총 무역지수 개선… 아파트·전셋값 상승세

2011년도 인천시 경제는 기업에게는 희망이 보이나 시민들에게는 주거, 물가, 고용 문제로 힘겨운 한 해가 될 것이라는 전망이 나왔다.

인천발전연구원(원장 김민배)의 조승헌 연구위원은 최근 2010년도 하반기 기본과제로 수행한 ‘2011년 인천경제전망’ 결과를 발표했다. 인천시의 지역내총생산액(GRDP: gross regional domestic product)을 적용해 산출한 2011년도 인천시 경제성장률은 4.1%로 전망된다.

이것은 2010년 예측치인 5.9%에 비교할 때 낮은 수준으로 보인다. 그런데 5.9%는 기저효과도 상당부분 작용하고 있다고 보아야 할 것이다. 통계청이 지난 21일 발표한 2009년도 인천광역시 경제성장률은 2005년도 기준년 가격을 적용할 때 -0.4%이다.

2009년이 예외적으로 저성장이었기 때문에 2010년에 정상적인 경제성장을 하더라도 2009년과 비교할 때는 높은 성장률로 기록되기 때문이다. 2011년도 4.1% 성장전망은 전국전망치와 엇비슷한 수준이다.

종합주택매매지수는 2011년에도 2008년 수준을 회복하지 못할 것으로 예측된다. 아파트와 연립은 매매가격이 소폭 하강하며 단독은 거의 제자리 수준을 유지할 듯하다.

하지만 단독주택 매매는 예외적으로 2008년 수준을 넘는 상태를 2009년부터 지속적으로 유지할 것으로 예상된다.

지수의 추이로 볼 때 아파트매매가 가장 전망이 좋지 않다고 하겠다. 매매와 다르게 전세는 2011년에도 가파른 상승세가 예상된다. 그 중에서도 아파트의 상승폭이 가장 클 것으로 관측된다. 2011년 전세가격은 아파트, 단독, 연립 모두 상승하지만 상승폭은 아파트가 가장 크고 단독과 연립주택 순이 될 것으로 예측된다.

주택 전세가격보다 인상폭이 큰 분야는 물가라고 하겠다. 물가는 2010년보다 4~5p 안팎으로 상승할 것으로 예측된다. 2011년도 총물가지수는 2010년보다 4p 상승해 최근 몇 년간 가장 큰 폭을 기록할 것으로 전망된다. 상품물가지수 상승폭이 5.4p로 서비스 가격 상승폭 3.1p보다 크다. 시민들의 일상생활과 밀접한 관련이 있는 생활물가지수도 2010년 118.0에서 122.7로 인상이 될 것으로 예상된다.

주거와 물가는 오르지만 고용과 실업률은 개선의 가능성이 높지 않다. 총고용은 2009년보다 4만5000명, 2010년보다 1만9000명 증가한 133만8000명이 될 것으로 전망된다. 여성고용은 거의 증가가 없을 것 같다. 청년층(15~29세) 고용규모는 줄어드는 것으로 예측된다.

2000년 들어 청년층은 2004년 12만4000명으로 최고 수준을 기록하지만 이후 줄어드는 추세이다. 반면에 고령층(60세 이상) 고용규모는 2009년에 19만 명대, 2010년에 20만 명을 넘어 2011년 23만 명에 근접할 것으로 추산된다.

총실업률은 2010년에 이어 2011년에도 5%대를 넘어설 것으로 예상된다. 총실업률은 2001년부터 2009년까지 4%대였으나 2010년에 5.1%로 5%대에 진입해 2011년에도 전년도와 비슷한 5.2%까지 상승할 것으로 전망된다. 다만 실업률은 다른 경제지표보다 정책에 민감하게 반응한다는 점을 고려할 때 인천시가 2011년에 의욕적으로 추진하고자 하는 일자리정책의 실효성 정도에 따라 4%대까지 내려갈 가능성이 있다고 판단된다.

광공업생산지수는 2010년에 100선을 회복하며 2011년에도 미세한 증가가 기대된다. 중공업재고율은 올라가지만 경공업재고율은 감소할 듯하다.

수입증가에 비해 수출증가가 높아 총무역수지는 개선될 것으로 예상된다. 수출은 2011년에 20억 달러 선을 넘을 것으로 기대된다.

연구는 시계열분석, 회귀분석, 정책 분석을 적용했다. 자료는 경제성장 관련 지역내총생산액은 1985년에서 2009년까지의 25개 연도의 자료를 이용했다.

생산부문 관련 항목에 대한 분석에는 2000년 1월에서 2010년 9월까지 총 129개의 월간 자료를, 나머지 23개 항목은 2000년 1월에서 2010년 10월까지 항목별로 총 130개의 월간 자료를 이용했다. 보고서는 2011년 1월 말경 출간될 예정이다.

이상태 기자 [email protected]