지난주 매매가 0.09% 상승…전세값도 오름세 서울지역 아파트가격이 2주째 소폭 오르는 강보합세를 보였다.

부동산시세 전문조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 지난주(조사기간 2월24∼27일) 서울지역 아파트 매매가는 전주보다 0.09% 오른 것으로 조사됐다고 24일 밝혔다.

구별로는 강북(0.31%), 강동(0.2%), 용산(0.2%), 성동(0.17%), 서대문(0.16%), 서초(0.14%) 등 19개구가 상승세를 탔으며 내린 지역은 성북(-0.1%), 도봉(-0.06%), 중랑(-0.04%) 등 3개구에 그쳤고 은평, 종로, 중구는 변동이 없었다.

아파트 유형별로는 재건축이 0.22% 올랐고 일반 아파트도 소폭 오름세(0.06%)를 보였다.

신도시도 평균 0.03% 올랐으며 지역별로는 일산(-0.08%)만 떨어졌고 분당(0.02%), 산본(0.02%), 평촌(0.06%), 중동(0.21%) 등 나머지는 모두 상승세였다.

나머지 수도권은 0.08% 상승했고 지역별로는 수원(0.32%), 과천(0.22%), 부천(0.22%), 의왕(0.22%), 파주(0.16%), 안양(0.12%), 김포(0.1%) 등이 강세였고 성남(-0.21%), 광명(-0.15%), 의정부(-0.06%), 광주(-0.03%), 화성(-0.02%) 등은 약세였다.

전세가도 서울(0.13%), 신도시(0.07%), 수도권(0.07%) 등 모두 오름세를 보였다.

서울의 경우 저밀도 단지의 이주 수요가 클것으로 예상되는 송파구가 0.48% 올랐으며 특히 아시아선수촌 30평형대가 한주간 3000만원가량 오르고 신천동 진주55평형(2750만원) 등 잠실 인근의 전세가가 큰폭 상승했다.

이어 강북(0.47%), 광진(0.46%), 관악(0.43%), 금천(0.37%) 등 지역의 상승세가 큰 편이었다.

매매시장의 경우 수요가 뒷받침되지 않아 주로 호가 위주의 상승세지만 전세의 경우에는 일부 인기 지역에서 매물 부족 현상도 있다는게 중개업계의 분석이다.

한편 국민은행의 ‘아파트 가격 선도지역 동향조사’에서는 지난 18일 기준 서울지역 아파트가격이 전주에 비해 변동이 없었으나 광역시(0.3%) 등이 오름세를 보여 전국적으로는 0.1% 상승했다.

전세는 서울이 0.2% 오르고 수도권도 0.2% 상승하며서 전국적으로 0.2%의 상승률을 기록했다.
/신종명기자 [email protected]

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