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부동산

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부동산 시장 살아날까
시민일보 2004.08.22
하반기 들어서면서 부동산 규제가 줄줄이 완화되고 있다. 정부는 최근 주택투기지역 7곳을 처음으로 해제한 데 이어 조만간 주택거래신고지역과 투기과열지구 등 다른 규제도 부분 해제할 예정이다. 정부는 `10.29 부동산종합대책’의 근간을 흔들지 않는 범위내에서 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 관련 제도를 탄력운영하는 것 ...
경영반영률↓ 실적비중↑
시민일보 2004.08.22
시공능력평가 항목중 경영비중은 소폭 낮아지고 실적비중은 다소 높아질 전망이다. 하지만 건설업계에서 하지만 건설업계에서는 조정폭을 둘러싸고 여전히 논란이 일고 있다. 건설교통부는 최근 관련 협회와 학계, 연구기관 등의 의견을 수렴해 평가항목별 비중을 소폭 조정하는 내용의 `시공능력평가 개선안’을 마련, 경기도 안양 국토 ...
이천 현대홈타운 스위트 325가구 내달 분양
시민일보 2004.08.22
현대건설은 경기도 이천 갈산동에 현대홈타운 스위트 325가구를 다음달 1일부터 분양한다고 22일 밝혔다. 지하 1층, 지상 15층 6개동 규모로 33평형 7가구, 34평형 200가구, 46평형 14가구, 48평형 60가구, 52평형 19가구, 59평형 25가구 등 중대형 중심으로 구성된다. 입주는 오는 2006년 9월 ...
올 전세값 하락폭 강남구가 최고
시민일보 2004.08.22
매년 여름방학 특수를 누렸던 강남구 전세시장이 올해에는 서울에서 가장 큰 폭의 하락세를 보인 것으로 나타났다. 22일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 지난 20일 현재 서울 전셋값은 연초에 비해 1.61% 하락한 것으로 집계됐다. 연초대비 전셋값 변동률을 구별로 보면 강남구가 -4.41%로 서울 평균의 3배에 ...
건설업체들 공사액 10년전과 맞먹는다
시민일보 2004.08.19
작년 건설업체들이 국내외에서 시공한 총공사액은 138조원으로 10년전의 2.4배에 달했으나 업체당 평균 공사액은 10년전 수준에 그대로 머문 것으로 집계됐다. 19일 통계청이 발표한 `2003년 건설업 통계조사 잠정 결과’에 따르면 작년 건설업체들의 총공사액은 137조5830억원으로 전년에 비해 16.0% 증가했다. ...
“친척중 복덕방하겠다면 적극 말리겠다”
시민일보 2004.08.19
부동산 중개업자 10명중 9명 이상은 친척이 중개업소를 하려한다면 말리고 싶어하는 것으로 나타났다. 19일 부동산정보업체 부동산007(www.b007.co.kr)에 따르면 서울 및 수도권 일대 부동산 중개업자 300명에게 `만약 친지가 중개업소를 시작하려한다면’이라고 질문한 결과 65.3%가 `적극 반대한다’고 대답했다 ...
리모델링 시장 ‘5년간 5조2500억’
시민일보 2004.08.19
내년부터 아파트 리모델링 시장이 활성화되면서 향후 5년간 시장규모가 총 5조2500억원 규모로 성장할 것으로 전망됐다. 한국건설산업연구원 윤영선 연구위원은 19일 동국대학교에서 개최된 리모델링사업 세미나에서 이같은 내용을 담은 `부동산 시장 동향과 리모델링 사업여건’ 보고서를 발표했다. 윤 연구위원은 “재건축 사업성 ...
‘광명 월드메르디앙’ 310가구 곧 분양
시민일보 2004.08.19
경기 광명시 광명동776에 `광명 월드메르디앙’ 310가구를 이달 말 분양한다. 단독주택을 헐고 새로 건설하는 이 아파트는 조합원을 합하면 전체 단지는 6개동 577가구 규모로 24평형 112가구와 32평형 198가구가 분양대상이다. 분양가는 평당 900만원선, 오는 2007년 4월 입주예정이다. 이곳은 지하철 7 ...
경기도내 분양가 이하 아파트분양권 속출
시민일보 2004.08.19
아파트 시장이 침체되면서 경기도내에서도 분양가 이하로 거래되는 아파트 분양권이 곳곳에서 나타나고 있다. 18일 부동산정보 전문업체인 부동산뱅크에 따르면 고양 모 아파트단지 31평형의 경우 분양권 최저 가격이 1억5216만원으로 분양가 1억5816만원보다 600만원 낮게 형성돼 있다. 또 의정부시 금호동 한 아파트 33평 ...
고양市, 삼송 임대주택단지조성 추진
시민일보 2004.08.19
경기도 고양시 삼송 국민임대주택단지 조성 사업이 군(軍) 당국과의 협의 완료로 본격 추진된다. 건교부와 고양시는 관할 군 당국이 국민임대주택단지 조성 예정지 149만평에 대해 조건부 개발에 동의해 이르면 다음달 말 지구 지정이 이뤄질 수 있을 것으로 전망된다고 18일 밝혔다. 군 당국은 이번 협의에서 1차 부동의했던 ...
