수도권 전월比 0.44%P 상승… 3억원이하 저가아파트 강세 8·29 부동산 대책 발표 후 부동산 경매시장에서 수도권 아파트의 낙찰가율이 8개월만에 오름세로 돌아섰다.

16일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 들어 수도권 아파트의 낙찰가율은 지난달 75.93%보다 0.44%포인트 상승한 76.37%를 기록했다. 수도권 아파트의 낙찰가율이 상승한 것은 지난 1월 이후 8개월 만이다.

특히 3억원 이하 저가아파트의 강세가 두드러졌다. 이달 들어 3억원 이하 수도권 아파트의 낙찰가율은 81.47%로 지난달 78.9% 보다 2.57%포인트 상승했다. 반면 3억원 초과 아파트는 74.91%로 전월대비 0.11%포인트 하락하며 대조를 이뤘다.

지역별로는 서울지역의 낙찰가율이 1.05%포인트 상승한 78.26%를 기록했다. 특히 비강남권의 경우 79.2%로 지난달에 비해 2.08%포인트 상승하면서 올 들어 가장 큰 폭의 상승세를 보였지만 강남권의 경우 이번 대책의 수혜지역에서 제외되면서 1.14%포인트 하락한 76.18%를 나타냈다.

인천지역도 1.5%포인트 상승한 77.99%를 기록하며 지난 5월 이후 최고치를 기록했다. 반면 경기지역은 경기 북부권의 3회 유찰 물건들이 50%대에 낙찰되면서 낙찰가율이 지난달 74.82%보다 0.53%포인트 하락한 74.29%를 기록했다.

낙찰율과 입찰경쟁률도 상승세를 기록했다. 수도권 아파트의 낙찰율은 29.27%로 전월대비 0.07%포인트 상승했고 입찰경쟁률도 0.16명 증가한 5.89명으로 지난 2월 이후 가장 높았다.

이정민 디지털태인 팀장은 “대책발표 이후 3억원 이하 저가아파트를 중심으로 응찰자들이 몰리면서 전반적인 경매지표가 상승세로 돌아서고 있다”며 “하지만 이 같은 열기가 중대형 고가아파트에까지 확산되지 않으면 강한 상승세로 이어지기는 힘들 것”이라고 말했다.

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