인천도개公, 총 1481가구 중 491가구 일반공급… 3.3㎡당 850만원선 [시민일보] 인천도시개발공사가 보금자리주택 사전예약에 들어간다.

도개공은 정부가 추진하고 있는 3차 보금자리 주택단지 중 한곳인 인천 구월지구에 대한 사전예약 신청 접수를 18일부터 26일까지 진행한다고 11일 밝혔다.

신청일정은 18일 3자녀(70점이상)가정과 신혼부부(1순위) 특별공급을 시작으로 19일에는 3자녀(전체)·신혼부부(2순위), 22일 생애최초 노부모부양 특별공급, 23일 일반공급(청약저축 1순위) 등으로 진행된다.

24일에는 일반공급 2순위(청약저축 2순위), 25일 일반공급(청약저축 3순위) 기관추천 특별공급, 26일 기관추천 특별공급 접수를 받는다.

남동구 구월동과 수산동 일대 84만1000㎡부지에 2015년까지 조성되는 구월보금자리지구는 임대주택 2151가구와 공공분양주택 2163가구 등 전용면적 85㎡이하 4300여 가구가 공급된다.

이 가운데 이번에 접수하는 사전예약 공급물량은 1481가구(분양 673, 임대 808)로 특별공급 990가구(기관추천등 258가구 포함), 일반공급 491가구가 대상이다.

사전예약 세부현황을 보면 공공분양주택이 A-2단지에서 전용면적 51㎡·59㎡, B-1,3단지에서 74㎡형 등 총 673가구가 공급된다.

임대는 10년 공공임대주택이 B-2단지에서 74㎡·84㎡형 476가구, 분납임대주택이 A-1단지 51㎡·59㎡형 332가구로 총 808가구가 공급될 예정이다.

추정 분양가는 인근 주변시세의 86~87%선으로 주택형 51㎡와 59㎡가 3.3㎡당 850만원, 74㎡가 3.3㎡당 860만원 수준으로 최종 분양가는 본청약시 확정된다.

모든 예약은 인터넷접수 사전예약시스템(myhome.newplus.go.kr)과 보금자리주택 홈페이지(www.newplus.go.kr)를 통해 오전 6시부터 오후 6시까지 진행된다.

현장 접수를 원하는 수요자들은 구월동 용진빌딩 1층과 서울 자곡동 녹색기술실험관 1층, 서울 개포동 SH공사 등에서 접수가 가능하다.

사전예약 신청시 공공분양, 공공임대 등에 상관없이 3지망까지 신청할 수 있지만 같은 단지 내에서는 1개의 주택형만 신청이 가능하다.

전매제한이 최장 10년, 실거주 5년이다.

당일 신청결과 신청자가 모집인원의 120%를 초과할 경우 다음날부터는 동일 공급유형에서 신청을 받지 않는다.

지난 2차 보금자리주택 임대(10년임대·분납임대)의 경우부터 자산보유기준이 적용된다.

주민등록표에 등재된 가족이 소유한 토지와 건물을 포함한 부동산은 총 2억1550만원이 넘지 않아야 하며 소유한 자동차는 2635만원 이하여야 신청이 가능하다.

구월지구 보금자리주택은 인천에 최초 공급되는 친서민주택으로 인천시청을 기준으로 남동쪽 1㎞에 위치해 있으며 기존 시가지와 인접해 관공서 및 백화점, 터미널, 농산물도매시장 등 편의시설과 주요상권을 그대로 공유할 수 있는 최고의 주택단지로 각광받고 있다.

특히 인천지하철 1호선 인천터미널역과 예술회관역을 걸어서 오갈 수 있으며 제2경인고속도로 남동IC를 이용할 경우 서울생활권 진입이 가능하다.

또 사업지구 주변 인천지하철 2호선이 2014년 개통 예정으로 버스로 5분정도면 이용이 가능한 지역에 위치해 있다.

분양과 관련된 자세한 사항은 통합콜센터(1588-9082)로 전화문의하거나 입주자 모집공고일 이후 보금자리주택 홈페이지(www.newplus.go.kr)에서 확인하면 된다.

인천=문찬식 기자[email protected]

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