신규 택지지구 1천800만평 연내 지정
시민일보 2004.08.19
연내에 1800여만평이 신규 택지개발지구로 지정된다. 19일 건설교통부와 일선 지방자치단체에 따르면 정부는 2∼3년 후의 원활한 택지공급을 위해 연초 계획보다 500만평 정도 많은 1800여만평을 신규 택지개발지구로 지정키로 했다. 건교부는 당초 수도권 700만평, 지방 600만평 등 총 1300만평을 택지개발지구로 ...
아파트분양 ‘고객 모시기’ 총력전
시민일보 2004.08.18
틤琯옐苑쳄 침체로 미분양이 속출하면서 건설회사들이 고객의 관심을 끌기위해 총력을 기울이고 있다. 18일 업계에 따르면 고급 승용차나 해외여행권 등 고가품을 경품으로 내놓는가 하면 단지내에 입주민을 위한 무료 학원을 여는 곳도 등장하고 있다. 또 미분양시 분양조건을 완화해 주는 것을 넘어 `원금 보장’을 약속하는 단지들도 ...
부동산 취득 3개월후 증여땐 기준시가로 세금 부과한다
시민일보 2004.08.18
채무가 딸린 부동산을 취득한후 3개월 뒤에 증여하면 감정가액이 아닌 기준시가를 우선 적용해 세금이 부과된다. 18일 국세심판원에 따르면 A씨는 지난 2002년 3월 경매를 통해 토지 1042㎡와 건물 4707㎡를 17억원에 낙찰받은 후 이들 부동산을 담보로 19억원을 대출받아 사용하고 같은 해 10월 자신이 설립한 의료 ...
덤핑입찰 막아 부실공사 줄인다
시민일보 2004.08.18
앞으로는 공종평균입찰가 대비 50% 미만인 공종이 1개라도 있을 경우 공공공사 입찰에서 무조건 배제된다. 18일 재정경제부와 건설교통부에 따르면 정부는 지나친 덤핑 입찰과 이에 따른 부실공사를 막기 위해 최저가낙찰제(500억원 이상 공공공사 대상)를 대폭 강화하는 방향으로 `국가계약법 회계예규’를 개정, 지난 16일부터 ...
인천 주공삼산타운 76가구 입주자 모집
시민일보 2004.08.18
대한주택공사 인천지사는 부평구 삼산동 456 국민임대 삼산4단지 주공삼산타운 잔여가구입주자와 예비입주자를 모집한다. 16평형과 20평형 15개 동(棟) 총 1696가구를 분양한 주공삼산타운은 중도해지 발생으로 20평형 76가구가 남은 상태다. 이 아파트의 임대기간은 2년이며, 임대보증금 및 월 임대료는 입주일을 기준 ...
아파트시장 ‘울고’ 주상복합 ‘웃고’
시민일보 2004.08.18
최근 한달간 지속된 아파트값 하락세 속에서도 수도권 주상복합 아파트 가격은 오히려 오른 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 최근 한달간 수도권 아파트값 변동률을 조사한 결과 주상복합을 제외한 일반 아파트값은 0.39% 하락한 반면 주상복합 아파트 가격은 0.61% 오른 것으로 나타났다고 ...
江南 재건축 ‘저공비행’
시민일보 2004.08.17
정부의 부동산 대책이 집중되고 있는 강남권 재건축아파트 단지의 시세 하락이 계속되고 있다. 17일 업계에 따르면 지난 4월말 주택거래신고제 실시로 상승세가 꺾인 강남권 재건축아파트값이 지난달 중순 개발이익환수제 도입을 위한 도시 및 주거환경정비법 개정안 입법예고 이후 급락하고 있다. 특히 서울시의 용적률 제한까지 겹친 ...
아파트 분양광고 꼼꼼히 따져보자!
시민일보 2004.08.17
보통 소비자들은 분양업체에서 제공하는 각종 광고물을 통해 구입하려는 아파트에 대한 정보를 접하게 된다. 하지만 업체들은 소비자의 시선을 끌고 구매욕구를 부추기기 위해 과장된 표현을 사용하는 경우가 많아 광고의 내용을 그대로 믿었다간 낭패를 볼 수 있다. 따라서 아파트를 청약하기 전 소비자들은 분양광고를 보고 모델하우스를 ...
김포市, 신도시 축소로 아파트값 ‘뚝’
시민일보 2004.08.17
김포신도시 규모가 축소되면서 이 지역 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. 17일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 김포신도시가 당초 계획의 3분의 1 수준인 155만평 규모로 축소 건설된다는 방침이 나온 지난 6월말 이후 현재까지 김포 아파트값은 0.95% 내렸다. 특히 신도시 후광 효과가 기대되던 북변동(-4.17%)과 ...
성남시, 아파트 공공시설 관리비 지원
시민일보 2004.08.17
공동주택 지원 조례제정 운동이 확산되고 있는 가운데 경기도 성남시는 아파트단지 내 공공시설물의 관리비용 일부를 지원하는 주택조례를 제정하기로 하고 최근 조례안을 입법예고했다. 조례안에 따르면 주택법 등에 따라 설치된 20가구 이상의 공동주택을 대상으로 단지 내 도로 및 가로등, 하수도, 어린이놀이터, 경로당 유지·보수비 ...