이 대거 들어서고 녹지가 풍부한 것이 특징이다.

특히 올 연말에는 파주교하, 파주금촌, 용인동백, 용인죽전 등 입지여건이 뛰어나고 실수요자들이 반길만한 사업장이 많은 편이어서 실수요자들은 눈여겨 볼 필요가 있다.

내집마련정보사의 함영진 팀장은 “분양시장이 급속도로 위축되고 있지만 수도권택지개발지구의 분양물량은 인기를 끌 것으로 보인다”면서 “다만 청약시에는 입지여건과 함께 분양가 적정성 여부 등을 종합적으로 고려해야 한다”고 말했다.

다음은 연내 분양하는 수도권 택지개발지구내 주요 단지다.

▲화성 발안 우림루미아트=경기도 화성 `발안 우림루미아트’는 발안택지개발지구내에 들어서는 940가구(29, 32평형) 규모의 대단지 아파트로 용적률 200% 미만을 적용해 주거환경이 쾌적한 편이다. 서해안고속도로 발안IC에서 3분 거리에 위치해 있으며 인근의 향남택지개발지구와 함께 신흥주거단지로 부상할 전망이다.

평당 분양가는 510만원선이며, 입주예정 시기는 2006년 2월이다.

▲파주 금촌 대방건설=대방건설은 파주시 금촌지구 2블럭에 502가구(30, 33평형)를 분양한다.단지 인근으로 경의선 복선전철화가 추진되고 있어 교통여건이 좋아질 전망이다. 통일로와 자유로, 310번 지방도로가 인접해 있어 일산까지 10분대에 진입할 수 있다.

▲파주 교하 효성·대원=효성과 대원은 파주시 교하지구 9블럭에 1240가구(39, 44평형)를 분양한다. 공원부지와 붙어 있는데다 풍부한 녹지공간을 확보하고 있어 주거환경이 좋은 편이다. 단지자체가 교하지구내 도로 한복판에 위치해 있어 일산과 서울, 김포공항, 인천공항으로의 접근성이 뛰어나다.

▲용인 죽전 LG자이=LG건설은 용인시 죽전지구 35블럭에 지하2층, 지상 13층짜리 주상복합 LG죽전자이 275가구(36∼63평형)를 분양한다. 죽전지구의 마지막 요충지에 속하며 분당과 서울로 잇는 도로가 지나가 교통여건도 양호하다. 한차례에 걸쳐 분양권 전매가 가능하다.

▲용인 동백 대한주택공사=대한주택공사는 용인시 동백지구에 1088가구(32, 33평형)를 공급한다. 동백지구는 영동고속도로 마성터널 근처에 위치한 신흥주거지로 반경 10㎞내에 수원시청과 성남시청, 분당신도시, 용인죽전지구가 있다.

▲남양주 호평 중흥건설=중흥건설은 남양주시 호평지구 9블럭에 484가구(38∼56평형)를 공급한다. 천마산으로 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적한 것이 장점이다. 46번 국도를 통해 서울로 쉽게 진입할 수 있는데다 퇴계원∼금남IC간 자동차전용도로가 내년중 완공될 예정이어서 교통여건도 좋은 편이다.

▲용인 죽전 광명주택=광명주택은 용인시 수지읍 죽전지구 5블럭에 93가구짜리 민간임대아파트를 공급한다. 청약저축가입자가 청약할 수 있는 아파트로, 입주 2년6개월후 분양전환이 가능하다. 분당 신도시와 인접해 있어 생활편의시설을 그대로 이용할 수 있다.

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